129 000 € 64 m²

Kaivokatu 6, Kanavanranta, Raahe 3h, k, kph/wc, s, parveke

Kodinaika Oy LKV

Kauppakatu 52 L 5, 92100 Raahe

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Pasi Siuvatti

050 555 5134

Velaton hinta: 129 000 €

Hoitovastike: 217,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 64 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2011

Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo

Kaupunginosa: Kanavanranta

Kaupunki: Raahe

Luhtitalo, 3h, k, kph/wc, s, parveke, 64 m2, Kaivokatu 6 as. 10, 92100 Raahe

Siistikuntoinen luhtitalon toisen kerroksen, saunallinen 64 m2:n päätykolmio, hyvällä paikalla ihan Kanavanrannan kupeessa.

Keittiön yhteydessä on paikka ruokapöydälle, johon mahtuu hyvin kuuden hengen ruokailuryhmä. Kylpyhuone/wc:ssä on tilaa pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Asunnon lännen puolen iso parveke on lasitettu. Asunnossa on viilentävä ilmalämpöpumppu kesän helteisiin. Säilytystilaa löytyy kaapistoista sekä asunnolle kuuluvista lämpimästä häkkivarastosta ja kylmästä ulkovarastosta. Kauppaan kuuluu myös autokatospaikka (omilla osakekirjoilla).

Ydinkeskustan palvelut, ala-aste ja päiväkoti ovat noin 1 km päässä, yläasteelle ja lukioon on matkaa alle 2 km. Myös meri ja luonto ovat lähellä.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2011. Huoneistoissa on asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO:lla. Lämmitys tapahtuu huolettomalla kaukolämmöllä, vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneiston alalla.

Kannattaa käydä katsomassa paikan päällä. Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Sijainti: Kaivokatu 6, 92100 Raahe
Kaupunginosa: Kanavanranta
Kohdenumero: 80381170
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 64 m²
Tontin pinta-ala: 2 023 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph/wc, s, parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet: Kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, jääpakastinkaappi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot, suihku, suihkuseinä, ilmanvaihtokone, lattialämmitys (vesikiertoinen).
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, kylmä ja lämmin varasto.
Tulevat remontit: 8.4.2024 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Julkisivujen huoltomaalaus, sähköauton lataussuunnitelma.
Tehdyt remontit: 2023 sähköiset palovaroittimet uusittu, jätekatoksen oven/lukon asennus, energiatodistuksen uusiminen. 2022 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen ja säätö.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sähkökiuas, lauteet, ikkuna.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Raahen keskustan palvelut noin 1 km.

Hinta

Velaton hinta: 129 000 €
Myyntihinta: 129 000 €
Neliöhinta: 2 015,62 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 217,60 € / kk
Yhtiövastike: 217,60 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 15,00 €/hlö/kk. Autokatosvastike 10,20 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raahen Kanavanhovi
Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo
Rakennusvuosi: 2011
Huoneistojen lukumäärä: 18
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: C2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Tontin koko: 2 023 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2059
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Raahen Isännöintityö Oy, Ilpo Pennanen, ilpo.pennanen@isannointityo.com, 08 223 8714
Kaavoitustiedot: Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lämmitys: Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka nro 23 omilla osakekirjoilla (osakenrot 1036-1051, 16 kpl) kuuluu kauppaan. Osakeryhmätunnus: OHRKVCXT8EEKS445