Etusivu Myytävät kohteet 45.5 m² Korkeavuorenkatu 4 A, 10900 Hanko 2h+kk+kph – Oikotie 22702810

168 000 € 45,5 m²

Korkeavuorenkatu 4 A, Itäsatama, 1 kaupunginosa, Hanko 2h+kk+kph

Nana Hyry
Nana Hyry

0400 942052

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
220 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäsatama, 1 kaupunginosa
Kaupunki
Hanko

Valoisa ja näppärä kaksio Itäsataman tuntumassa

Etsitkö sijoitusasuntoa tai omaa Hanko-tukikohtaa paraatipaikalta? Tämä valoisa ja näppäränkokoinen kaksio sijaitsee himoitulla alueella aivan hiekkarantojen, Itäsataman ja Hangon kesäelämän vieressä, silti omassa rauhassaan hiljaisella sivukadulla. Tämän keskeisempää tukikohtaa on Hangosta vaikea löytää! Ympärillä on tunnelmallisia vanhoja puutaloja ja asunnon ikkunoista avautuu uniikki näkymä vanhalle tiiliseinälle köynnöksineen.

Asunto on hyvässä kunnossa ja neliöt on käytetty fiksusti. Olohuone-ruokailutila on avara ja valoisa, keittokomero on pieni mutta tehokas ja sinnekin iso ikkuna tuo paljon luonnonvaloa, makuuhuone on sekin rauhallisella pihan puolella ja erillinen vaatehuone pitää paikat järjestyksessä. Kylpyhuone on remontoitu edellisten asukkaiden aikana ja sieltä löytyy myös kylpyamme.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, muttei katutasossa. Asunto on taloyhtiön pihan puolella ja ikkunoista näkyy naapuruston idylliset puutalot ja vanhan läkkisepän pajan kaunis kiviseinä. Maalämpö ja kohtuullinen vastike tekevät tästä myös houkuttelevan sijoituskohteen.

Tee haaveistasi totta ja hanki tästä itsellesi ihana Hanko-koti aivan pelipaikoilta!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Unelmakauppias Nana
puh. 0400942052
nana@himajahuvila.fi

Perustiedot

Sijainti
Korkeavuorenkatu 4 A, 10900 Hanko
Kaupunginosa
Itäsatama, 1 kaupunginosa
Kohdenumero
80387528
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
1 321 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Näppärä ja tehokas keittokomero suorastaan kylpee luonnonvalossa ison ikkunan ansiosta. Varusteisiin kuuluu vaaleat kaapistot, jääkaappi-pakastin, induktioliesi (01/2024), astianpesukone (2022), liesituuletin suodattimella sekä pieni pyykinpesukone. Lattia laattaa, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone on remontoitu edellisen omistajan toimesta. Lattiassa mosaiikkilaatta, seinät valkoista kaakelia. Varusteisiin kuuluu kylpyamme, lavuaari, peilikaappi ja wc-istuin.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Tilava vaatehuone eli et tarvitse erillisiä vaatekaappeja.
Tulevat remontit
2025 yhtiökokouksen hyväksymä 5-vuotissuunnitelma: 2025 Aidan uusiminen Bulevardin naapurille päin, Kust.enn., k 11.500,00. Taloyhtiön osuus 5.750,00 2025 Pihan kunnostus etelään päin Kust.enn. * 30.000,00 2027 > Hissin uusiminen. Kust.enn. * 110.000,00 2027 > Saunaosaston kunnost. Kust.enn. * 30.-40.000,00 ? Aurinkopaneelit. Kust.enn. * 15.-20.000,00 Myöhemmin Lukkojen vaihto. Kust.enn. * 13.-25.000,00 * Huom, kustannusennuste ei ole sitova *
Tehdyt remontit
2024 Saumojen uusiminen seinillä - Förnyande av fogar väggarna 2022 Siirtyminen maalämpöön – Övergång till jordvärme 2022 Sadevesijärjestelmän ja salaojitus - Regnvattensystem samt dränering 2017 Parvekesaneeraus + sokkelin maalaaminen - Balkongsanering + målning av sockeln 2017 Puupaneelien uusiminen - Förnyande av träpanelerna 2015 Aulan ikkunoitten ja oven vaihto - Byte av aulans fönster och dörr 2015 Käyttövesiputkiston vaihto, etelä - Förnyande av bruksvattenrör, söder 2013 Viemäriputkien saneeraus - Sanering av avloppsrör 2013 Ikkunoiden vaihto - Byte av fönster 2008 Katteen uusiminen - Förnyande av taket 2008 Öljykattilan osto - Köp av oljepanna 2004 Teräspiippu - Skorsten av stål 2004 Käyttövesiputkisto osittain - Bruksvattenrören delvis
Näkymät
Asunnon ikkunoista avautuu näkymät Bulevardin sympaattisille vanhoille puutaloille ja upeaan entisen läkkisepänpajan tiilimuuriin köynnöksineen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähin uimaranta 250m, Leijonapuisto-leikkipuisto 200m, Itäsatama (vierasvenesatama, kesän iltatori, makasiiniravintolat, kesäpuodit) 300m, lähin sähköauton latauspiste 150m, tori 450m, kävelykatu (putiikit, kahvilat, elokuvateatteri) 250m, ruokakauppa 800m, rautatieasema 950m.
Kiinteistötunnus
78-1-110-3

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
168 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 692,31 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
220 € / kk
Yhtiövastike
220 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hoitovastike nousee 1.7.2025 alkaen 0,40€/osake > 0,45€/osake. Tämän asunnon uusi hoitovastike 1.7.2025 alkaen on 247,50€/kk (nyt 220€/kk). Rahoitusvastike (pihan kunnostus) 1.7.2025 alkaen 35,92€/kk. Huoneistoon tästä kohdistuva lainaosuus tulee olemaan 1.925€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hangon Korkeavuorenkatu 4 Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.10.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 321 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ab Lillolle Oy, Olle Johanssson
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikoista yksi varattu, muut vapaasti taloyhtiön asukkaiden käytössä. Autotalleihin jonotussysteemi.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kellarikomero ja kuivaushuone
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Myös makuuhuoneen ikkunasta näkyy idyllinen tiiliseinä. Lattia laminaattia, seinät tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Valoisan olohuone-ruokailutilan kohokohta on näkymä ikkunasta ulos! Suuresta ikkunasta avautuu maisema, jota hallitsee vanha entisen läkkisepänpajan tiilimuuri köynnöksineen ja Bulevardin historialliset puutalot. Tilaan saa helposti myös vaikka avattavan vuodesohvan vieraita varten. Olohuoneen lattiassa laminaatti, seinät maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset