Etusivu Myytävät kohteet 56 m² Peltokatu 22 B, 90120 Oulu 2h+k+kph+et – Oikotie 23314585

149 000 € 56 m²

Peltokatu 22 B, Heinäpää, Leveri, Leveri, Heinäpää, Oulu 2h+k+kph+et

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu

Isokatu 56, 90100 Oulu

Eeva Keltakangas
Eeva Keltakangas

050 308 9005

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
123,20 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Heinäpää, Leveri, Leveri, Heinäpää
Kaupunki
Oulu

Citykoti, jossa eletään koko sielulla!

Lähes 100-vuotias uniikiksi remontoitu kaksio ihastuttavasta pienestä puukerrostalosta vehreällä pihapiirillä kutsuu sinut ihastumaan jokaisella solullasi kodin viehkeään henkeen, jossa on säilytetty upeasti vanhaa mutta luotu mieletön kontrasti urbaanilla twistillä. Taloyhtiöllä on OMA tontti.
Yli kolmen metrin huonekorkeus saa suorastaan haukkomaan happea eteiseen astuessa, sillä ilmavuuteen ei osaa varautua ennakkoon ja edetessäsi asunnon eri huoneisiin korkeat tilat joka puolella todella mykistävät.

Valkoinen keittiö on remontoitu ihastuttavasti ajan henkeä kunnioittaen mutta modernilla otteella. Kauniit lasikaapit ylhäällä ja kultaiset lankavetimet, kultainen allas ja hana luovat keittiöön hyvää henkeä. Kestävä spektroliitti graniitti kivitaso on todella luksusta. Upean spektroliitin tummassa pohjassa välkehtii yksittäisiä spektroliittikiteitä kaikissa spektrin väreissä luoden elävää ja luonnollista vivahdetta muuten hillittyyn keittiöön. Tähän tummaan sävyyn yhdistyy upeasti jykevä mustanpuhuva jääpalakoneellinen side by side -jääkaappipakastin.

Hämmentävän huikea ja upean uniikki kylpyhuone tuntuu ilmavalta kolmen metrin huonekorkeuden ansiosta. Metallinhohtoisella tummanharmaalla laatoitettu kylpyhuone on tunnelmaltaan maskuliininen mutta kaunis haalean vaaleanpunainen kalanruotokuviolaatoitus suihkun kohdalle luo mielettömän hempeän kontrastin. Vaaleanpunaiset vaakaraitaefektit ympäri kylpyhuonetta myös tasapainottavat korkean tilan tuntua. Pinkki allaskaluste ja marmoroidun näköinen pyöreä tasoallas ovat kuin karkkia. Soikea led- valopeili istuu kokonaisuuteen täydellisesti tuoden ripauksen urbaania ilmettä.

Kompaktin makuuhuoneen ilmavuus tekee tilasta isomman tuntuisen. Kauniit ikkunat ja ikkunalaudat viehättävät ja tuovat valoa tähänkin tilaan.

Kodin lankkulattia on hiottu ja vahattu ja sen vivahteikasta aitoa ilmettä voisi katsella päivästä toiseen. Samoin alkuperäinen autenttinen kattopaneeli luo oikeaa aikakauden fiilistä. Vanhat väliovet tekevät kodista myös aidon. Kaksi korkeaa pönttöuunia, olohuoneessa ja toinen keittiössä, ovat kodin kruunuja.

Oulun keskustaan on vain reilun puolen kilsan matka. Sitä ei meinaa uskoa todeksi, kun nautit vanhan pihapiirin tunnelmasta aitojen sisäpuolella vehreiden istutuslaatikoiden, pienten kasvihuoneiden ja viehättävän piharakennuksen ympäröimänä.

Jos sielusi sykkii vanhalle, aidolle, persoonalliselle ja uniikille -tule ja tee unelmastasi nyt totta!

NÄHDÄÄN ESITTELYSSÄ!

LISÄTIEDOT JA ESITTELYPYYNNÖT:
Eeva Keltakangas LKV | 050 308 9005 | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ma 23.06.2025 klo 17:30 - 18:00

Perustiedot

Sijainti
Peltokatu 22 B, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Heinäpää, Leveri, Leveri, Heinäpää
Kohdenumero
20217489
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
1 309 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+et
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
kohde vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella
Keittiön varusteet
Upea ajan henkeä kunnioittava mutta modernilla twistillä vuonna 2022 remontoitu keittiö. Kauniit lasikaapit ylhäällä ja kultaiset lankavetimet, allas ja hana tekevät keittiöstä ihastuttavan. Topi- keittiöiden vaaleat kalusteet. Mielettömän kaunis ja kestävä spektroliitti graniitti kivitaso. Sampanjan sävyinen välitilalevy. LG musta side by side -jääkaappipakastin jääpalakoneella. Induktioliesi. Erillisuuni. Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Integroitu astianpesukone. Tasoon integroitu pyöreä pistorasia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Hämmentävän huikea ja upean uniikki kylpyhuone kolmen metrin huonekorkeudella. Metallinhohtoisella tummanharmaalla laatoitetut seinät ja lattia tekee tilasta kivan maskuliinisen mutta mielettömän hempeä kontrasti tulee haalean vaaleanpunaisella kalanruotokuvioon asennetuilla kaakeleilla suihkun kohdalla ja vaaleanpunaiset raitaefektit ympäri kylpyhuonetta tasapainottavat korkeaa tilaa. Pinkki allaskaluste ja marmoroidun näköinen pyöreä tasoallas ovat kuin karkkia. Soikea led- valopeili istuu kokonaisuuteen täydellisesti tuoden ripauksen urbaania ilmettä. Sadesuihku. Kääntyvät ja taittuvat lasiset suihkuseinät. WC-istuin. Bideesuihku. Pesukoneliitäntä. Lasitiili-ikkuna huonetiloihin.
Säilytystilat
Kuvaus: Varastohäkit vintillä ja kellarissa.
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu kokonaan vuonna 2022. Kylpyhuone remontoitu 2022. Lankkulautalattiat hiottu ja vahattu 2022. Seiniä maalattu ja tapetoitu 2022-2024. TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivut kunnostettiin ja maalattiin 1998. Pääviemäri ja vesijohto uusittiin 1999. Katto maalattiin 2001 Savupiippujen nokat korjattiin 2005 Liityntäviemäri uusittiin 2006. Porraskäyntitasot uusittiin 2007 Parvekkeet uusittiin 2008 Yhteisantenni asennettiin 2009 Julkisivut maalattiin 2009 A- ja B-portaiden välinen keittiöiden runkovesiputki uusittiin kesällä 2010 Pihan täyttö ja pintasora uusittiin 2011 Vesikattoa kunnostettiin 2011 A-porras maalattiin kesällä 2011 B-porras maalattiin kesällä 2012 Yleisten tilojen sähkölaitteet uusittu kesällä 2015 Kiinteistön vesikatto uusittu, yläpohjan eristeet vaihdettu, uudet varastohäkit ja permanto ullakolle 2017 Kellarin suurtehoimurointi sekä kapillaarisoran puhallus kesällä 2018 Aita maalattu sekä kunnostettu, portti rakennettu, kellariluukut uusittu, nurmikko kylvetty, liuskekivistä grillauspaikka rakennettu 2020 Käyttövesiputkien huoneistokohtaiset sulkuventtiilit asennettiin 2022 Etelänpuoleiset ikkunat kunnostettiin 2022 Kiinteistön julkisivun sekä vesikaton maalaaminen, julkisivun sähköasennuksien uusimista 2025.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
144 967,08 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 660,71 € / m²
Velkaosuus
4 032,92 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
84 € / kk
Hoitovastike
123,20 € / kk
Yhtiövastike
207,20 € / kk
Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 10 €/kk/hlö.Luovutusrajoitus: Lunastusoikeutta ei ole sillä osakkaalla, joka jo omistaa kolmen huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet yhtiössä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Peltokatu 22
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Rivipeltikatto
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko
1 309 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiertävä kiinteistönhoito osakkailla (rappusiivous, nurmikonleikkuu, lumityöt)
Isännöinti
Jukka Piispanen 050 370 8535 jukka.piispanen@palolapiispanen.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Pönttöuunit.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Uskomattoman kaunis vanha leveä lankkulattia, joka on hiottu ja vahattu remonttien yhteydessä.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattuja ja tapetoituja seiniä. . Kattomateriaalien kuvaus: Ihastuttavan autenttinen ja aito vanha paneelikatto. Valkoiseksi maalattu..

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset