- Velaton hinta
- 194 000 €
- Hoitovastike
- 339,90 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1983
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Kisakallio, Hyvättylä, Kisakallio
- Kaupunki
- Lieto
Valoisa rivitalokoti Liedossa.
Liedon keskustan kupeessa, Kisakallion asuinalueella lähellä palveluita ja hyviä ulkoilumaastoja on vapautumassa rivitaloyhtiön päätyasunto.
Tämä koti on kahdessa tasossa, neliöitä on 103 ja makuuhuoneita neljä. Alakerran puolelle on sijoitettu oleskelutilat olohuoneineen sekä keittiöineen. Lisäksi kylpyhuone, sauna sekä kodin toinen wc löytyvät alakerrasta, sisääntulokerroksesta.
Keittiöstä on kulku takapihan terassille, mikä rajautuu pieneen rinteeseen puustoineen. Auringosta sekä varjosta pääset nauttimaan pitkin päivää, nimittäin myös etupihan puolelta löytyy osittain katettu terassi sekä oleskelutilaa.
Huoneiston yläkerrasta löytyy kaikki neljä makuuhuonetta sekä wc ja kodinhoitotila.
Auton saat pysäköityä asunnon edustalle autokatokseen, jonka vierestä löytyy tilaa myös mahdolliselle perheen toiselle autolle. Autokatoksen yhteydessä on kylmä varasto.
Sijainti on mainio itse taloyhtiössä. Päätyhuoneisto mahdollistaa ikkunat kolmeen suuntaan, jolloin myös valo pääsee tulvimaan sisälle, luoden viihtyisää tunnelmaa.
Huoneistoa on remontoitu vuosien saatossa, mutta tämä vaatinee tällä hetkellä päivitystä osittain pintojen osalta.
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1983 ja koostuu kuudesta huoneistosta. Lämmitysmuotona on sähkö. Ilmalämpöpumppuja löytyy sekä alakerrasta että yläkerrasta. Näillä saat lisälämpöä talven kylminä hetkinä sekä ihanasti viilennettyä kodin kesän kuumempina päivinä.
Lähellä on päiväkodit, koulut, kaupat, Liedon keskustan palvelut. Turun kauppatorille tulee matkaa reilu kymmenen kilometriä, julkinen liikenne kulkee.
Tule nauttimaan pienemmän kaupungin eduista ja tunnelmasta.
Tervetuloa, varaa oma yksityisnäyttöaikasi välittäjältä!
Kohdetta myy:
Piia Järvinen, Kiinteistönvälittäjä
045 631 6861, piia@strand.fi
Strand Properties I Piia Järvinen LKV
Perustiedot
- Sijainti
- Kisakalliontie 25, 21420 Lieto
- Kaupunginosa
- Kisakallio, Hyvättylä, Kisakallio
- Kohdenumero
- 20296965
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 526 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h+k+kph/s/wc+khh/wc
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiö alakerrassa, remontoitu 2013. Vaaleat kaapistot, ilmalämpöpumppu (2024 syksy), käynti takapihalle. Varusteet: astianpesukone, jääkaappi/pakastin, integroitu mikro, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin (säädetään huoneiston ilmanpoistoa), välitila lasia, tasot laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone alakerrassa. Samassa yhteydessä wc sekä sauna. Remontoitu 2017. Varusteet: lattialämmitys (sähköinen), suihku, lasisuihkuseinä, wc, käsienpesualla, allaslaatikosto, peili, seinähylly, bidesuihku, pesukoneliitäntä, lattiat laatta, seinät kaakeli. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneiston edustalla kylmä ulkovarasto, yhtiöjärjestyksen mukaan noin 5,5m2 sekä autokatos.
- Tulevat remontit
- PTS-ehdotuksen (12.1.2025) mukaan suunnitteilla: 2024 Käyttövesiputkien uusinnan suunnittelu, Salaojien kunnon kartoitus, Oravien torjunta, Puuaitojen maalaus omatoimisesti 2025 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, Sähköauton latausinfran kartoitus 2029 Ulkovarastojen kunnostus
- Tehdyt remontit
- 2020 huoneiston laminaatit uusittu. 2024 syksy ilmalämpöpumppu asennettu keittiöön (alakerran pumppu sekä yläkerran pumppu osakkaan vastuulla). 2025 olohuoneesta poistettu päätyseinää vasten ollut "lisäseinä/kipsilevyseinä". Etupihan terassi öljytty joka toinen vuosi (vuodesta 2019 alkaen), terassi tehty edeltävien asukkaiden aikana. Muut huoneistossa tehdyt remontit toteutettu edeltävien osakkaiden aikana. TALOYHTIÖSSÄ: 1999 Sadevesiviemäröinti 2006 Julkisivun kunnostustyöt 2007 Lämmitysjärjestelmäremontti 2010 Ilmanvaihdon nuohous 2012 Sadevesikourujen korjaus ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus takapihan puolelta, poistumistikkaiden uusinta, korvausilmaventtiilit asuntoihin. 2013 Etelän puolen ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. 2014 Pihavalot autokatoksen etureunoihin joka asunnon kohdalle. 2015 As 5 vesivahinkokorjaus, Pesutilojen kosteuskartoitus kaikki asunnot. 2017 Pesutilojen korjaukset yhtiökokouksen 2016 päätöksen mukaan. 2018 Autokatosten liimapalkkirunkojen uusinta + as 4 oven potkupelti. 2019 Pohjaviemärin painuman tutkinta, Patteritermostaattien säätöosat vaihdetaan. 2021 Takaovi/ikkunauusinnat. 2023 Vesikaton sammaltorjuntatyöt, Katon aluskatteen kunnon/vesivuotojen kartoitus. 2024 Energiatodistus uusittu, Taloyhtiön etupihalle rakennettiin aitaus roska-astioille, Yhtiön rakennusten yläpohjia lisäeristettiin sekä rakennettiin kävelysillat, Autokatosten hulevesien poisohjaus tontilta.
- Näkymät
- Olohuoneesta etupihalle, keittiöstä takapihana suuntaan missä puustoiset näkymät.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sauna remontoitu 2017. Seinät puu, lattia laatta, patteri seinässä, lattiakaivo. . sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Taloyhtiössä ei virallista isännöintiä, jos huoneistossa tehdään muutostöitä, muutostyöilmoitukset tehtävä/ilmoitettava hallitukselle. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen tullen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 5h+k+s. Asunnon yläkerran wc:tä on aikanaan laajennettu vaatehuoneeseen. Alkuperäisen vaatehuoneen ja wc:n välinen seinä on purettu ja tilasta on tehty yksi iso wc/kodinhoitotila. Tähän ei ole haettu rakennuslupaa. Remontti/laajennus on tehty aikanaan aiempien osakkaiden aikana. Kauppaan ei kuulu: Muu irtaimisto, pyykinpesukone, kuivausrumpu
Hinta
- Velaton hinta
- 194 000 €
- Myyntihinta
- 194 000 €
- Neliöhinta
- 1 883,50 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 339,90 € / kk
- Yhtiövastike
- 339,90 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Omat vesimittarit. Vesimaksua maksetaan kuukausittain ennakkona 14€/henkilö, tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen sekä oman sähkösopimuksen mukaan, sopimus tehdään itse. Nykyisillä kulutus noin 17 000 kwh/vuosi (6hlö, auton lataus, asunnon lämmitys, veden lämmitys sekä käyttösähkö). Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa kaikista tähän sekä osakekirjan mitätöimiseen/sähköistämiseen liittyvistä kuluista.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Paavontorppa
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1983
- Huoneistojen lukumäärä
- 6
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- tiili
- Kattotyyppi
- harja
- Energialuokka
- E2018 viimeinen voimassaolopäivä 9.10.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 526 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: asukkaat
- Isännöinti
- Taloyhtiössä ei isännöitsijää, kirjanpito ulkoistettu.
- Kaavoitustiedot
- Liedon kaupunki, kaavoitus
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Tuulikaappi sisään tultaessa: lattia laattaa, lattialämmitys (sähköinen), käynti tekniseen tilaan (lämminvesivaraaja, vesimittari). Eteinen: iso vaatekaapisto, lattia laminaatti. Yläkerran aulassa ilmalämpöpumppu (noin 2017).
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Kaikkialla sama laminaatti (poislukien kph, khh, tuulikaappi).. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, yhdessä makuuhuoneessa tapetti..
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneet yläkerrassa, kaksi etupihan puolelle ja kaksi takapihan puolelle. Makuuhuoneissa ei kiinteitä vaatekaapistoja, seinät maali (yhdessä tapettia).
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone alakerrassa, raput yläkertaan.