159 000 € 66 m²

Väisäläntie 5 A, Iso-Heikkilä, Turku 2h+k+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)

Silta LKV

www.siltalkv.fi

Herastuomarinkatu 1, 20300 Turku

Myytävät kohteet

Mia Korelin

0504120578

Velaton hinta: 159 000 €

Hoitovastike: 236,30 € / kk

Asuinpinta-ala: 66 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1963

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Iso-Heikkilä

Kaupunki: Turku

Tervetuloa tutustumaan unelmien kotiin!

Tämän kodin tilat ovat uskomattoman avarat ja valoisat! Alun perin kolmiosta on luotu hulppean kokoinen kaksio, jossa tilankäyttö on suunniteltu huolella.

Keittiö on tämän kodin sydän, josta löytyy tilaa isommallekin seurueelle. Keittiöön on väliseinä purkamalla yhdistetty asunnon toinen makuuhuone, tila on ainutlaatuinen! Laadukkaat kodinkoneet, runsaat säilytystilat ja kätevä keittiösaareke tekevät tästä tilasta toimivan vaikka useammallekin kokkaajalle!

Valoisa olohuone kutsuu rentoutumaan ja viettämään aikaa perheen ja ystävien kesken. Keittiö ja olohuone yhdistyvät hyvällä suunnittelulla suureksi tilaksi. Makuuhuoneessa huomio kiinnittyy lähes koko seinän kattavaan liukuovikaapistoon, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Etelään suuntautuvalla parvekkeella voit nauttia omassa rauhassa vaikka aamukahvit!

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja suuremmat remontit ovat jo takana päin. Yhtiön maksuvalmius on erinomainen antaen asukkaille mielenrauhaa ja huolettomuutta tulevaan.

Sijainti on vertaansa vailla. Taloyhtiö sijaitsee alueen korkeimmalla paikalla, päättyvän tien varrella, aivan Iso-Heikkilän puiston kupeessa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset omalla autolla liikkumiseen tai bussiyhteyksiä käyttämällä. Keskustan palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä.

Tule ihastumaan tähän kauniiseen ja toimivaan kotiin, joka yhdistää laadukkaat materiaalit, tyylikkään sisustuksen, tilavuuden ja loistavan sijainnin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tai tule erikseen ilmoitettavaan yleisesittelyyn – tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Lisätiedot ja esittelyt:

Mia Korelin LKV LVV
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
mia.korelin@siltalkv.fi
p. 050-4120578

www.siltalkv.fi

Facebook: Silta LKV
Instagram: siltalkv

Perustiedot

Sijainti: Väisäläntie 5 A, 20200 Turku
Kaupunginosa: Iso-Heikkilä
Kohdenumero: 80345431
Kerros: 2 / 7
Asuinpinta-ala: 66 m²
Tontin pinta-ala: 2 783 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni, liesituuletin ja liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
Säilytystilat: Vinttikomero ja kellarikomero
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: talojen kellarikerrosten varastotilat, joissa on huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit: 2002 pesutuvan koneet, 7,5kg ja 10 kg, 2005 hissien peruskorjaus, 2006 lämmönvaihdin uusittu, 2008-2009 putkisto-sähkösaneeraus, 5-talosta kadulle uusittu viemäri, vesijohto ja hulevesijohto, 2010 ulko-ovien sähköinen aukaisu, yleistilojen maalaus, patteriverkoston perussäätö ja venttiilit uusittu, saunan panelointi, 2012 saunaosaston laatoitus uusittu, 2013 julkisivu- ja siivousparvekesaneeraus, katto maalattu, 2017 autopaikkojen sähkötolpat uusittu, 2020 ilmanvaihtokoneet uusittu, hankittu kuivausrumpu, 2021 pohjaviemäsaneeraus sukituksena, postiautomaatti 5-taloon, 2022 huoneistoihin akkutoimiset palovaroittimet, 2023 yhtiön kattojen huoltomaalaus ja paikkauksia
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 159 000 €
Myyntihinta: 159 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 409,09 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 236,30 € / kk
Yhtiövastike: 236,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Yhtiön autopaikat jaetaan jonotus-periaatteella. Vuokrauksen perusmaksu on 25€, jota ei palauteta, jatkossa 4€/kk. Tällä hetkellä jonossa yksi henkilö. Saunamaksu 2,50€/tunti, pesutupa 2€/ 2 tuntia + kuivaushuone 1 tunti, mankeli 1€/tunti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Iso-Heikkilänkallio
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1963
Huoneistojen lukumäärä: 63
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Teräsbetoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.12.2031
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 783 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöitsijä Tuomo Eskola, ta.eskola@gmail.com, 050-4621333
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla www.foli.fi
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Askarteluhuone (5-talossa), kuivaushuone (7-talossa), mankeli (7-talossa), pesutupa (7-talossa), vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto ja taloyhtiön sauna (5-talossa)
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali