95 000 € 52,5 m²

Esplanaadi 100-102 B, Keskusta, 5 kaupunginosa, Hanko 2h+k+kph+p

Hima&Huvila Oy

www.himajahuvila.fi

Bulevardi 9 A 3, 10900 Hanko

Myytävät kohteet

Nana Hyry

0400 942052

Velaton hinta: 95 000 €

Hoitovastike: 304,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 52,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1970

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, 5 kaupunginosa

Kaupunki: Hanko

Valmiiksi vuokrattu parvekkeellinen kaksio Esplanaadilla

Etsitkö sijoitusasuntoa Hangosta? Tämä kodikas hyväkuntoinen kaksio on valmiiksi vuokrattu. Se sijaitsee Hangon keskustassa Esplanaadin varrella, aivan kaikkien kaupungin palveluiden vieressä. Taloyhtiöön on tulossa julkisivuremontti, jonka yhteydessä myös parvekkeet lasitetaan. Tämä tulee entisestään nostamaan huoneiston arvoa.

Huoneistoon on tehty pintaremontti pari vuotta sitten ja keittiö ja kylpyhuone uusittu vähän aikaisemmin. Asunnossa on valoisa olohuone, josta kulku eteläparvekkeelle sekä hyvänkokoiset keittiö ja makuuhuone, jossa reilusti säilytystilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pyykinpesukone.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Unelmakauppias Nana Hyry
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV FM
Puh. 0400942052 nana@himajahuvila.fi

Perustiedot

Sijainti: Esplanaadi 100-102 B, 10900 Hanko
Kaupunginosa: Keskusta, 5 kaupunginosa
Kohdenumero: 80378705
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 52,5 m²
Tontin pinta-ala: 4 158 m²
Kokonaispinta-ala: 52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+kph+p
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Vuokrasopimuksen mukaisesti. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika 6 kk
Keittiön varusteet: Tässä kauniissa keittiössä on vaaleat korkeat kaapistot ja kunnon rosterinen työtaso. Varusteisiin kuuluu rosterinvärinen keraaminen liesi ja uuni (UPO), Franken liesituuletin (hormiin) sekä Rosenlewin jääkaappi-pakastin. Lattia materiaali laminaattia, seinät maalattu. Ikkunasta voi seurata Esplanaadin elämää.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone on remontoitu 2015. Lattiassa harmaa laatta, seinät valkoista kaakelia. Varusteisiin kuuluu suihku, peilikaappi, lavuaari, wc-istuin, pk-liitäntä sekä vesikiertoinen pyyhekuivain.
Tulevat remontit: Joulukuussa 2024 yhtiökokous päättää tulevasta julkisivuremontista sekä lukkojen uusimisesta. Hallituksen esitys 5-vuotissuunnitelmaksi: Parvekkeiden kunnostus ja lasitus, liikuntasaumojen uusiminen, julkisivun huoltomaalaus ja pesu 2025 Ilmahormien nuohous 2025 Lämmityspattereiden termostaattien vaihto 2027
Tehdyt remontit: 2023 Alipaineilmanpoistajan asennus 2023 Linjasäätöventtiilien vaihto 2023 Julkisivun kuntotutkimus 2022 Rappukäytävien valaisimien vaihto liiketunnistimilla Snellin sähkö 2022 Ovikoodijärjestelmä ulko-oviin 2021 Kylpyhuonesaneeraukset. A2,A4,A6,B8,B10,B14,B15,C16,C17,C18, C19,C22,D22,D27,D29,D32. 2018 Liittyminen valokuituverkkoon Karjaan puhelin 2017 Ilmanvaihtokoneet ja toimintalogiikka on uusittu 2016 Keittiön pystyviemärit asuntojen A1 ja A5 sekä B8 ja B11 on korjattu 2016 Saunaosasto ja WC saneerattu 2016 Pohjaviemärin runkoputki uusittu ha haarat pinnoitettu ruiskuvalumenetelmällä 2014 Porraskäytävien seinät maalattu ja lattiapinnoitteet uusittu 2014 Käyttövesiputket uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2014 Julkisivu maalattu 2014 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2012 Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu 2010 Kattohuopa ja reunapellit uusittu
Näkymät: Taloyhtiön pihalle ja Esplanaadille
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 78-5-528-1

Hinta

Velaton hinta: 95 000 €
Myyntihinta: 93 577,75 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 809,52 € / m²
Velkaosuus: 1 422,25 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 101,85 € / kk
Hoitovastike: 304,50 € / kk
Yhtiövastike: 406,35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 15 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hangon Esplanaadi 100-102
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1970
Huoneistojen lukumäärä: 33
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 4 158 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöintitoimisto H&H Isännöinti Oy, Sebastian Saarinen
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 2023 Julkisivun syvempi kuntokartoitus
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoihin jonotussysteemi.
Yhteiset tilat: Pyörävarasto ja kellarikomero
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneessa on valkoiset kauniit vaatekaapistot kahdella eri seinustalla. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet: Olohuoneen isot ikkunat ovat etelään ja tekevät huoneesta valoisan. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, joka lasitetaan tulevan julkisivuremontin yhteydessä. Lattia laminaattia, seinät maalattu.