Etusivu Myytävät kohteet 103 m² Kisakalliontie 25, 21420 Lieto 5h+k+kph/s/wc+khh/wc – Oikotie 22947051

194 000 € 103 m²

Kisakalliontie 25, Kisakallio, Hyvättylä, Kisakallio, Lieto 5h+k+kph/s/wc+khh/wc

Piia Järvinen
Piia Järvinen

+358 45 6316861

Velaton hinta
194 000 €
Hoitovastike
339,90 € / kk
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kisakallio, Hyvättylä, Kisakallio
Kaupunki
Lieto

Valoisa rivitalokoti Liedossa.

Liedon keskustan kupeessa, Kisakallion asuinalueella lähellä palveluita ja hyviä ulkoilumaastoja on vapautumassa rivitaloyhtiön päätyasunto.

Tämä koti on kahdessa tasossa, neliöitä on 103 ja makuuhuoneita neljä. Alakerran puolelle on sijoitettu oleskelutilat olohuoneineen sekä keittiöineen. Lisäksi kylpyhuone, sauna sekä kodin toinen wc löytyvät alakerrasta, sisääntulokerroksesta.
Keittiöstä on kulku takapihan terassille, mikä rajautuu pieneen rinteeseen puustoineen. Auringosta sekä varjosta pääset nauttimaan pitkin päivää, nimittäin myös etupihan puolelta löytyy osittain katettu terassi sekä oleskelutilaa.
Huoneiston yläkerrasta löytyy kaikki neljä makuuhuonetta sekä wc ja kodinhoitotila.

Auton saat pysäköityä asunnon edustalle autokatokseen, jonka vierestä löytyy tilaa myös mahdolliselle perheen toiselle autolle. Autokatoksen yhteydessä on kylmä varasto.

Sijainti on mainio itse taloyhtiössä. Päätyhuoneisto mahdollistaa ikkunat kolmeen suuntaan, jolloin myös valo pääsee tulvimaan sisälle, luoden viihtyisää tunnelmaa.
Huoneistoa on remontoitu vuosien saatossa, mutta tämä vaatinee tällä hetkellä päivitystä osittain pintojen osalta.
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1983 ja koostuu kuudesta huoneistosta. Lämmitysmuotona on sähkö. Ilmalämpöpumppuja löytyy sekä alakerrasta että yläkerrasta. Näillä saat lisälämpöä talven kylminä hetkinä sekä ihanasti viilennettyä kodin kesän kuumempina päivinä.

Lähellä on päiväkodit, koulut, kaupat, Liedon keskustan palvelut. Turun kauppatorille tulee matkaa reilu kymmenen kilometriä, julkinen liikenne kulkee.
Tule nauttimaan pienemmän kaupungin eduista ja tunnelmasta.

Tervetuloa, varaa oma yksityisnäyttöaikasi välittäjältä!

Kohdetta myy:
Piia Järvinen, Kiinteistönvälittäjä
045 631 6861, piia@strand.fi
Strand Properties I Piia Järvinen LKV

