Etusivu Myytävät kohteet 98 m² Hovilankatu 3 A, 20660 Kaarina 4h+k+kph/s+wc+khh+p – Oikotie 22904119

289 000 € 98 m²

Hovilankatu 3 A, Littoinen, Kaarina 4h+k+kph/s+wc+khh+p

Piia Järvinen
Piia Järvinen

+358 45 6316861

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
250 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Littoinen
Kaupunki
Kaarina

Tervetuloa tutustumaan avaraan ja muuttovalmiiseen paritalokotiin Kaarinan Littoisissa.

Tämä kaksitasoinen koti hurmaa kodikkuudellaan.
Valoisa ja avara alakerta on kuin luotu perheen yhteisiin hetkiin. Olohuoneen ja ruokailutilan yhtenäinen kokonaisuus kutsuu viettämään aikaa yhdessä, ja varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Takan lisäksi tätä kotia lämmittää maalämpö.
Keittiö on osittain päivitetty vuonna 2022, ja sen käytännöllinen sijoittelu ruokailutilan ja olohuoneen yhteydessä tekee arjesta sujuvaa. Alakerrassa sijaitsevat myös kylpyhuone, wc ja sauna.
Koti jatkuu viihtyisästi ulkotiloihin huoneiston etupihalle, jossa on viime kesänä uusittu terassi, tunnelmallisella LED-valaistuksella. Pihan kivetetty alue tuo viimeistellyn ilmeen ulkotiloihin. Takapihalla viihtyvät myös mm. omenapuut marjapensaat.

Yläkerrassa sijaitsevat kodin kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on hyvin säilytystilaa.
Suuren päämakuuhuoneen yhteydessä on parveke, jolta voi aamuisin nauttia raikkaasta ilmasta ja rauhallisista maisemista. Erillinen yläkerran wc, sekä käytännöllinen kodinhoitohuone tekevät arjesta vaivatonta. Myös pesutornille löytyy oma paikkansa.

Energiatehokas maalämpö takaa edulliset lämmityskustannukset. Asunnolle kuuluu autokatospaikka ja pihapaikka. Tilava 9 m² varasto tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Sijainti Littoisissa on ihanteellinen, rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö yhdistyy sujuviin yhteyksiin niin Turkuun kuin Helsinkiin. Lähistöltä löytyvät monipuoliset ulkoilumaastot sekä Littoistenjärven kauniit virkistysalueet. Tämä koti ihastuttaa avaruudellaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja viihtyisällä ympäristöllään.

Tule kokemaan, miltä unelmiesi koti voisi tuntua!

Tervetuloa ensinäytölle SUNNUNTAINA 16.3 kello 15:15-15:45!

Kohdetta välittää:

Mia Kantonen, kiinteistönvälittäjä
0400 934 113
mia.kantonen@strand.fi

Piia Järvinen, kiinteistönvälittäjä
045 631 6861
piia@strand.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 16.03.2025 klo 15:15 - 15:45

Perustiedot

Sijainti
Hovilankatu 3 A, 20660 Kaarina
Kaupunginosa
Littoinen
Kohdenumero
21276468
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
3 012 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/s+wc+khh+p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö alakerrassa. Ovet uusittu 2022 (runkoja ei ole uusittu). Varusteet: tasot laminaatti, välitila levy, jääkaappi/pakastin 2022, erillinen jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, mikrolle oma paikka, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone alakerrassa. Varusteet: allaskaappi, peilikaappi, wc, kaksi suihkua, pyyhekuivain (sähköinen), lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc yläkerrassa. Varusteet: wc, peilikaappi, allaskaapisto, lattialämmitys, seinät kaakeli, lattia laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Autokatoksen yhteydessä varasto n.9m2 (yhtiöjärjestyksen mukainen hallintaoikeus).
Tulevat remontit
Korjaustarpeet vuosille 2024-2028: Rakennusten ulkoverhouksien maalaus (ajankohtaisuus 1-10vuotta). 2022-2026 IV koneiden huoltotyöt yhtiölle kuuluvin osin.
Tehdyt remontit
2022 uusittu lattiat ala- ja yläkerta, lattialistat uusittu, seinät maalattu/tasoitettu, keittiön roskakaapin runko uusittu, rappujen kaide hiottu ja öljytty. 2023 terassi uusittu, terassissa led-valot aurinkopaneelilla (osakkaan vastuulla, tehty muutostyöilmoitus), liuskekivet lisätty takapihalle. 2024 tuijat istutettu takapihalle sekä eteisen laattalattia uusittu (syksy). 2025 kylpyhuoneen silikonit uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2017 Otsalautojen vaihtoyötä 2018 Asfaltointi 2019 Autokatoksen puoleisen lumiesteiden asennus 2020 Kiinteistökuitu 2021 10-vuotistarkastus, maalämpöventtiilin vaihto 2022 Talojen päätyjen pieneläinverkkojen asennus 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus, As1 ja As2 lattialämmitystermostaattien vaihto
Näkymät
Parveke yhtiön sisäpihan suuntaan. Alakerrasta olohuoneesta käynti terassille, tämä yhtiön sisäpihan suuntaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa lämminvesivaraaja lauteiden alla sekä vesimittarit. Saunassa ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaista karttaliitettä ei ole (isännöitsijän tiedon mukaan). Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, ulkovesiletku Kauppaan ei kuulu: Pesutorni, mikro, muu irtaimisto

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
2 948,98 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
250 € / kk
Yhtiövastike
250 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan, maksetaan ennakkoa kuukausittain 22€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa. Sähkö kulutuksen mukaan, sopimus tehdään itse. Laajakaistavastike 16,05€/kk (perusnopeus). Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa kaikista tähän sekä osakekirjan mitätöimiseen/sähköistämiseen liittyvistä kuluista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Ratakuja 2
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2013 viimeinen voimassaolopäivä: 19.07.2025
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 012 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Asukkaat hoitaa itse. Yhtiössä yhteiset pihanhoitovälineet.
Isännöinti
HJK isännöinti, Jukka Hakala p. 0407785437
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto, tekninen tila varastossa B, väestösuoja 20m2 .
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto, peiliovet, säilytystilaa rappujen alla. Lattia laattaa, seinät maali.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kaikkialla sama laminaattilattia (pois lukien märkätilat, khh,wc, eteisen kaapisto).. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalia.. Kattomateriaalien kuvaus: Katot paneloitu..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet yläkerrassa (3kpl). Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle, tässä huoneessa myös kiinteä vaatekaapisto. Huone on kooltaan suurin. Kaksi pienempää makuuhuonetta, joista toisessa kiinteät vaatekaapistot ja toisessa irrallinen vaatekaapisto. Kaikissa huoneissa seinät maali, lattiat laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Olohuone alakerrassa, käynti terassille, varaava takka (nuohous osakkaan vastuulla, nuohottu viimeksi 03/25). Seinät maali, lattiat laminaatti.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset