167 000 € 32 m²

Vihdintie 6 A, Etelä-Haaga, Haaga, Länsi-Helsinki, Läntinen, Helsinki 1h+kk

HEIKKINEN LKV

www.heikkinenlkv.fi

Aviabulevardi, Karhumäentie 3, 01510 Vantaa

Myytävät kohteet

Ville Heikkinen

040 514 8787

Velaton hinta: 167 000 €

Hoitovastike: 192 € / kk

Asuinpinta-ala: 32 m²

Huoneita: 1

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1958

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Etelä-Haaga, Haaga, Länsi-Helsinki, Läntinen

Kaupunki: Helsinki

Tilava ja hyväkuntoinen 32m2 yksiö Putkiremontoidussa taloyhtiössä.

Vuonna 1958 rakennettu, yhteensä 42 huoneistoa käsittävä taloyhtiö sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella Etelä-Haagassa.

- Oma tontti
- Putkiremontoitu
- Maalämpö juuri valmistunut.

Huoneisto sijaitsee 2. kerroksessa. Putkiremontin yhteydessä (2013) uusittuun kylpyhuoneeseen saat hyvin mahtumaan pesukoneen. Avarassa huoneistossa myös kaunis nykyaikainen keittiö.

Asunto on heti vapaa!

Lämpimästi tervetuloa katsomaan. Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.

Ville Heikkinen LKV, Kaupanvahvistaja
p. 040 514 8787
ville@heikkinenlkv.fi
www.heikkinenlkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Vihdintie 6 A, 00350 Helsinki
Kaupunginosa: Etelä-Haaga, Haaga, Länsi-Helsinki, Läntinen
Kohdenumero: 80387527
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 32 m²
Tontin pinta-ala: 2 716 m²
Kokonaispinta-ala: 32 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 1h+kk
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni (Uuni/Mikro), astianpesukone, liesituuletin ja liesi. Liesi: Induktio.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat: Vinttikomero
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: - Porrasaskelmien kunnostus. - Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön. - Autolatauspisteet. - Vesikaton ensipinnoitus. - Autotallin ovien saneeraus.
Tehdyt remontit: Merkittävimmät: - Julkisivusaneeraus 1993 - Kiinteistön ikkunat uusittu 1999. - Parvekkeet uusittu 2007. - Vesi, viemäri -ja sähkösaneeraus 2012-2013. (sis saunaosasto ja porrashuoneet). - Ullakon verkkokomeroiden saneeraus 2015. - Uusittu sisäänkäyntien ulko-ovet 2016. - Kattosaneeraus 2018. - Julkisivurappauksien kuntotutkimus 2018. - Uusittu energiatodistus, voimassa vuoteen 2033, 2023. - Laadittu maalämpöselvitys ja kilpailutettu hanke 2022. - Uusittu huoneiston palovaroittimet 2022. - Uusittu saunan lauteet 2022. - Maalämpöhanke valmistunut 12/24. Tämän hetken tiedon mukaan tästä jyvittymässä keväällä -25 max. n. 6800 euron lainaosuus tälle huoneistolle. Voi myös lyhentää rahoitusvastikkeena n.84€/kk. Katso muut korjaukset Kunnossapitotarveselvityksestä.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 167 000 €
Myyntihinta: 167 000 €
Neliöhinta: 5 218,75 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 192 € / kk
Yhtiövastike: 194 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2 € / kk Lisätietoja maksuista: Sauna 15€/kk. Autopaikka 35€/kk. Autotalli 55€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vihdintie 6
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1958
Huoneistojen lukumäärä: 42
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Aumakatto
Energialuokka: E2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 716 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöitsijätsto Erkki Oksanen Oy, Erkki Oksanen, erkki.oksanen@eo.fi, 09-4777940
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki / kaavoitus.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, Ullakkokomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali