269 000 € 66,5 m²

Vuoripirtintie 6 A, Tillinmäki, Espoo 3h+k+s

Tokko LKV

www.tokko.fi

Nordenskiöldinkatu 3a A 14, 00250 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Tomi Hyttinen

+358443367822

Velaton hinta: 269 000 €

Hoitovastike: 252,70 € / kk

Asuinpinta-ala: 66,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2015

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Tillinmäki

Kaupunki: Espoo

2015 valmistunut 66,5m2 rivitalokolmio Espoon Tillinmäessä.

Tervetuloa Espoon Tillinmäkeen! Tämä v. 2015 valmistunut 66m5 rivitalokolmio etsii uusia asukkaita. Koti koostuu avokeittiön ja olohuoneen lisäksi kahdesta makuuhuoneesta, kahdesta WC:stä ja suihkusta, sekä omasta saunasta, parvekkeesta ja etelään avautuvasta terassista. Neliöt on hyödynnetty hienosti ja asunto tuntuukin todellista pinta-alaansa suuremmalta.

Huoneistossa on rakennusvaiheessa panostettu materiaalivalintoihin, ja mm. keittiöön on asennettu lisätyönä saareke sekä viinikaappi ja betonitasot. Kylpyhuoneiden laattavalinnoissa on käytetty tyylikästä tummanharmaata joka tekee tiloista hyvin tunnelmalliset. Pieniä yksityiskohtia on myös lisätty, kuten LED-peilit molempiin pesutiloihin. Lisäksi asunnosta löytyy Ouman Plus kotiautomaatiojärjestelmä, jolla voit ohjata mm. ilmanvaihtoa, lämpötiloja ja murtosuojausta myös etänä. Keittiö sekä kiintokalusteet ovat laadukasta Puustellin kädenjälkeä.

Huoneistossa on mukavasti arkea parantavia ratkaisuja, kuten olohuoneesta avautuva terassipiha ja toisesta makuuhuoneesta avautuva parveke. Toisessa makuuhuoneessa on lisäksi ranskalainen parveke. Pyykkihuolto on järjestetty kätevästi alakerran kylpyhuoneeseen jolloin yläkerran kylpyhuone on pyhitetty rentoutumiseen ja saunomiseen. Terassin yhteydestä löytyy huoneistokohtainen oma varasto. Autopaikkoja on vuokrattavissa yhtiöltä hintaan 18€/kk ja tällä hetkellä asunnon autopaikka on aivan huoneiston edessä. Lisäksi yhtiöstä löytyy autotalleja ja katoksia omina osakkeinaan. Sähköauton lataus on mahdollista ja halutessaan lämmitystolpan pystyy helposti muuttamaan hidaslatauksen mahdollistavaksi.

Yhtiö on valmistunut vuonna 2015, joten isoille korjauksille ei ole ollut tarvetta, eikä niitä ole suunnitteilla. Hoitovastike on maltilliset 3,80€/m2 ja tonttiosuus on mahdollista lunastaa omaksi. Vuonna 2024 huoneistokohtaisen tonttiosuuden lunastushinta on ollut 811,47€/m2. Yhtiöstä löytyy urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot.

Tillinmäki tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut ja harrastusmahdollisuudet suoraan kotiovelta. Päiväkoti, ulkoilu- ja hiihtoreitit sekä merenranta ja lähikaupat ovat kaikki helposti saavutettavissa. Lähin päiväkoti löytyy samasta pihapiiristä ja omalta takapihalta pääsee upeille lenkki/hiihtoreiteille. Merenrantaan on matkaa n. 2km ja kauppakeskus Lippulaivan palvelut ovat n. 4km päässä.

*Edullinen hoitovastike 3,80€/m2
*Neliöitään isomman tuntuinen koti
*Lähellä upeat ulkoilureitit ja päiväkoti vieressä
*Uudehko v. 2015 valmistunut yhtiö
*Laadukkaat Puustellin kalusteet

Tervetuloa tutustumaan!

Yhteydenotot:

Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
0443367822 / tomi@tokko.fi
Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250, Helsinki

HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fi/

Perustiedot

Sijainti: Vuoripirtintie 6 A, 02330 Espoo
Kaupunginosa: Tillinmäki
Kohdenumero: 80386800
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 66,5 m²
Tontin pinta-ala: 10 244 m²
Kokonaispinta-ala: 66,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja Viinikaappi. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Betoni. Tyylikäs ja toiminnallinen musta Puustellin keittiö betonitasoilla ja saarekkeella. AEG:n kodinkoneet, Domestic viinikaappi. Keittiö on runsaasti varusteltu ja siitä löytyy mm. integroitu mikroaaltouuni sekä viinikaappi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. Kylpyhuone asunnon 2. kerroksessa jonka yhteydessä myös WC ja sauna. Tyylikkäät harmaat laatat ja tunnelmaa tuova LED-peili. WC (1): WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo. Alakerrasta löytyy erillinen WC ja suihku. Alakerrassa tyylikkään harmaan laatat, allaskaapin betonitaso sekä LED-peili viimeistelevät tunnelman.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit: 2025 Julkisivujen huoltomaalaus
Tehdyt remontit: 2020 Takuutöiden jälkeinen tarkastus 2021 Radonmittaus ja radon-imurien asennus. 2021-2022 Lattiakaivojen takuukorjaukset 2021-2022 A- ja B-talojen parvekkeiden lahokorjaukset 2023 IV -kanavien nuohous 2024 Radon -seurantamittaus 2024 Kuntoarvio 2024 10-vuotistarkastus
Näkymät: Isommasta makuuhuoneesta, parvekkeelta sekä olohuoneesta ja terassilta sisäpihan näkymät etelään. Pienestä makuuhuoneesta näkymät pohjoisen suuntaan.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kirjasto: Espoon kaupunginkirjasto Saunalahden kirjasto 1200 m Terveyspalvelu: Espoon kaupunki Saunalahden neuvola 1370 m Terveyspalvelu: Espoon kaupunki Kivenlahden terveysasema 2340 m Lippulaivan ostoskeskus 4000 m S-market Saunalahti 860 m K-market Kivenlahdenkatu 2230 m K-Market 2380 m Paikallistiedot: Rauhallinen sijainti Espoon Tillinmäessä. Päiväkoti Touhula samassa pihapiirissä, sekä upeat ulkoilu ja hiihtoreitit omalta takapihalta. Lähin bussi kulkee muutaman sadan metrin päästä, merenrantaan on matkaa n. 2km ja Saunalahden S-market on n. 800 metrin matkan päässä.
Kiinteistötunnus: 49-42-63-8

Hinta

Velaton hinta: 269 000 €
Myyntihinta: 269 000 €
Neliöhinta: 4 045,11 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 252,70 € / kk
Yhtiövastike: 512,05 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 18€/kk Hoitovastike, asunto 252,70€/kk Tontinvuokravastike 259,35€/kk Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Vuorikallio
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2015
Huoneistojen lukumäärä: 33
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.12.2024
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 10 244 m²
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tia Elokaski, tia.elokaski@kiinteistotahkola.fi, +358207480080
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Linja-autopysäkki: Tillinkuja 300 m Juna-asema: Kauklahti 3000 m
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autokatokset 10kpl ja autohallit 4kpl osakkeina. 8kpl vuokrapaikkoja jonotusperiaatteella (18€/kk) + 1kpl invapaikka. Sähköauton lataus muokattavissa lämmitystolppaan omakustanteisesti. Kaapelivedot riittäviä hidaslataukseen. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle on vuokrattu autopaikka 18€/kk. Autopaikkoja voi vuokrata yhtiöstä jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja Tekninen tila
Muut tilat: Terassin yhteydessä kylmä varasto.
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Lasi
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Huoneistossa kaksi makuuhuonetta, joista toinen pienempi ja toinen isompi. Isompi makuuhuone avautuu etelään ja siitä on käynti parvekkeelle. Toinen makuuhuone avautuu pohjoiseen ja siinä on ranskalainen parveke. Molemmissa makuuhuoneissa Puustellin kiinteät kaapistot.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuone joka yhdistyy ruokailutilaan ja avokeittiöön. Olohuone avautuu etelään ja siitä on käynti terassille.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali