77 000 € 81 m²

Rivitie 1 A, Pattijoki, Pattijoen kylä, Raahe 3h, k, kph/wc, s, vh, var, ak

Kodinaika Oy LKV

Kauppakatu 52 L 5, 92100 Raahe

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Pasi Siuvatti

050 555 5134

Velaton hinta: 77 000 €

Hoitovastike: 283,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 81 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1985

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Pattijoki, Pattijoen kylä

Kaupunki: Raahe

Rivitalo, 3h, k, kph/wc, s, vh, var, ak, 81 m2, Rivitie 1 A 4, 92140 Pattijoki

Nyt tarjolla valoisa ja tilava 81 m2:n saunallinen rivitalokolmio Pattijoelta, päätyasunto!

Asunto on siistissä käyttökunnossa. Pintoja on laitettu vuosien varrella. Keittiö, kylpyhuone/wc ja sauna on remontoitu 2000-luvun alkupuolella. Säilytystilaa löytyy hyvin kaapistoista, vaatehuoneesta ja ulkovarastosta. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu autokatospaikka.

Taloyhtiössä on vuonna 2023 tehty käyttövesiputkiremontti! Lämmitys tapahtuu huolettomalla kaukolämmöllä, kaukolämmönvaihdin on uusittu vuonna 2012. Katot on pinnoitettu vuonna 2014. Ulko-ovet ja lukitukset on uusittu vuonna 2018. Takaovet vaihdettu vuonna 2010.

Asunto on hyvällä paikalla lähellä Pattijoen palveluita, joihin matkaa noin 600 m. Harakkamäen koulu (ala-aste) on noin 700 m päässä. Raahen keskustaan on matkaa alle 6 km.

Tästä sinulle kiva ja viihtyisä asunto. Soita ja sovi esittelyaikasi. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Sijainti: Rivitie 1 A, 92140 Raahe
Kaupunginosa: Pattijoki, Pattijoen kylä
Kohdenumero: 80389605
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 81 m²
Tontin pinta-ala: 7 130 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph/wc, s, vh, var, ak
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kk kaupoilta.
Keittiön varusteet: Kaapistot, induktioliesi (noin 3 vuotta vanha), liesituuletin, astianpesukone, jääpakastinkaappi (noin 3 vuotta vanha).
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ikkuna.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, vaatehuone ja varasto (kylmä).
Tulevat remontit: 6.2.2024 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Ulkovarastojen verhouksen kunnostus 2024-2025. Takapihan väliaitojen uusiminen 2024-2025. Korvausventtiilien lisääminen 2026.
Tehdyt remontit: 2023 käyttövesiputkiston uusiminen. 2023 energiatodistuksen uusiminen. 2020 kulkusillat välikatolle. 2018 rännien, syöksyjen uusiminen. 2018 ulko-ovien + lukituksen uusiminen. 2016 ilmanvaihtokanavien nuohous. 2016 autolämmityspistokepaikan lisäys. 2015 käyttövesiputket (lämmin) uusittu suojaputkeen myös lämminvesikierto. 2014 katon pinnoitus. 2013 takaterassien pilareita uusittu. 2012 lämmönvaihdin uusittu. 2010 terassien ulko-ovet uusittu.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sähkökiuas, lauteet, ikkuna.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Pattijoen keskustan palvelut noin 600 m. Raahen keskustan palvelut noin 5,7 km.

Hinta

Velaton hinta: 77 000 €
Myyntihinta: 65 517,89 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 950,62 € / m²
Velkaosuus: 11 482,11 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 144,04 € / kk
Hoitovastike: 283,50 € / kk
Yhtiövastike: 427,54 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 10 €/kk/hlö. Autokatosmaksu 7,50 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Aarrekartano
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1985
Huoneistojen lukumäärä: 12
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Varttikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Raahen kaupunki
Tontin koko: 7 130 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 15.5.2033
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Kodin Isännöinti Oy, Sanna Pajari, sanna.pajari@kodinisannointi.fi, 010 739 5400
Kaavoitustiedot: Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöjärjestyksen 15 §: Osakkeenomistaja vastaa autokatospaikan kunnossapidosta ja sen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.