223 000 € 87,5 m²

Saukonkatu 6 A, Piispanristi, Kappo ja Rauvola, Kaarina 4h+k+vh+kph+s+2 wc+parveke+terassi+ulkovarasto

Silta LKV

www.siltalkv.fi

Herastuomarinkatu 1, 20300 Turku

Myytävät kohteet

Mia Korelin

0504120578

Velaton hinta: 223 000 €

Hoitovastike: 376,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 87,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1990

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Piispanristi, Kappo ja Rauvola

Kaupunki: Kaarina

Tämä kaunis koti tarjoaa kaikki mukavuudet, joita moderni perhe-elämä vaatii. Kahdessa tasossa sijaitseva asunto on suunniteltu huolellisesti, tarjoten tilaa ja toimivuutta jokaiseen elämänvaiheeseen.

Yläkerrassa on yksi makuuhuone ja alakerrassa kaksi, näin saat esimerkiksi perheen teineille omat tilat alakertaan tai yläkerran makuuhuoneen voi toki ottaa vaikka työhuonekäyttöön. Keittiö on saanut tuoreen ilmeen vuonna 2022 tyylikkäiden pintojen ja modernien ratkaisujen ansiosta.

Vuonna 2022 asuntoon tehtiin myös muita päivityksiä, jotka nostavat asumismukavuuden uudelle tasolle. Ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden, ja remontoitu alakerran wc on modernin tyylikäs.

Sijainti on erinomainen, sillä Kaarinan kaupungin kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lasten päivähoito ja koulut sijaitsevat vain 200 metrin päässä, mikä tekee arjen sujuvaksi ja vaivattomaksi. Täällä asut lähellä kaikkea, mutta silti omassa rauhassa.

Tämä koti vapautuu nopeallakin aikataululla vaikka vielä ennen joulua! Varaa rohkeasti oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Mia Korelin LKV LVV
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
mia.korelin@siltalkv.fi
p. 050-4120578

www.siltalkv.fi

Facebook: Silta LKV
Instagram: siltalkv

Perustiedot

Sijainti: Saukonkatu 6 A, 20760 Kaarina
Kaupunginosa: Piispanristi, Kappo ja Rauvola
Kohdenumero: 80338295
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 87,5 m²
Tontin pinta-ala: 6 588 m²
Kokonaispinta-ala: 92,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+vh+kph+s+2 wc+parveke+terassi+ulkovarasto
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi (Side-by-side -kaappi), erillinen pakastin (Side-by-side -kaappi), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone (integroitu) ja mikroaaltouuni (kaluste-mikroaaltouuni). Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu vuonna 2022.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen suunta: Kaakko
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. WC (2): WC-istuin ja pesuallas. Ylä- ja alakerrassa erilliset wc:t, alakerran wc uusittu vuonna 2022.
Säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys (laadittu 21.10.2024): märkätilojen korjaus tarpeen mukaan, varastojen ovien korjaamista / vaihtamista harkitaan, ikkunoiden varaosien saamista selvitetään ja voidaan korvata soveltuvilla osilla, viemäreiden kuvausta tehdään tarvittaessa avauksen yhteydessä, ulkokatteiden läpivientien kuntoa selvitetään, uusimisesta päätetään seuraavassa yhtiökokouksessa, jos katon tarkastus osoittaa sen tarpeelliseksi
Tehdyt remontit: 2006 vesimittarit uusittu 2011 perustuksen vesieristys uusittu B 7 päädyssä 2012-2013 perustusten vesieristystä ja salaojitusta uusittu C 17 ja C 18 kohdalta. 2013 tiilikaton ja päätyseinien pesu ja suojakäsittely, lämmönsiirtimen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, sekä verkoston säätö, julkisivun puu- ja metalliosien huoltomaalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2014 salaojien kuvaus, toimimattomien salaojien uusiminen (A-talo), lukituksen sarjoittaminen Sento-avaimelle 2017 salaojien kuvaus 2018 salaojien puhdistus. 2019 as 18 kosteusvaurion korjaus 2019 salaojien kuvaus ja korkomittaus, 2020 as 18 ilmanvaihtokoneen uusinta, pihavalojen uusinta, as 7 kosteusvaurion korjaus, ulkoportaiden uusinta, kattojen ja rännien puhdistus, 2021 ilmanvaihtokoneiden kartoitus, as 16 kosteusvaurion korjaus ja lattiakaivon uusinta, as 6 kosteusvaurion korjaus ja lattiakaivon uusinta, 2022 huoneistojen ilmanvaihtokoneiden korjaus, puhdistus ja säätö, sähköautojen latauspaikkojen kartoitus, 2023 as 11 kylpyhuoneen vesieristys, lattialämmitys ja lattiakaivon uusinta, rännien puhdistus, C 13 talon päädyn salaojien korjaus ja patolevyjen asennus
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kaikki Kaarinan kaupungin palvelut kävelymatkan etäisyydellä.

Hinta

Velaton hinta: 223 000 €
Myyntihinta: 222 535,63 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 548,57 € / m²
Velkaosuus: 464,37 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 32,38 € / kk
Hoitovastike: 376,25 € / kk
Yhtiövastike: 432,58 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 23,95 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike on isännöitsijäntodistuksen mukaisesti laajakaista-vastike (yhtiössä valokuitu). Lisätietoja maksuista: Yhtiöltä vuokrattavissa olevan autopaikan vuokra 10€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Katariinankaari
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1990
Huoneistojen lukumäärä: 18
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni, puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Yhtiön energiatodistus vanhentunut 6.4.2024.
Tontin koko: 6 588 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Isännöintitalo Viljo, Esko Saarinen, isannointi@viljo.io
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla www.foli.fi
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu yksi autokatospaikka. Yhtiöltä vuokrattavissa ulkopistokepaikka toiselle autolle.
Keittiön lattia: Vinyyli
Keittiön seinä: Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Yläkerran makuuhuoneessa muovimatto, alakerran kahdessa makuuhuoneessa vinyyli.
Makuuhuoneen lattia: Vinyyli ja muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Vinyyli
Olohuoneen seinät: Maali