99 000 € 50,5 m²

Kaivokatu 10 A, Kanavanranta, Raahe 2h, k, kph/wc, s, parveke

Kodinaika Oy LKV

Kauppakatu 52 L 5, 92100 Raahe

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Pasi Siuvatti

050 555 5134

Velaton hinta: 99 000 €

Hoitovastike: 186,85 € / kk

Asuinpinta-ala: 50,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2010

Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo

Kaupunginosa: Kanavanranta

Kaupunki: Raahe

Luhtitalo, 2h, k, kph/wc, s, parveke, 50,5 m2, Kaivokatu 10 A 13, 92100 Raahe

Hyvällä paikalla sijaitseva, siistikuntoinen luhtitalon toisen kerroksen saunallinen asunto. Tästä on helppo lähteä vaikka kävelylenkille meren rantaan, keskustan palvelut eivät kuitenkaan ole kuin vain noin 1 km päässä.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2010. Lämmitys tapahtuu huolettomalla kaukolämmöllä, vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneiston alalla. Viime vuoden joulukuussa on uusittu vinyylilankkulattiat keittiöön, olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen. Keittiö ja olohuone ovat yhteistä viihtyisää tilaa. Asunnossa on tilava kylpyhuone/wc, jossa hyvin tilaa pyykinpesukoneelle. Lasitettu parveke on hyvänkokoinen. Kaupanteon yhteydessä myydään myös autokatospaikka, omilla osakekirjoilla hintaan 3.500 €.

Tämä viihtyisä koti kannattaa käydä katsomassa paikan päällä. Soita siis ja sovi esittelyaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Sijainti: Kaivokatu 10 A, 92100 Raahe
Kaupunginosa: Kanavanranta
Kohdenumero: 80386330
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 023 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph/wc, s, parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kk kaupoilta.
Keittiön varusteet: Kaapistot, liesi, talotuuletin, jääpakastinkaappi, astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot, suihku, suihkuseinä, ilmanvaihtokone.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, lämmin häkkivarasto ja kylmä ulkovarasto.
Tulevat remontit: 7.2.2024 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: vesimittareiden putkien kannakointi 2024.
Tehdyt remontit: 2012 parvekelasitukset (Lumon). 2018 IV-kanavien nuohous. 2021 julkisivujen osittainen maalaus (auringon puoleiset julkisivut). 2022 sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet uusittu. 2022 luhtikäytävien sadevesien ohjaus (asuntojen A 13 - A 16 kohdalta). 2023 vesimittareiden tiivisteiden vaihto. 2023 vesimittareiden huoltoluukkujen isontaminen. 2023 energiatodistuksen uusiminen. 2023 aidan asentaminen autopaikkojen eteen (asunnon A 1 kohdalle).
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sähkökiuas, lauteet, ikkuna.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Raahen keskustan palvelut noin 1 km.

Hinta

Velaton hinta: 99 000 €
Myyntihinta: 99 000 €
Neliöhinta: 1 960,40 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 186,85 € / kk
Yhtiövastike: 186,85 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 14 €/hlö/kk. Autokatospaikkavastike 18,60 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raahen Kanavanseutu
Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo
Rakennusvuosi: 2010
Huoneistojen lukumäärä: 16
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: C2018
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Raahen kaupunki p. 08 439 3111
Tontin koko: 2 023 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kodin Isännöinti Oy, Laura Hannelin, laura.hannelin@kodinisannointi.fi, 010 739 5400
Kaavoitustiedot: Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaupan yhteydessä myydään autokatospaikka AKP 5 (osakenrot 1003-1014) hintaan 3.500 €. Osakeryhmätunnus OHY2432YHDKW3D27