Etusivu Myytävät kohteet 171 m² Niittymäenkuja 4, 02200 Espoo 5h, k, kph, s.os, eril.wc, th, aula, khh/wc, ask.h, var – Oikotie 22706271

799 000 € 171 m²

Niittymäenkuja 4, Niittykumpu, Niittymaa, Espoo 5h, k, kph, s.os, eril.wc, th, aula, khh/wc, ask.h, var

Kirsi Mäntymäki
Kirsi Mäntymäki

050 66 953

Velaton hinta
799 000 €
Hoitovastike
669,70 € / kk
Asuinpinta-ala
171 m²
Huoneita
5
Kerros
3
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Niittykumpu, Niittymaa
Kaupunki
Espoo

Erinomaisella sijainnilla, lapsiperheiden suosimalla alueella Espoon Niittymaalla laajamittaisen saneerauksen rakenteita ja salaojia myöten läpikäynyt erillistalo etsii uusia asukkaita.

Sisääntulokerroksessa on Puustellin laadukas, integroitu keittiö, joka jatkuu ruokailuhuoneeeen (tästä mahdollista tehdä yksi makuuhuone lisää) ja avaraan sekä valoisaan olohuoneeseen, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Avotakka. Tässä kerroksessa 2 makuuhuonetta sekä erillinen wc.

Yläkerrassa yksi huone sekä kylpyhuone. Portaiden yläpäässä oleva aulatila soveltuu monenlaiseen käyttöön esim. työtilaksi. Toisella seinällä on koko asunnon levyinen kylmä varastotila.

Kellarikerroksessa uutuuttaan hohtava laadukas kylpyhuone kahdella suihkulla sekä poreammeella.
Saunasta löytyy puu- ja sähkökiuas. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on wc. Takkahuoneesta käynti suojaisalle ja aidatulla terassille. Entisestä autotallista on tehty askarteluhuone, joka toimii erinomaisesti esimerkiksi erinlaista yritystoimintaa ajatellen. Oma sisäänkäynti.
Pihalla tilaa 2-3 autolle sekä sähköauton pikalatausmahdollisuus (3-vaihevirta sekä 1-vaihevirtapistokkeet).
Ihanteellinen sijainti. Koulut, päiväkodit ja harratusmahdollisuudet ovat läheltä. Yhtiössä on lapsille oma suojaisa leikkialue. Tapiolan ja Niittykummun kattavat palvelut löytyvät parin kilometrin päästä. Urheilupuiston metroasema noin 500 metrin päässä. Autolla keskustaan noin 20 min.

Korjaushankkeen suunnittelu ja valvonta SUSTERA OY (entinen Raksystems). Espoon kaupungin lopputarkastus tehty.

Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

Perustiedot

Sijainti
Niittymäenkuja 4, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Niittykumpu, Niittymaa
Kohdenumero
20254312
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
171 m²
Tontin pinta-ala
7 489 m²
Kokonaispinta-ala
206 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala 171 m2, askarteluhuone 20 m2 ja varasto 15 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s.os, eril.wc, th, aula, khh/wc, ask.h, var
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talo on läpikäynyt laajamittaisen saneerauksen. Mm. Rakenteet, salaojat, putket, sähkökeskus uusittu. Keittiö, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, wc, pinnat remontoitu. Raksystems Oy:ltä valvojana toiminut Pekka Kiho, rakennesuunnittelija Sonja Skriko ja arkkitehtinä ollut Matti Selkälä. Kysy lisää välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Juuri uusittu Puustellin keittiö. Kaapit lakattua aitoa tammiviilua / yläkaapit valkoiseksi maalatut. Louhen erikoiskeraamiset työtasot ja -takanostot Calacatta-kuviolla. Integroidut Siemensin kodinkoneet: kiertoilmauuni (iQ300 pyrolyysitoiminnolla), mikro (iQ500), astianpesukone (iQ300 lisätasolla aterimille), induktioliesi IQ500 combi-alueella. Lapetekin liesituuletin. AEG:n täyskorkeat jääkaappi ja pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph yläkerta: Seinät kaakeloitu, lattia laattaa. WC, suihku, peili, allaskaappi, käsisuihku, seinäkaappi. Lämpöpatteri, mukavuuslattialämmitys. Kph alakerta: Seinät kaakeloitu, lattia laattaa. Kaksi suihkua, kahden hengen poreamme. Lämpöpatteri, kuivauspatteri, mukavuuslattialämmitys. Ikkunallinen. . Erillisen WC:n kuvaus: Seinät kaakeloitu, lattia laattaa. Peili, allas- ja seinäkaappi. Käsisuihku. Mukavuuslattialämmitys.
Tulevat remontit
Yhtiön alustava kunnossapito-ohjelma vuosille 2023 - 2033: 2023- 2024 Villa Holm rakennekorjaukset, rivitalojen korjaussuunnittelu, rakennevauriot, rivitalojen ja Villa Holmin katon korjaussuunnittelu, kylpyhuoneiden uusimisen suunnittelu, salaojien ja tontti/hulevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu > mahdollinen salaojien ja viemäreiden korjaus, rivitalojen kylpyhuoneiden korjaukset (vain pakolliset), sähköpääkeskuksen ja lämmönjakokeskuksen korjaus paloturvallisiksi, tontti- ja teknisten tilojen opasteiden päivitys, Villa Mandelinin öljysäilin poisto/täyttö, 2025 Rivitalojen rakennevaurioiden korjaukset, jätepisteiden muuttaminen paloturvallisiksi, Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ikkunoiden maalauskunnostus, viherhuoneiden räystäiden korjaus (yk 21), ikkunoiden tiivisteiden vaihtaminen, keittiöviemäreiden huuhtelu, autotallien metallipalkkien hionta ja maalaus, harmaiden puuosien maalauskunnostus, 2023-2033 Kasvillisuuden karsinta tarpeen mukaan, 2026-2027 kattoremontti, 2030 kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2033 Yleiskaapeloinnin ja antennijärjestelmän uusiminen (linjasaneeraukasen yhteydessä), 2033 -> Linjasaneeraus (putkiremontti).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Rivitalojen rakennetutkimukset ja korjaussuunnittelu ja kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2022 Villa Holmin korjaussuunnittelu. 2021 B 4 kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus, E 4 ja C 2 rakennekorjaukset, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen rivitalojen autopaikoille. 2020 Huoneistokohtaisten ilmanvaihtokanavien ja IV-laitteiden puhdistukset, D 1 / D 2 kosteusvauriokorjaus, kylpyhuoneen korjaus. 2019 Katon paikkakorjauksia, E 3 kylpyhuoneen korjaus , yhtiö vesieristeeseen saakka. 2018 Katon paikkakorjauksia, kattokulkusiltojen uusiminen, Villa Holm ja C-talo, leikkipihan varusteiden osittainen uusiminen, postilaatikkojen uusiminen. 2017 Sammalen poisto katolta, piha- ja raja-aitojen huoltomaalausta. 2016 Lasten pihakeinujen uusiminen. 2015 Piha-aitojen ja julkisivujen puuosien huoltokorjauksia sekä pihaporttien uusimisia. 2014 C5 päätyyn uudet valaisimet, 2013 E3, E4 ja E5 ovikatoksen tukeminen. 2012 Piha-alueen kunnostusta. 2010 Huoneistokohtaisten ilmanvaihtokanavien ja IV-laitteiden puhdistukset. 2009 Kaukolämpölaitteisto uusittiin, viherhuoneiden kattoikkunapellitykset uusittiin ikkunat maalattiin ulkopuolelta. 2008 Puuaidat ym. puurakenteet huoltomaalattiin, Villa Mandelinin vesikatto ja vesikaton varusteet uusittiin. 2007 Ulko-ovet ja parvekeovet säätökorjattiin. 2005 Kaikki vesikiertoisten lattialämmitysten säätöventtiilit uusittu tai tarkastettu. 2004-2006 Lämpöjohtoelementit lyhyempään kiertoon uusittu (A1, A2, A3, E4, E5, Mandelin). 1998, 2001 ja 2002 Alakerran pesuhuoneiden puutteellista vesieristystä korjattu viidessä huoneistossa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Muotolauteinen, juuri remontoitu sauna, lauteet ja paneelit tervaleppää. Puulla lämmitettävä kertalämmitteinen Aito-kiuas sekä ajastettava sähkökiuas. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl n. 300m, Niittykummun kauppakeskus n. 1 km, jossa ravintoloita, kahviloita,ruokakauppoja. Kauppakeskus Ainoa Tapiola n. 2 km, Iso Omena n. 3,3 km. Urheilupuiston jalkapallostadion, urheiluhalli, kuntosalit ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet n. 1km. Espoon kulttuurikeskus n. 1,9 km. Koulut: Lähikoulu Jousenkaaren koulu 950 m (alakoulu, musiikkipainotus, ranska/englanti A-kielenä), lisäksi lähellä Niittykummun koulu 1,4 km (alakoulu, mm. 2-kielinen englanti-suomi -luokka, lisäksi saksa / ruotsi A2-kielenä), Vindängens skola 1,3 km (ruotsinkielinen alakoulu), (Haukilahden koulu 1,3 km (yläkoulu), Tapiolan koulu 2,1 km (yläkoulu), Etelä-Tapiolan lukio 1,4 km, Tapiolan lukio 2,1 km. Suora bussiyhteys (118) Espoo International Schooliin. Päiväkoti: Niittymaan päiväkoti 300 m, Jousenkaaren päiväkoti 850 m Niittykummun päiväkoti 1,3 km, Tontunmäen päiväkoti 1,3 km, Metsolan päiväkoti 1 km.

Hinta

Velaton hinta
799 000 €
Myyntihinta
763 017,38 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 672,51 € / m²
Velkaosuus
35 982,62 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
376,48 € / kk
Hoitovastike
669,70 € / kk
Yhtiövastike
905 € / kk
Vesimaksu
14,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lyckebo
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 489 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Selco Oy
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy / REIM Espoo, Elomaa Pirjo Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 ESPOO p. 09 809 1121, sähköposti: pirjo.elomaa@reim.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Urheilupuiston Metroasema 530 m, Niittykummun metroasema 1,2 km, bussipysäkki (124, 125, 118) 300 m.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiö koostuu 7 rakennuksesta, joista 5 rivitaloa ja 2 erillistaloa.
Muut tilat
Askarteluhuone: Seinät ja lattia maalattu. Vesipiste. Oma uloskäynti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu, lattia tammiparkettia (leveä 1-sauvainen Pergo Lofoten Spring Oak). Päämakuuhuoneessa koko seinän levyinen peililiukuovinen mittatilauskaapisto.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu, lattia tammiparkettia (leveä 1-sauvainen Pergo Lofoten Spring Oak).

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset