139 000 € 33 m²

Turuntie 22 B, Mäkkylä, Leppävaara, Mäkkylä, Espoo 1h, alkovi, kk, kph, vh, piha (yhtiöjärjestyksessä 1h+kk+puutarha)

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Emilia Juvonen

050 575 0438

Velaton hinta: 139 000 €

Hoitovastike: 144 € / kk

Asuinpinta-ala: 33 m²

Huoneita: 1

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1961

Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo

Kaupunginosa: Mäkkylä, Leppävaara, Mäkkylä

Kaupunki: Espoo

Viihtyisä pihallinen yksiö loistavalla sijainnilla!

Tästä saat tehtyä itsellesi ihanan kodin tai mikäli etsit sijoitusasuntoa, soveltuu tämä myös sellaiseksi. Nykyinen omistaja on löytänyt helposti tähän vuokralaisen. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, joka on helppo sisustaa toimivaksi. Keittiössä on kivasti laskutilaa ja mukavana lisänä keittiössä on valmiina astianpesukone. Sängylle on oma paikkansa alkovissa, joten saat sohvan ja ruokailuryhmän mahtumaan paremmin oleskelutiloihin. Vaaleasävyisessä kylpyhuoneessa on paikka myös pesukoneelle. Huoneistolle kuuluu oma aidattu piha-alue lounas-länsi ilmansuuntaan, jossa on mukava viettää aikaa aurinkoisina päivinä. Säilytystilastakaan ei ole pulaa kaapiston, vaatehuoneen sekä huoneistolle kuuluvan kellarikomeron ansiosta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja korjauksia sekä kunnostuksia on tehty asianmukaisesti. Taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä palveluita ja yhteyksiä. Lähialueella on monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet, lähikauppa K-Supermarket Derby vain kiven heiton päässä sekä loistavat liikenneyhteydet julkisilla tai omalla autolla. Lähimmälle bussipysäkille noin 85m ja Mäkkylän juna-asemallekin vain alle 500m

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan – Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika!

Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
0505750438

Perustiedot

Sijainti: Turuntie 22 B, 02650 Espoo
Kaupunginosa: Mäkkylä, Leppävaara, Mäkkylä
Kohdenumero: 21266086
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 33 m²
Tontin pinta-ala: 3 048 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1h, alkovi, kk, kph, vh, piha (yhtiöjärjestyksessä 1h+kk+puutarha)
Huoneita: 1
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Viimeistään 1.3.2025
Keittiön varusteet: Varustus: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku.
Säilytystilat: Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Aitojen kunnostus; Vesikattojen tarkastus ja huolto vuosittain; Sadevesien ohjauksen parantaminen, sadevesijärjestelmän uusiminen.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Korjaussuunnittelun kilpailuttaminen: Luhtikäytävän huoltomaalauskunnostus, luhtikäytävän porrasrakenteiden purkaminen ja uusiminen ja parvekkeiden huoltomaalaus; 2024 Palovaroittimen asentaminen; 2024 Jätepiste uusittu; 2023 Sadevesikourujen puhdistaminen; 2023 Asuntonumeroiden uusiminen; 2023 Sähköisten ovikellojen asentaminen; 2023 Valvontakameroiden asentaminen (yleiset tilat); 2023 Pihavalojen uusiminen ja luhtikäytävän valaisimien polttimoiden muuttaminen led-polttimoiksi; 2022 Kiinteistön sadevesikourut puhdistettu; 2020 Lukituksen uusiminen iLOQ-lukitusjärjestelmään; 2018 Puiden harventaminen piha-alueelta; 2018 Ulko-ovien tiivistäminen; 2017 Lämmönsiirtimen uusiminen; 2017 Yläpohjan lisäeristäminen; 2015 Ikkunoiden ja parveke- / terassiovien uusiminen; 2014 Putkistosaneeraus: Rakennusten vesi- ja viemärijohdot; 2014 Sähköjärjestelmän kunnostus; 2004 Julkisivurappausten uusiminen; 2004 Ikkunoiden puuosien kunnostus; 2004 Vesikaton uusiminen.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-Supermarket Derby n. 100m, Kauppakeskus Sello n. 1,5km Koulut: Alueella useita. Lähin n. 650m Päiväkoti: Alueella useita. Lähin n. 600m
Lisätiedot: Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksensa 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja.

Hinta

Velaton hinta: 139 000 €
Myyntihinta: 115 248,95 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 212,12 € / m²
Velkaosuus: 23 751,05 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 288 € / kk
Hoitovastike: 144 € / kk
Yhtiövastike: 432 € / kk
Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 12 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kalkkipellonmäki
Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo
Rakennusvuosi: 1961
Huoneistojen lukumäärä: 26
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 3 048 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Ulkoalueiden hoito on suoritettu talkoovoimin. Lumenaurauksen ja nurmialueiden leikkauksen on suorittanut IkiPiha Oy. Korjaustöissä on käytetty ulkopuolisia urakoitsijoita. Saunan siivouksen hoitaa CleanPlus Oy.
Isännöinti: RK-Isännöinti Oy / Matias Jauhiainen. p. 010 666 6455, matias.jauhiainen@rk.isannointi.fi. Bertel Jungin aukio 5, 02600 Espoo.
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki p. 09 816 21, kartat.espoo.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussit n. 85m Juna n. 500m
Kuntotutkimus: 2024 Luhtikäytävän ja parvekkeiden kuntotutkimus

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 14.
Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, sauna ja pesutupa, Antenni-TV. Valokuituverkko. Ilmanvaihto painovoimainen.
Muut tilat: Alkovi, vaatehuone ja tuulikaappi Alkovi lattia: laminaatti Vaatehuone lattia: muovi Tuulikaappi lattia: laminaatti
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.