- Velaton hinta
- 445 000 €
- Hoitovastike
- 492,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1979
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kamppi, Keskusta, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Kahden makuuhuoneen valoisa asunto parvekkeella loistavalla sijainnilla!
Nyt myynnissä toimivalla pohjalla kahden makuuhuoneen valoisa kolmio Helsingin sydämessä. Olohuoneen ikkunat avautuvat isoksi ranskalaiseksi parvekkeeksi, tuoden asuntoon runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneen vieressä on ruokailutila joka yhdistyy asunnon keittiöön.
Makuuhuoneet ovat molemmat tilavat ja sijaitsevat läpitalon asunnon pihan puolella. Molemmista makuuhuoneista on pääsy leveälle lasitetulle länsiparvekkeelle. Ammeellinen kylpyhuone jossa tilaa pesukoneelle.
Taloyhtiössä on sauna, uima-allas ja pesutupa. Yhtiössä on autohalli jossa 76 autopaikkaa osakkeina.
Genast ledig trevlig tvåsovrums bostad med balkong och öppen parkutsikt i hjärtat av Helsingfors. Vardagsrummets stora fönster öppnas till en fransk balkong. Matplatsen invid vardagsrummet fortsätter till köket. Båda sovrummen har klädskåp och utgång till en rymlig, inglasad balkong som vätter mot väst. Badrummet har badkar och plats för tvättmaskin. Husbolaget har bastu med simbassäng och tvättstuga. Bilhallen har plats för 76 bilar med egen aktie.
Two bedroom flat with excellent location in the heart of Helsinki. The flat boast open park views over the Lastenlehdon puisto park from both living room and dining area. The french balcony allows an abundance of natural light and fresh air. Access to the generous glazed balcony facing the big inner yard from both bedrooms. Bathroom with bath tub. Communal sauna with swimming pool and laundry room. Underground parking hall with space for 76 cars on separate shares.
Lisätiedustelut ja esittelyt / Tilläggsuppgifter och visningar / For additional info and to book a viewing:
Helen Wrede-Saalasti, helen@centrallkv.fi, + 358 400 50 8384
Perustiedot
- Sijainti
- Lapinrinne 2 F, 00180 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kamppi, Keskusta, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 80387413
- Kerros
- 3 / 7
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 793 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, las.p. ransk.p
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Rosteri ja puu. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiöön kaapiston ovet ja kodinkoneet uusittu 2020. Keittiössä tilaa ruokapöydälle ikkunan vierestä.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä ja länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, Pyyhekuivaaja, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi
- Säilytystilat
- Kellarikomero
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen 2022 mukaisesti seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Istutukset, pyörätelineet yms. Perustukset ja runko: Normaalit huoltokorjaukset. Julkisivut: Normaalit huoltokorjaukset. Takuutöitä. Parvekkeet: Normaalit huoltokorjaukset. Ikkunat ja ulko-ovet: Takuutöitä. Normaalit huoltokorjaukset. Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen kosteusvauriokorjauksia tarvittaessa. Yleiset tilat: Rappukäytävien kunnostus 2023-2025. Lämmitysjärjestelmä: Normaalit huoltokorjaukset. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Normaalit huoltokorjaukset. Ilmanvaihto: Selvitys parannusehdotuksista. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Normaalit huoltokorjaukset. Hissit: Normaalit huoltokorjaukset. Huom: PTS 24.4.2024 - lisätiedot välittäjältä
- Tehdyt remontit
- 2022-2023: Kattoterassien kaiteet. 2021: Kattoterassit. 2018-2019: Märkätilakorjauksia. 2018: Autohalliluiskan sulana pito, sisäpihan kunnostuksia; sisäpihan muurien sekä pellityksien maalaus ja kunnostus. Patteriverkoston alipaineilmanpoistin Spirovent Superior S6 A. 2017: Julkisivuremontti; porrashuoneiden lasiseinäkkeiden asennus, liiketilojen ja sisäänkäyntien ikkuna- ja oviasennus, julkisivulaatoitus, julkisivun pesu ja elementtisaumojen uusiminen, ilmanvaihdon sähkötyöt, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, huoneistojen datakaapelointi, julkisivuvalaisimien ja savunpoiston sähköasennukset. 2016: Ikkunoiden ja ovien uusiminen. Osittainen seinärakenteen ja seinäpintojen uusiminen. Julkisivujen pesu ja elementtisaumaus. Ilmanvaihdon poistopuhaltimien- ja venttiileiden uusiminen sekä säätö. Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus. Data- ja antennikaapeloinnin uusiminen. Talon Kampin-puoleisen päädyn kellarin tuuletusputkien uusiminen. 2015: Saunojen lauteiden uusiminen. 2014: Lukituksen uusiminen. Osittainen ikkunoiden uusiminen (pihanpuoli). Kellari/autohallin runkovesiputkien uusiminen. 2010: Ylimmän kerroksen terassikaiteiden puusuojakäsittely. 2008: Sadevesijärjestelmän kunnostus. 2006: Vesikaton peruskorjaus. 2005: Saunaosaston peruskorjaus. 2004: Ovipuhelinjärjestelmä. 2003: Lämmönvaihdin uusittu. Käyttövesiverkoston kunnostus. Lämmitysjärjestelmän kunnostus. 2003-2004: Osittainen kylpyhuoneiden lattioiden muovimattojen uusimistyö.
- Näkymät
- Olohuoneessa iso ranskalainen parveke, josta näkymät itään, kohti Lastenlehdon puistoa, kuten myös keittiön ikkunasta. Makuuhuoneista näkymät taloyhtiön isolle, avaralle puistomaiselle pihalle, lasitetun parvekkeen kautta.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Alueen laaja palvelutajonta. Kauppakeskus Kamppi Helsinki lyhyen kävelymatkan päässä.
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen §4 mukaan osakkailla autopaikan lunastusoikeus. Lisätiedot välittäjältä. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Sisääntulo sekä taloyhtiön edustalta että taloyhtiön sisäpihan kautta esteetön sisääntulo F portaaseen.
- Kiinteistötunnus
- 091-4-164-9
Hinta
- Velaton hinta
- 445 000 €
- Myyntihinta
- 445 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 953,12 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 492,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 494,80 € / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike: Laajakaistavastike 2 €/kpl/kk. Lisätiedot välittäjältä. Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 8€/ kpl/ kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lapinrinne
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1979
- Huoneistojen lukumäärä
- 95
- Liiketilojen pinta-ala
- 2 362,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 14
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 3 793 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2040
- Tontin vuokra
- 162 930,28 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Reims Pks Oy, Teemu Toivonen, teemu.toivonen@reim.fi, 09 686 99 686
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Loistavat julkisen liikenteen yhteydet sekä suora yhteys länsiväylälle. Erinomaiset pyötäilytiet ja ulkoilumahdollisuudet.
- Kuntotutkimus
- Kuntotutkimus tehty: 04.01.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Raksystems 4.1.2023 - Lisätiedot välittäjältä.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, uima-allas, mankeli, väestönsuoja ja kaapeli-tv
- Muut tilat
- Eteinen jossa ulkovaatekaapit.
- Keittiön lattia
- Vinyyli
- Keittiön seinä
- Kaakeli ja maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaksi tilaavaa makuuhuonetta, molemmissa vaatekaapit. Makuuhuoneista käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Avara olohuone josta upeat näkymät Lastenlehdon puistolle päin. Olohuoneessa iso ranskalainen parveke.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali