:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/550/680/source/220086055)
Milana Främling
0500 664 653
/ot-real-estate-mediabank-prod/231/147/source/216741132)
/ot-real-estate-mediabank-prod/431/147/source/216741134)
/ot-real-estate-mediabank-prod/351/147/source/216741153)
/ot-real-estate-mediabank-prod/331/147/source/216741133)
/ot-real-estate-mediabank-prod/631/147/source/216741136)
/ot-real-estate-mediabank-prod/731/147/source/216741137)
/ot-real-estate-mediabank-prod/241/147/source/216741142)
/ot-real-estate-mediabank-prod/341/147/source/216741143)
/ot-real-estate-mediabank-prod/441/147/source/216741144)
/ot-real-estate-mediabank-prod/541/147/source/216741145)
/ot-real-estate-mediabank-prod/641/147/source/216741146)
/ot-real-estate-mediabank-prod/741/147/source/216741147)
/ot-real-estate-mediabank-prod/841/147/source/216741148)
/ot-real-estate-mediabank-prod/941/147/source/216741149)
/ot-real-estate-mediabank-prod/051/147/source/216741150)
/ot-real-estate-mediabank-prod/151/147/source/216741151)
/ot-real-estate-mediabank-prod/251/147/source/216741152)
/ot-real-estate-mediabank-prod/831/147/source/216741138)
/ot-real-estate-mediabank-prod/141/147/source/216741141)
/ot-real-estate-mediabank-prod/178/592/source/221295871)
/ot-real-estate-mediabank-prod/451/147/source/216741154)
/ot-real-estate-mediabank-prod/041/147/source/216741140)
/ot-real-estate-mediabank-prod/798/567/source/220765897)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/231/147/source/216741132)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/431/147/source/216741134)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/351/147/source/216741153)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/331/147/source/216741133)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/631/147/source/216741136)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/731/147/source/216741137)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/241/147/source/216741142)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/341/147/source/216741143)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/441/147/source/216741144)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/541/147/source/216741145)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/641/147/source/216741146)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/741/147/source/216741147)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/841/147/source/216741148)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/941/147/source/216741149)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/051/147/source/216741150)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/151/147/source/216741151)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/251/147/source/216741152)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/831/147/source/216741138)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/141/147/source/216741141)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/178/592/source/221295871)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/451/147/source/216741154)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/041/147/source/216741140)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/798/567/source/220765897)
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Hoitovastike
- 569,25 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 103,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Pihlajamäki
- Kaupunki
- Helsinki
IHASTUTTAVA RIVITALOKOTI
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Tässä kodissa ihastuttaa mm. pohja ja käytännöllisyys. Päätyhuoneistossa on vain yksi seinänaapuri ja vehreä takapiha puuaitoineen rajoittuu rauhalliseen kävelypolkuun.
Kodin tilat löytyvät kahdesta tasosta. Sisäänkäyntikerroksesta eli ensimmäisestä kerroksesta löytyy kylpyhuoneen ja saunan lisäksi iso makuuhuone. Makuuhuoneen takaseinästä verhojen takaa löytyy ruhtinaallisesti säilytystilaa ja tämän lisäksi tästä kerroksesta löytyy myös vaatehuone. Toisessa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta lisää, vuonna 2018 remontoitu erillinen keittiö, erillis-wc sekä tilava olohuone ruokailutiloineen. Olohuoneesta on suora kulku ihanalle lounaisterassille ja vehreälle takapihalle.
Taloyhtiössä nautit viihtyisästä leikkipuistosta sekä omasta autopaikasta 11 euron kuukausimaksuun. Oma ulkovarasto löytyy myös heti sisäänkäynnin luota. Taloyhtiössä on myös tehty mittavia remontteja eikä suurempia remontteja ole lähitulevaisuudelle suunnitteillakaan.
Sijainti on rauhallinen ja useiden puistojen ympäröimänä, mutta samalla lähellä palveluita. Lähistöltä löytyvät useat päiväkodit ja koulut, terveysasema, useat ruokakaupat, koirapuistot ja leikkipuistot. Lähimmälle bussipysäkille kävelee muutamassa minuutissa ja Malmin juna-asemalla olet sieltä jo viidessä minuutissa. Matka taittuukin parhaimmillaan alle 40 minuutissa kotiovelta Helsingin rautatieasemalle.
Lisätietoja ja myynti:
Milana Främling
0500 664 653
milana.framling@solidhouse.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Marmoritie 2-4 D, 00710 Helsinki
- Kaupunginosa
- Pihlajamäki
- Kohdenumero
- 80388811
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 103,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 217 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, wc, kph/wc, s, vh, terassi
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Kaapistot, jääkaappi/pakastin (uusittu 08/2024), astianpesukone, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, allaskappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, kuivauspatteri, kaapisto. Wc-istuin, peili, allaskaappi.
- Säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Tulevat remontit
- **2024 radonmittaukset (käynnissä) **2024 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja huuhtelu tarpeen mukaan **2024 lukituksen korjaaminen talokohtaisiin sähkö- ja iv-säätökomeroihin **2024 sähköautopaikat, tarpeen kartoitus **2024 postilaatikoiden uusiminen **2025 peltikattojen kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, myös pihavarastojen katot ja seinät **2025 radonmittauksen aiheuttamat korjaukset **2025-2027 terassi- ja ulko-ovien kuntotarkastukset ja uusiminen **2026 pikkutontin portaiden kaiteiden kunnostus **2027 viemäriverkoston kuvaus ja huuhtelu **2028-2030 talojen ulkopinnan kuntotarkastus ja maalaus
- Tehdyt remontit
- *1986 Jalankulkuteiden asfaltointi *1987 HTV kaapeliverkko *1992 Talojen ulkolaudoituksen uusinta rakennuttajan takuutyö *2000 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus *2001 Lämmönvaihtimen uusinta *2002 Pysäköintipaikkojen kunnostus ja asfaltointi *2003 Lämmönvaihtimen uusinta *2006 Ulkovalaistuksen lisääminen *2006 Jätehuoneiden kunnostus ja laajennustyöt *2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus *2009 Ilmanvaihtokanavien ja hormien nuohous *2013 Pysäköintialueen parkkipaikkatilojen asfaltointi *2013 Huoneiston C12 kylpyhuoneen kosteuskorjaus *2013 Kuntoarvion teettäminen Raksystems OY:llä ja Anticimex Oy:llä *2013 Huoneistojen F31 ja E25 maanvastaisten seinien kosteuskorjaus *2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus *2014 Pysäköintialueen parkkipaikkatilojen asfaltointi *2014 Salaojien huuhtelu ja -kuvaus talojen C,D,E,F,H ja G osalta. *2014 Peltikaton paikkahuoltomaalaus *2014 Lämpimän käyttöveden pumpun ja pumppuventtiilin uusiminen taloissa A,B,C,D sekä D-talon lämminvesikierron parantaminen *2015 Huoneiston F31 asennus sokkelista poispäin *2016 F31 huoneiston sisäseinän korjaus *2016-2017 Vesi-, viemäri ja salaojajärjestelmien korjaussuunnitelma **2017 Leikkikentän kunnostaminen *2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus *2018 lämmönvaihtimen uusinta *2018 Tasakattojen bitumikermikatteen uusiminen *2019 Radonmittaukset kaikissa taloissa, kesto 2 kk *2019 Lukitusjärjestelmän uusiminen *2019 Peltikattojen huolto, talot A-F *2020 K-talon katon uusiminen ja peltikattojen huolto taloissa G-I *2020-2022 Maanvastaisten seinien uusiminen ja vahvistaminen kaikissa taloissa *2020-2022 Maanvastaisten seinien maalaus hengittävällä Keim Mycal- erikoismaalilla (Sulin) *2020-2022 Maanvastaisten seinien vapaaehtoinen lisäkoolaus joissakin asunnoissa, jotta seinän voi maalata millä tahansa maalilla ja seinään voi kiinnittää esim. hyllyjä *2021-2022 Huippuimurien uusiminen ja korvausilmaventtiilien asentaminen ikkunoihin *2021-2022 Radonkorjaukset 12 huoneistoissa ylittyvien toimenpidearvojen johdosta: seinän ja lattian välisen raon tiivistäminen TKR-massalla *2021-2022 Hulevesijärjestelmän rakentaminen tontille käyttämällä tonttiin nähden poikittaisia muureja, jotka myös estävät maakerroksen liikkumista *2021-2022 Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen *2022-2023 Pihaistutusten uusimista, käsijohteiden rakentaminen kävelyteille *2023 Energiatodistus
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 206 741,90 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 560,39 € / m²
- Velkaosuus
- 58 258,10 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 343,90 € / kk
- Hoitovastike
- 569,25 € / kk
- Yhtiövastike
- 913,15 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 20 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Yhtiöllä on 100.000€ hoitolaina, laina-aika 5 vuotta, tasalyhennys 6 kk välein, korko 12 kk euribor + marg 0,85%. Korontarkistuspäivä 27.4. Hallitus valtuutettiin tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä korkeintaan kolme ylimääräistä hoito- tai rahoitusvastiketta. Lisäksi hallitus valtuutettiin muuttamaan rahoitusvastiketta korkotason muuttuessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Marmoritie 2-4
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Huoneistojen lukumäärä
- 46
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Kattotyyppi
- Satulakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.01.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 4 217 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2045
- Tontin vuokra
- 24 471,49 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jani Mäkinen, jani.makinen@kiinteistotahkola.fi, +358 20 748 1088
- Kaavoitustiedot
- ww.hel.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Vuokrattavia autopaikkoja lähtökohtaisesti 1 / huoneisto, vieraspaikkoja 7 kpl.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, ulkovarasto ja pyörävarasto
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Milana Främling
0500 664 653
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/344/459/source/220954443)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/753/337/source/221733357)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/126/237/source/221732621)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/021/417/source/221714120)
