Etusivu Myytävät kohteet 64 m² Lapinrinne 2 F, 00180 Helsinki 3h, k, kph, las.p. ransk.p – Oikotie 22714024

445 000 € 64 m²

Lapinrinne 2 F, Kamppi, Keskusta, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 3h, k, kph, las.p. ransk.p

Helen Wrede-Saalasti
Helen Wrede-Saalasti

+358 40 050 8384

Velaton hinta
445 000 €
Hoitovastike
492,80 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi, Keskusta, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kaupunki
Helsinki

Kahden makuuhuoneen valoisa asunto parvekkeella loistavalla sijainnilla!

Nyt myynnissä toimivalla pohjalla kahden makuuhuoneen valoisa kolmio Helsingin sydämessä. Olohuoneen ikkunat avautuvat isoksi ranskalaiseksi parvekkeeksi, tuoden asuntoon runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneen vieressä on ruokailutila joka yhdistyy asunnon keittiöön.
Makuuhuoneet ovat molemmat tilavat ja sijaitsevat läpitalon asunnon pihan puolella. Molemmista makuuhuoneista on pääsy leveälle lasitetulle länsiparvekkeelle. Ammeellinen kylpyhuone jossa tilaa pesukoneelle.
Taloyhtiössä on sauna, uima-allas ja pesutupa. Yhtiössä on autohalli jossa 76 autopaikkaa osakkeina.

Genast ledig trevlig tvåsovrums bostad med balkong och öppen parkutsikt i hjärtat av Helsingfors. Vardagsrummets stora fönster öppnas till en fransk balkong. Matplatsen invid vardagsrummet fortsätter till köket. Båda sovrummen har klädskåp och utgång till en rymlig, inglasad balkong som vätter mot väst. Badrummet har badkar och plats för tvättmaskin. Husbolaget har bastu med simbassäng och tvättstuga. Bilhallen har plats för 76 bilar med egen aktie.

Two bedroom flat with excellent location in the heart of Helsinki. The flat boast open park views over the Lastenlehdon puisto park from both living room and dining area. The french balcony allows an abundance of natural light and fresh air. Access to the generous glazed balcony facing the big inner yard from both bedrooms. Bathroom with bath tub. Communal sauna with swimming pool and laundry room. Underground parking hall with space for 76 cars on separate shares.

Lisätiedustelut ja esittelyt / Tilläggsuppgifter och visningar / For additional info and to book a viewing:

Helen Wrede-Saalasti, helen@centrallkv.fi, + 358 400 50 8384

Perustiedot

Sijainti
Lapinrinne 2 F, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi, Keskusta, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero
80387413
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
3 793 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, las.p. ransk.p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Rosteri ja puu. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiöön kaapiston ovet ja kodinkoneet uusittu 2020. Keittiössä tilaa ruokapöydälle ikkunan vierestä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, Pyyhekuivaaja, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2022 mukaisesti seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Istutukset, pyörätelineet yms. Perustukset ja runko: Normaalit huoltokorjaukset. Julkisivut: Normaalit huoltokorjaukset. Takuutöitä. Parvekkeet: Normaalit huoltokorjaukset. Ikkunat ja ulko-ovet: Takuutöitä. Normaalit huoltokorjaukset. Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen kosteusvauriokorjauksia tarvittaessa. Yleiset tilat: Rappukäytävien kunnostus 2023-2025. Lämmitysjärjestelmä: Normaalit huoltokorjaukset. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Normaalit huoltokorjaukset. Ilmanvaihto: Selvitys parannusehdotuksista. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Normaalit huoltokorjaukset. Hissit: Normaalit huoltokorjaukset. Huom: PTS 24.4.2024 - lisätiedot välittäjältä
Tehdyt remontit
2022-2023: Kattoterassien kaiteet. 2021: Kattoterassit. 2018-2019: Märkätilakorjauksia. 2018: Autohalliluiskan sulana pito, sisäpihan kunnostuksia; sisäpihan muurien sekä pellityksien maalaus ja kunnostus. Patteriverkoston alipaineilmanpoistin Spirovent Superior S6 A. 2017: Julkisivuremontti; porrashuoneiden lasiseinäkkeiden asennus, liiketilojen ja sisäänkäyntien ikkuna- ja oviasennus, julkisivulaatoitus, julkisivun pesu ja elementtisaumojen uusiminen, ilmanvaihdon sähkötyöt, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, huoneistojen datakaapelointi, julkisivuvalaisimien ja savunpoiston sähköasennukset. 2016: Ikkunoiden ja ovien uusiminen. Osittainen seinärakenteen ja seinäpintojen uusiminen. Julkisivujen pesu ja elementtisaumaus. Ilmanvaihdon poistopuhaltimien- ja venttiileiden uusiminen sekä säätö. Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus. Data- ja antennikaapeloinnin uusiminen. Talon Kampin-puoleisen päädyn kellarin tuuletusputkien uusiminen. 2015: Saunojen lauteiden uusiminen. 2014: Lukituksen uusiminen. Osittainen ikkunoiden uusiminen (pihanpuoli). Kellari/autohallin runkovesiputkien uusiminen. 2010: Ylimmän kerroksen terassikaiteiden puusuojakäsittely. 2008: Sadevesijärjestelmän kunnostus. 2006: Vesikaton peruskorjaus. 2005: Saunaosaston peruskorjaus. 2004: Ovipuhelinjärjestelmä. 2003: Lämmönvaihdin uusittu. Käyttövesiverkoston kunnostus. Lämmitysjärjestelmän kunnostus. 2003-2004: Osittainen kylpyhuoneiden lattioiden muovimattojen uusimistyö.
Näkymät
Olohuoneessa iso ranskalainen parveke, josta näkymät itään, kohti Lastenlehdon puistoa, kuten myös keittiön ikkunasta. Makuuhuoneista näkymät taloyhtiön isolle, avaralle puistomaiselle pihalle, lasitetun parvekkeen kautta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Alueen laaja palvelutajonta. Kauppakeskus Kamppi Helsinki lyhyen kävelymatkan päässä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen §4 mukaan osakkailla autopaikan lunastusoikeus. Lisätiedot välittäjältä. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Sisääntulo sekä taloyhtiön edustalta että taloyhtiön sisäpihan kautta esteetön sisääntulo F portaaseen.
Kiinteistötunnus
091-4-164-9

Hinta

Velaton hinta
445 000 €
Myyntihinta
445 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 953,12 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
492,80 € / kk
Yhtiövastike
494,80 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike: Laajakaistavastike 2 €/kpl/kk. Lisätiedot välittäjältä. Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 8€/ kpl/ kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lapinrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
95
Liiketilojen pinta-ala
2 362,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin koko
3 793 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
162 930,28 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reims Pks Oy, Teemu Toivonen, teemu.toivonen@reim.fi, 09 686 99 686
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Loistavat julkisen liikenteen yhteydet sekä suora yhteys länsiväylälle. Erinomaiset pyötäilytiet ja ulkoilumahdollisuudet.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 04.01.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Raksystems 4.1.2023 - Lisätiedot välittäjältä.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, uima-allas, mankeli, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteinen jossa ulkovaatekaapit.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilaavaa makuuhuonetta, molemmissa vaatekaapit. Makuuhuoneista käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone josta upeat näkymät Lastenlehdon puistolle päin. Olohuoneessa iso ranskalainen parveke.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset