- Velaton hinta
- 168 000 €
- Hoitovastike
- 220 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1973
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Itäsatama, 1 kaupunginosa
- Kaupunki
- Hanko
Valoisa ja näppärä kaksio Itäsataman tuntumassa
Etsitkö sijoitusasuntoa tai omaa Hanko-tukikohtaa paraatipaikalta? Tämä valoisa ja näppäränkokoinen kaksio sijaitsee himoitulla alueella aivan hiekkarantojen, Itäsataman ja Hangon kesäelämän vieressä, silti omassa rauhassaan hiljaisella sivukadulla. Tämän keskeisempää tukikohtaa on Hangosta vaikea löytää! Ympärillä on tunnelmallisia vanhoja puutaloja ja asunnon ikkunoista avautuu uniikki näkymä vanhalle tiiliseinälle köynnöksineen.
Asunto on hyvässä kunnossa ja neliöt on käytetty fiksusti. Olohuone-ruokailutila on avara ja valoisa, keittokomero on pieni mutta tehokas ja sinnekin iso ikkuna tuo paljon luonnonvaloa, makuuhuone on sekin rauhallisella pihan puolella ja erillinen vaatehuone pitää paikat järjestyksessä. Kylpyhuone on remontoitu edellisten asukkaiden aikana ja sieltä löytyy myös kylpyamme.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, muttei katutasossa. Asunto on taloyhtiön pihan puolella ja ikkunoista näkyy naapuruston idylliset puutalot ja vanhan läkkisepän pajan kaunis kiviseinä. Maalämpö ja kohtuullinen vastike tekevät tästä myös houkuttelevan sijoituskohteen.
Tee haaveistasi totta ja hanki tästä itsellesi ihana Hanko-koti aivan pelipaikoilta!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Unelmakauppias Nana
puh. 0400942052
nana@himajahuvila.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Korkeavuorenkatu 4 A, 10900 Hanko
- Kaupunginosa
- Itäsatama, 1 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 80387528
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 321 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kk+kph
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Näppärä ja tehokas keittokomero suorastaan kylpee luonnonvalossa ison ikkunan ansiosta. Varusteisiin kuuluu vaaleat kaapistot, jääkaappi-pakastin, induktioliesi (01/2024), astianpesukone (2022), liesituuletin suodattimella sekä pieni pyykinpesukone. Lattia laattaa, seinät maalattu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone on remontoitu edellisen omistajan toimesta. Lattiassa mosaiikkilaatta, seinät valkoista kaakelia. Varusteisiin kuuluu kylpyamme, lavuaari, peilikaappi ja wc-istuin.
- Säilytystilat
- Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Tilava vaatehuone eli et tarvitse erillisiä vaatekaappeja.
- Tulevat remontit
- 2025 yhtiökokouksen hyväksymä 5-vuotissuunnitelma: 2025 Aidan uusiminen Bulevardin naapurille päin, Kust.enn., k 11.500,00. Taloyhtiön osuus 5.750,00 2025 Pihan kunnostus etelään päin Kust.enn. * 30.000,00 2027 > Hissin uusiminen. Kust.enn. * 110.000,00 2027 > Saunaosaston kunnost. Kust.enn. * 30.-40.000,00 ? Aurinkopaneelit. Kust.enn. * 15.-20.000,00 Myöhemmin Lukkojen vaihto. Kust.enn. * 13.-25.000,00 * Huom, kustannusennuste ei ole sitova *
- Tehdyt remontit
- 2024 Saumojen uusiminen seinillä - Förnyande av fogar väggarna 2022 Siirtyminen maalämpöön – Övergång till jordvärme 2022 Sadevesijärjestelmän ja salaojitus - Regnvattensystem samt dränering 2017 Parvekesaneeraus + sokkelin maalaaminen - Balkongsanering + målning av sockeln 2017 Puupaneelien uusiminen - Förnyande av träpanelerna 2015 Aulan ikkunoitten ja oven vaihto - Byte av aulans fönster och dörr 2015 Käyttövesiputkiston vaihto, etelä - Förnyande av bruksvattenrör, söder 2013 Viemäriputkien saneeraus - Sanering av avloppsrör 2013 Ikkunoiden vaihto - Byte av fönster 2008 Katteen uusiminen - Förnyande av taket 2008 Öljykattilan osto - Köp av oljepanna 2004 Teräspiippu - Skorsten av stål 2004 Käyttövesiputkisto osittain - Bruksvattenrören delvis
- Näkymät
- Asunnon ikkunoista avautuu näkymät Bulevardin sympaattisille vanhoille puutaloille ja upeaan entisen läkkisepänpajan tiilimuuriin köynnöksineen.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Lähin uimaranta 250m, Leijonapuisto-leikkipuisto 200m, Itäsatama (vierasvenesatama, kesän iltatori, makasiiniravintolat, kesäpuodit) 300m, lähin sähköauton latauspiste 150m, tori 450m, kävelykatu (putiikit, kahvilat, elokuvateatteri) 250m, ruokakauppa 800m, rautatieasema 950m.
- Kiinteistötunnus
- 78-1-110-3
Hinta
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 168 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 692,31 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 220 € / kk
- Yhtiövastike
- 220 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Kulutuksen mukaan
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Hoitovastike nousee 1.7.2025 alkaen 0,40€/osake > 0,45€/osake. Tämän asunnon uusi hoitovastike 1.7.2025 alkaen on 247,50€/kk (nyt 220€/kk). Rahoitusvastike (pihan kunnostus) 1.7.2025 alkaen 35,92€/kk. Huoneistoon tästä kohdistuva lainaosuus tulee olemaan 1.925€.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hangon Korkeavuorenkatu 4 Bostads Ab
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1973
- Huoneistojen lukumäärä
- 15
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.10.2032
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 321 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Ab Lillolle Oy, Olle Johanssson
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Maalämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikoista yksi varattu, muut vapaasti taloyhtiön asukkaiden käytössä. Autotalleihin jonotussysteemi.
- Yhteiset tilat
- Pyörävarasto, kellarikomero ja kuivaushuone
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Myös makuuhuoneen ikkunasta näkyy idyllinen tiiliseinä. Lattia laminaattia, seinät tapetoitu.
- Olohuoneen varusteet
- Valoisan olohuone-ruokailutilan kohokohta on näkymä ikkunasta ulos! Suuresta ikkunasta avautuu maisema, jota hallitsee vanha entisen läkkisepänpajan tiilimuuri köynnöksineen ja Bulevardin historialliset puutalot. Tilaan saa helposti myös vaikka avattavan vuodesohvan vieraita varten. Olohuoneen lattiassa laminaatti, seinät maalattu.