108 000 € 79 m²

Majoitusmestarinkatu 3 B, Runosmäki, Turku 3h+k

Kiinteistötoimisto Optimiasunnot Oy LKV

www.optimiasunnot.fi

Tuureporinkatu 17 katutaso, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Jukka Kangas

045 251 2706

Velaton hinta: 108 000 €

Hoitovastike: 342 € / kk

Asuinpinta-ala: 79 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1970

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Runosmäki

Kaupunki: Turku

Viihtyisä muuttovalmis kolmio Runosmäessä

Tarjolla ylimmän 3. kerroksen läpitalon huoneisto, jossa isoimmat taloyhtiön remontit ovat tehtynä. Tilavat, valoisat huoneet ja lasitettu parveke ovat tämän asunnon ehdottomia plussia. Asuntoon kuuluu kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone ja pikku wc. Lasitettu parveke tuo lisätilaa. Molemmissa makuuhuoneissa on koko seinän pituudelta säilytystilaa. Eteisessä on hyvin tilaa ulkovaatteille ja tavaroiden säilytykselle. Keittiö on siistikuntoinen ja moderni. Huoneistoon on tehty pintaremonttia vuonna 2013 mm seinät, katot maalattu ja tapetit vaihdettu. Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja sopii esim. ensiasunnon ostajalle, sinkuille, pariskunnille tai lapsiperheille.

Taloyhtiöön on tehty paljon remontteja mm. kattava julkisivuremontti 2012, käyttövesiputkien linjasaneeraus 2018, maalämmön asennus 2023. Tehdyt remontit tuovat huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Maalämpö takaa jatkossa alhaiset lämmityskustannukset eikä nousevista kaukolämpömaksuista tarvitse huolehtia. Lasten leikkipaikka on suojaisalla alueella rakennusten ympäröimänä ja uusittu. Autopaikkoja löytyy runsaasti piha-alueelta myös vieraille. Mahdollisuus autokatospaikkaan ja tolpalliseen autopaikkaan. Porraskäytävän alakerrasta löytyy komero lastenrattaiden säilytykseen. Naapuritalosta löytyy uusittu sauna, pesutila, häkkivarastot ja pyörävarasto, jossa on kameravalvonta. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat ovat aivan kävelyetäisyydellä. Kadun toiselta puolelta aukeaa upeat Nunnavuoren ulkoilumaastot, josta löytyy koirapuisto, kuntorata ja talvisin hyvin hoidetut hiihtoladut.

Olisiko tämä sinun kotisi? Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin! Tule esittelyyn tai sovi oma esittely!

Tule esittelyyn tai sovi oma esittely!

Jukka Kangas LKV
045 2512 706
jukka.kangas@optimiasunnot.fi

Perustiedot

Sijainti: Majoitusmestarinkatu 3 B, 20360 Turku
Kaupunginosa: Runosmäki
Kohdenumero: 80387596
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 79 m²
Tontin pinta-ala: 10 599 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 3h+k
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jää-viileäkaappi. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja Paikka pesukoneelle. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, peili ja pesuallas.
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: 4-10 vuotta Viemäriremontti Lämmitysverkoston venttiilien vaihto ja tasapainotus Kameravalvonta pyörävarastoon ja F-rappuun Autokatoksen talon puoleisen osan asfaltointi ja peltikatoksen uusiminen
Tehdyt remontit: 1992 Ikkunat uusittu (ei parvekkeet) 1993 Lämmönsiirrin uusittu + lämpökanaali kunnostettu 2001 Kiinteistön kuntoarvio 2001-2006 Vesikatot uusittu 2007 Parvekeovet ja -ikkunat uusittu 2008 Saunaosastot uusittu 2010 Julkisivukorjaushankkeen suunnittelu 2010 Putkistojen kuntokartoitus 2012 Julkisivukorjaushanke 2012 Salaojat uusittu 2012 Pihasuunnitelma ja toteutus 2015 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento) 2018 Käyttövesiputkien uusinta 2021 Pikkuvessojen vanhojen WC-istuinten vaihto 2021-2022 Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2023 Maalämmön asennus
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 853-85-4-2

Hinta

Velaton hinta: 108 000 €
Myyntihinta: 84 248,64 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 367,09 € / m²
Velkaosuus: 23 751,36 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 314,64 € / kk
Hoitovastike: 342 € / kk
Yhtiövastike: 656,64 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autosähköpaikka 10 € / kk, autokatospaikka 17 € / kk Sähkö kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nunnanniitty
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1970
Huoneistojen lukumäärä: 62
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.09.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 10 599 m²
Tontin omistus: Oma
Isännöinti: PL- Isännöinti, Pasi Leppänen, pasi.leppanen@pl-isannointi.fi, 0504782727
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero
Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti