159 900 € 69,5 m²

Kivikirveenkuja 3 B, Myyrmäki, Vantaa 3h+k+s+lasit.parv

HEIKKINEN LKV

www.heikkinenlkv.fi

Aviabulevardi, Karhumäentie 3, 01510 Vantaa

Myytävät kohteet

Ville Heikkinen

040 514 8787

Velaton hinta: 159 900 €

Hoitovastike: 182 € / kk

Asuinpinta-ala: 69,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Myyrmäki

Kaupunki: Vantaa

Heti vapaa saunallinen kolmio hyvällä paikalla Myyrmäessä.

Hissitalon 1. asuinkerros (2.kerroksen korkeudella). Sopii myös esteettömyyttä kaipaavalle.

Hyvin hoidettu ja siisti yhteensä 78 huoneistoa käsittävä taloyhtiö.
- Oma tontti
- Mahdollisuus parkkipaikkaan 16e/kk.
- Hoitovastike vain 182e/kk.
- Toistaiseksi kartoitetaan varoja ja kerätään korjausvastiketta 133e/kk tulevaisuutta silmälläpitäen.
- Myyrmanni ja juna-asema vain n. 700m päässä. Myös bussipysäkki vieressä.
- Taloyhtiöllä ympäriinsä aidattu turvallinen ja siisti pihapiiri, jossa leikkikenttä.

Siistikuntoisen asunnon märkätilat sekä keittiö uusittu -2000 luvun alkupuolella. Iso lasitettu parveke.

Huoneiston omistaa saneerausliike, joten tarvittaessa myyjän kanssa on myös mahdollista neuvotella, että asuntoa remontoidaan ennen kauppaa ostajan toiveiden mukaisesti. Kysy rohkeasti lisää.

Tähän huoneistoon voi tarvittaessa tarjota myös vanhaa kotia vaihdossa.

Lämpimästi tervetuloa katsomaan! Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.

Ville Heikkinen LKV, Kaupanvahvistaja
ville@heikkinenlkv.fi
p.040 514 8787

Serve as well in English.

Perustiedot

Sijainti: Kivikirveenkuja 3 B, 01600 Vantaa
Kaupunginosa: Myyrmäki
Kohdenumero: 80385666
Kerros: 1 / 6
Asuinpinta-ala: 69,5 m²
Tontin pinta-ala: 5 999 m²
Kokonaispinta-ala: 69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s+lasit.parv
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi. WC (1): WC-istuin ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto, kaapistot ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksessä seuraaville 5:lle vuodelle suunniteltuja; Julkisivujen kuntotutkimus/korjaustarpeiden kartoittaminen ja ulkoseinien sisäpuolisten saumojen korjaukset. Märkätilojen kunnon seuranta. LVI puolen huoltokorjauksia ja vesikalustetarkastuksia. Hissien kunnostuksia. Kylmiöiden vähentäminen ja käyttötarkoituksen muutoksia. Kellaritilojen pintojen kunnostus ja maalaus. Energiaselvitys, patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö. IV-Järjestelmien puhdistus ja säätö. Katso lisätiedot hallituksen kunnossapitotarveselvitys.
Tehdyt remontit: Perusparannukset (suoritettu mm): v. 2000 Parvekejulkisivukorjaukset ja elementtisaumojen uusintatyö v. 2003 Kylpyhuonekorjaukset v. 2009 Pihan perusparannus v. 2009 Sisääntuloportaiden korjaaminen, F-port.uusinta, G-port.pinnoitus V. 2009 Kuivaushuonelaitteiden uusiminen v. 2011 Sisäänkäyntikatosten uusiminen v. 2012 Ikkunoiden kunnostus v. 2012 Asuntojen erillisten wc-istuinten sulkuventtiileiden uusiminen v. 2012 Antennimastojen ja päävahvistimen uusiminen v. 2012 Satelliittiantennijärjestelmän digitalisointi ja TV-kanavien päivittäminen v. 2013 Katon peruskorjauksen korjaussuunnittelu v. 2014 Vesikattojen pinnoitteiden uusiminen v. 2015 Varasto- ja sivuovien uusiminen v. 2016 Lämmönvaihdin uusittu sekä siihen liittyvä automatiikka v. 2016 Julkisivujen saumaukset uusittu v. 2017 Autopaikkayhtiön aidan rakentaminen (Kivikirveenkujan Autopaikat) v. 2017 IV-koneiden uusiminen v. 2017-2018 Ikkunoiden, parvekeovien ja taustaseinien suunnittelu v. 2019 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden taustaseinien uusiminen v. 2019 Pysty- ja vaakaviemäreiden pesu / Hurrikaanit Oy v. 2020/2021 Yhtiön lukituksen ja huoneisto-ovien suunnittelu / Frontagon Oy 2021/2022 yhtiön lukituksen ja huoneisto-ovien uusiminen
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Myyrmäen kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.

Hinta

Velaton hinta: 159 900 €
Myyntihinta: 159 900 €
Neliöhinta: 2 300,72 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 182 € / kk
Yhtiövastike: 315 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarenhonka
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä: 78
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.12.2023
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 5 999 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Myyrmäen Huolto, Pihlakari Arja, arja.pihlakari@myyrmaenhuolto.fi, 09 530 6140
Kaavoitustiedot: Vantaan Kaupunki / Kaavoitus.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv (ELISA) ja verkko- ja kylmäkellarit, mankeli, kuivaus-, kerho- ja ask.huone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Keittiön lattia: Muovimatto
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Tapetti