238 000 € 66 m²

Luhakatu 4, Littoinen, Kaarina, Littoinen, Kaarina 3h+k+kph+s+varasto+autokatos

Silta LKV

www.siltalkv.fi

Herastuomarinkatu 1, 20300 Turku

Myytävät kohteet

Mia Korelin

0504120578

Velaton hinta: 238 000 €

Asuinpinta-ala: 66 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2017

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Littoinen, Kaarina, Littoinen

Kaupunki: Kaarina

Huoletonta asumista suositulla Littoisten alueella!

Tämä huipputyylikäs, vuonna 2017 rakentunut yksitasoinen rivitalo-koti kutsuu uusia asukkaita!

Tämän kodin neliöt ovat jakautuneet tehokkaasti luoden mukavan ilmavan tunnelman. Kodin molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoiset ja säilytystilaa on runsaasti.
Olohuone ja keittiö ovat yhtä avointa, ilmavaa tilaa korkean huonekorkeuden ja korkeiden ikkunoiden ansiosta.

Saunaosastolle sisään käydessä on vasemmalla puolella näppärän kokoinen syvennys kodin pyykkihuollolle. Tilavassa kylpyhuoneessa on myös wc ja tyylikkäässä saunassa kelpaa löylytellä!
Materiaalivalinnat tässä kodissa ovat vaaleat ja harmoniset luoden yhtenäisyyttä ja antaen edelleen tilan tuntua.
Asuinrakennus lämpenee tehokkaalla ja energiaystävällisellä maalämmöllä, lämmönjakotapana on miellyttävä lattialämmitys.

Tällä kiinteistöllä sijaitsee yksi rivitalo, jossa on kolme kotia. Kiinteistöä hallinnoidaan yhdessä hallinnanjakosopimuksella. Hallinnanjakosopimuksesta ja asuinkustannuksista löydät tarkempaa tietoa alla. Kiinteistöstä aiheutuvat kulut jakautuvat siis kolmen omistajan kesken, ei hoitovastiketta!

Littoinen on haluttua asuinaluetta! Suosittu Littoisten järvi viihdyttää lähialueen asukkaita niin kesällä kuin talvellakin.
Vain muutaman askeleen päässä tästä kodista on Littoisten terveysasema. Lasten vuodet pienestä aina peruskoulun päättymiseen saakka hoituvat tällä omalla kotialueella päiväkotien, alakoulun ja yläkoulun toimesta. Lähikauppa ja apteekki palvelevat alle kilometrin päässä ja Skanssin ostoskeskukseen matkaa on noin 5 kilometriä. Turun keskustaan matkaa on noin 7 kilometriä ja Turku-Helsinki -moottoritielle ajat muutamassa minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan yleisesittelyyn tai varaa välittäjältä oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Mia Korelin LKV LVV
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
mia.korelin@siltalkv.fi
p. 050-4120578
www.siltalkv.fi

Facebook: Silta LKV
Instagram: siltalkv

Perustiedot

Sijainti: Luhakatu 4, 20660 Kaarina
Kaupunginosa: Littoinen, Kaarina, Littoinen
Kohdenumero: 80388294
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 66 m²
Tontin pinta-ala: 2 559 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph+s+varasto+autokatos
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2021), liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Korkea huonekorkeus.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Asuntokohtainen varasto autokatoksen yhteydessä.
Tehdyt remontit: Maalämmön huolto 2024, ilmalämpöpumppu asennettu asuntoon 2019, aidat asennettu 2017.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Apteekki ja lähikauppa 1,0 km, Littoisten terveysasema 50 m, Ostoskeskus Skanssi 5 km, Turun keskustaan 7 km
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 202-2-2142-2

Hinta

Velaton hinta: 238 000 €
Myyntihinta: 238 000 €
Neliöhinta: 3 606,06 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 320 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: 1/3 määräosaan kohdistuva kiinteistövero on 300€/vuosi (25€/kuukausi). Ilmoitettu vesi- ja jätevesikustannus 36€/kk perustuu nykyisen omistajan käyttötottumuksiin, asuntokohtaiset vesimittarit, laskutus kolmen kuukauden välein. Käyttösähkö noin 3000 kWh/vuosi (oma sähkösopimus), lämmityssähkö noin 4400 kWh/vuosi (yhteissähkösopimus), sähköstä aiheutuvat kustannukset nykyisellä asukkaalla yhteensä noin 160€/kuukausi, asuntokohtaiset sähkömittarit, laskutus kerran kuukaudessa. Osuus kiinteistövakuutuksesta 10€/kk, lisäksi oma irtaimen vakuutus. Nykyisellä omistajalla asumiskustannukset edellä mainituin tiedoin noin 240€/kuukausi. Lisäksi mahdollisesta mobiili-laajakaistasta tai kiinteästä laajakaistasta aiheutuvat kulut. Hallinnanjakosopimuksen keskeinen sisältö: Kiinteistön maapohjan hallinta on jaettu erillisen karttapiirroksen mukaisesti, jossa maapohjan hallinta on jaettu kolmeen osaan + yhteishallinnassa oleva alue (kolme asuntoa ja yhteinen alue). Yhteisen alueen kunnossapidosta vastaavat kiinteistön omistajat yhdessä joko itse tai ulkoistettuna huoltoliikkeelle kaikkien yhteisenä päätöksenä. Kiinteistöön kohdistuvista veroista ja maksuista sopijapuolet vastaavat yhdessä, jaettuna kunkin omistusoikeuden mukaisesti. Kiinteistö on vakuutettu täysarvovakuutuksella tai vastaavalla vakuutuksella ja tästä aiheutuvat kustannukset jaetaan kunkin omistusoikeuden mukaisesti. Kiinteistöllä on yhteinen vesi- ja viemäriliittymä. Vedestä ja jätevedestä aiheutuvat kustannukset jakautuvat sopijapuolten kesken kulutuksen mukaan (asuntokohtaiset vesimittarit). Kiinteistöllä on yksi sähköliittymä. Sähköstä maksettavat kulut jakautuvat sopijapuolten kesken kulutuksen mukaan. Maalämmöstä aiheutuvat kustannukset jakautuvat asuntokohtaisesti (asuntokotaiset sähkömittarit). Enemmistön päätöksellä (omistusosuus) päätetään kiinteistölle tehtävät remontit.
Kiinteistövero: 300 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2017
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.03.2026
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 559 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet www.foli.fi
Rakennusoikeus: 400 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä.
Lämmitys: Maalämpö, Ilmalämpöpumppu