Perustiedot

Sijainti
Kisakalliontie 25, 21420 Lieto
Kaupunginosa
Kisakallio, Hyvättylä, Kisakallio
Kohdenumero
20296965
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
1 526 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph/s/wc+khh/wc
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö alakerrassa, remontoitu 2013. Vaaleat kaapistot, ilmalämpöpumppu (2024 syksy), käynti takapihalle. Varusteet: astianpesukone, jääkaappi/pakastin, integroitu mikro, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin (säädetään huoneiston ilmanpoistoa), välitila lasia, tasot laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone alakerrassa. Samassa yhteydessä wc sekä sauna. Remontoitu 2017. Varusteet: lattialämmitys (sähköinen), suihku, lasisuihkuseinä, wc, käsienpesualla, allaslaatikosto, peili, seinähylly, bidesuihku, pesukoneliitäntä, lattiat laatta, seinät kaakeli. .
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston edustalla kylmä ulkovarasto, yhtiöjärjestyksen mukaan noin 5,5m2 sekä autokatos.
Tulevat remontit
PTS-ehdotuksen (12.1.2025) mukaan suunnitteilla: 2024 Käyttövesiputkien uusinnan suunnittelu, Salaojien kunnon kartoitus, Oravien torjunta, Puuaitojen maalaus omatoimisesti 2025 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, Sähköauton latausinfran kartoitus 2029 Ulkovarastojen kunnostus
Tehdyt remontit
2020 huoneiston laminaatit uusittu. 2024 syksy ilmalämpöpumppu asennettu keittiöön (alakerran pumppu sekä yläkerran pumppu osakkaan vastuulla). 2025 olohuoneesta poistettu päätyseinää vasten ollut "lisäseinä/kipsilevyseinä". Etupihan terassi öljytty joka toinen vuosi (vuodesta 2019 alkaen), terassi tehty edeltävien asukkaiden aikana. Muut huoneistossa tehdyt remontit toteutettu edeltävien osakkaiden aikana. TALOYHTIÖSSÄ: 1999 Sadevesiviemäröinti 2006 Julkisivun kunnostustyöt 2007 Lämmitysjärjestelmäremontti 2010 Ilmanvaihdon nuohous 2012 Sadevesikourujen korjaus ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus takapihan puolelta, poistumistikkaiden uusinta, korvausilmaventtiilit asuntoihin. 2013 Etelän puolen ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. 2014 Pihavalot autokatoksen etureunoihin joka asunnon kohdalle. 2015 As 5 vesivahinkokorjaus, Pesutilojen kosteuskartoitus kaikki asunnot. 2017 Pesutilojen korjaukset yhtiökokouksen 2016 päätöksen mukaan. 2018 Autokatosten liimapalkkirunkojen uusinta + as 4 oven potkupelti. 2019 Pohjaviemärin painuman tutkinta, Patteritermostaattien säätöosat vaihdetaan. 2021 Takaovi/ikkunauusinnat. 2023 Vesikaton sammaltorjuntatyöt, Katon aluskatteen kunnon/vesivuotojen kartoitus. 2024 Energiatodistus uusittu, Taloyhtiön etupihalle rakennettiin aitaus roska-astioille, Yhtiön rakennusten yläpohjia lisäeristettiin sekä rakennettiin kävelysillat, Autokatosten hulevesien poisohjaus tontilta.
Näkymät
Olohuoneesta etupihalle, keittiöstä takapihana suuntaan missä puustoiset näkymät.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu 2017. Seinät puu, lattia laatta, patteri seinässä, lattiakaivo. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiössä ei virallista isännöintiä, jos huoneistossa tehdään muutostöitä, muutostyöilmoitukset tehtävä/ilmoitettava hallitukselle. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen tullen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 5h+k+s. Asunnon yläkerran wc:tä on aikanaan laajennettu vaatehuoneeseen. Alkuperäisen vaatehuoneen ja wc:n välinen seinä on purettu ja tilasta on tehty yksi iso wc/kodinhoitotila. Tähän ei ole haettu rakennuslupaa. Remontti/laajennus on tehty aikanaan aiempien osakkaiden aikana. Kauppaan ei kuulu: Muu irtaimisto, pyykinpesukone, kuivausrumpu

Hinta

Velaton hinta
194 000 €
Myyntihinta
194 000 €
Neliöhinta
1 883,50 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
339,90 € / kk
Yhtiövastike
339,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Omat vesimittarit. Vesimaksua maksetaan kuukausittain ennakkona 14€/henkilö, tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen sekä oman sähkösopimuksen mukaan, sopimus tehdään itse. Nykyisillä kulutus noin 17 000 kwh/vuosi (6hlö, auton lataus, asunnon lämmitys, veden lämmitys sekä käyttösähkö). Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa kaikista tähän sekä osakekirjan mitätöimiseen/sähköistämiseen liittyvistä kuluista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Paavontorppa
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2018 viimeinen voimassaolopäivä 9.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 526 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: asukkaat
Isännöinti
Taloyhtiössä ei isännöitsijää, kirjanpito ulkoistettu.
Kaavoitustiedot
Liedon kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tuulikaappi sisään tultaessa: lattia laattaa, lattialämmitys (sähköinen), käynti tekniseen tilaan (lämminvesivaraaja, vesimittari). Eteinen: iso vaatekaapisto, lattia laminaatti. Yläkerran aulassa ilmalämpöpumppu (noin 2017).
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kaikkialla sama laminaatti (poislukien kph, khh, tuulikaappi).. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, yhdessä makuuhuoneessa tapetti..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet yläkerrassa, kaksi etupihan puolelle ja kaksi takapihan puolelle. Makuuhuoneissa ei kiinteitä vaatekaapistoja, seinät maali (yhdessä tapettia).
Olohuoneen varusteet
Olohuone alakerrassa, raput yläkertaan.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset