375 000 € 62 m²

Koreankatu 2 C, Toukola, Arabia, Toukola, Pohjois-Helsinki, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen, Helsinki 2h, avok, parvi, 2xkph, kodinhoitotila, s

LUXUSm2 LKV

www.luxusm2.fi

Eteläranta 20, 00130 Helsinki

Kirsi Mäntymäki

050 66 953

Velaton hinta: 375 000 €

Hoitovastike: 365,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 62 m²

Huoneita: 2

Rakennusvuosi: 2018

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Toukola, Arabia, Toukola, Pohjois-Helsinki, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Entiseen Toukolan seurakuntasaliin on vuonna 2018 valmistunut persoonallinen valoisa Loft-tyylinen huoneisto. Taloyhtiön C- siipi on kokonaisuudessaan silloin saneerattu, joten asuminen on huoletonta eikä remontteja ole näköpiirissä.
Sisääntulokerroksessa on kylpyhuone ja olohuone sekä avokeittiö. Yläkerrassasta löytyy seisontakorkuinen avara parvi, joka on kooltaan n. 14 m2. Alakerrassa on yksi huone kylpyhuoneen sekä saunan yhteydessä. Kodinhoitotilaan mahtuu pesukone ja kuivausrumpu. Asunnosta suoraan käynti varastokomeroihin sekä ulkoiluväline- ja pyörävarastoon. Huoneistossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Upeat luonto löytyy kivenheiton päästä asunnosta. Hyvät liikenneyhteydet niin omaa autoa kuin julkisia käyttävälle.

Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

Leaflet | © OpenStreetMap

Kartan asetukset

Taustakartat

Zoom

- 12 +

Loading markers
Loading routes
Loading external sources

Perustiedot

Sijainti: Koreankatu 2 C, 00560 Helsinki
Kaupunginosa: Toukola, Arabia, Toukola, Pohjois-Helsinki, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
Kohdenumero: 21501875
Asuinpinta-ala: 62 m²
Tontin pinta-ala: 3 565 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alatieto ja huoneistoselitelmä perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu, parvi sisältyy ilmoitettuun pinta-alaan yli 160 cm ylittävän tilan osalta. Pinta-ala ei ole hintapyynnön peruste.
Huoneiston kokoonpano: 2h, avok, parvi, 2xkph, kodinhoitotila, s
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Valkoiset yläkaapit ja mustat alakaapit. Työtaso. Induktioliesi, liesituuletin. Jääkaappipakastin. Astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kph yläkerta: Seinä kaakeloitu, lattia laattaa. Peili- ja allaskaappi. Käsisuihku. Suihkuseinä. Alakerta kph: Seinät kaakeloitu, lattia laattaa. Peili- ja allaskaappi, käsisuihku, lattialämmitys. .
Tulevat remontit: Viiden vuoden korjaustarveselvitys 2023 - 2027: 2024 tarpeen mukaan ulko-ovien kunnostus (4000 €). Energiakartoitus aurinkosähköstä ja maalämmöstä (2000 €), 2025 - 2027 normaalit vuosihuollot
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Hankittiin pihakalusteita, 2019 Sähkötolpat autopaikoille 5 kpl, jäteaitauksen kunnostus ja sähkönsyötön lisääminen, 2018 B-siiven ulkoportaat kunnostettu ja piha kunnostettu. C-siipeen on rakennettu uusia asuntoja, jotka valmistuivat kesällä 2018. Tämä asunto on valmistunut kesäkuu 2018. Lämpökeskuksen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus 2013. B-siipi peruskorjattu 2011-13.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-market n. 500m, Kauppakeskus Arabia runsaine palveluineen n. 1km. Oulunkylän terveysasema n. 3km. Koulut: Arabian peruskoulu n. 1km, Valllilan ala-aste n. 2km. Päiväkoti: Päiväkoti Kamukoti vieressä, päiväkoti Floora n. 500m
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Alakerran vaatekaappi sekä portaiden alle mittatilaustyönä tehty vetolaatikosto.

Hinta

Velaton hinta: 375 000 €
Myyntihinta: 375 000 €
Neliöhinta: 6 048,39 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 365,80 € / kk
Yhtiövastike: 365,80 € / kk
Vesimaksu: 24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Koko kiinteistössä Welho-vastike 5,00 €/kk/asunto. Autopaikka 9 €/kk sähkötön, 21 €/kk sähköllinen (ei vapaita). Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilan sitä vaatiessa. B-siivessä saunan käyttömaksu 5 € kerta, pesukone 15 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Koreankatu 2
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2018
Huoneistojen lukumäärä: 20
Liiketilojen pinta-ala: 742 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 3
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattomateriaali: Tiilikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin koko: 3 565 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2046
Tontin vuokra: 51637 EUR/v.
Isännöinti: Veräjämäen isännöinti Oy / Kaius Kotkas Pellavakaskentie 11B, 00650 Helsinki p. 040 554 7952, kaius@vmi.fi
Liikenneyhteydet: Linja-auto n. 200 m, josta kulkevat kaikki 7-alkuiset bussilinjat. Raitiovaunu (linja 6) n. 650 m

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 13.
Yhteiset tilat: urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Koko kiinteistön alkuperäinen rakennusvuosi on 1953. C-rapussa on toiminut aiemmin seurakuntasalina, joka on kokonaan saneerattu asuinkäyttöön 2018. Tontin piha-alueen osa on vuokrattu päiväkodille. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimäääristä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Alakerrassa seinät maalattu, lattia laattaa
Olohuoneen varusteet: Seinät maalattu, lattia parkettia.