:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/327/950/source/208059723)
Anneli Saario
040 062 4928
/ot-real-estate-mediabank-prod/869/178/source/216871968)
/ot-real-estate-mediabank-prod/469/178/source/216871964)
/ot-real-estate-mediabank-prod/569/178/source/216871965)
/ot-real-estate-mediabank-prod/669/178/source/216871966)
/ot-real-estate-mediabank-prod/769/178/source/216871967)
/ot-real-estate-mediabank-prod/969/178/source/216871969)
/ot-real-estate-mediabank-prod/079/178/source/216871970)
/ot-real-estate-mediabank-prod/179/178/source/216871971)
/ot-real-estate-mediabank-prod/279/178/source/216871972)
/ot-real-estate-mediabank-prod/379/178/source/216871973)
/ot-real-estate-mediabank-prod/479/178/source/216871974)
/ot-real-estate-mediabank-prod/579/178/source/216871975)
/ot-real-estate-mediabank-prod/679/178/source/216871976)
/ot-real-estate-mediabank-prod/779/178/source/216871977)
/ot-real-estate-mediabank-prod/879/178/source/216871978)
/ot-real-estate-mediabank-prod/979/178/source/216871979)
/ot-real-estate-mediabank-prod/089/178/source/216871980)
/ot-real-estate-mediabank-prod/189/178/source/216871981)
/ot-real-estate-mediabank-prod/289/178/source/216871982)
/ot-real-estate-mediabank-prod/389/178/source/216871983)
/ot-real-estate-mediabank-prod/489/178/source/216871984)
/ot-real-estate-mediabank-prod/589/178/source/216871985)
/ot-real-estate-mediabank-prod/369/178/source/216871963)
/ot-real-estate-mediabank-prod/689/178/source/216871986)
/ot-real-estate-mediabank-prod/789/178/source/216871987)
/ot-real-estate-mediabank-prod/889/178/source/216871988)
/ot-real-estate-mediabank-prod/989/178/source/216871989)
/ot-real-estate-mediabank-prod/099/178/source/216871990)
/ot-real-estate-mediabank-prod/199/178/source/216871991)
/ot-real-estate-mediabank-prod/299/178/source/216871992)
/ot-real-estate-mediabank-prod/399/178/source/216871993)
/ot-real-estate-mediabank-prod/599/178/source/216871995)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/869/178/source/216871968)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/469/178/source/216871964)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/569/178/source/216871965)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/669/178/source/216871966)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/769/178/source/216871967)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/969/178/source/216871969)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/079/178/source/216871970)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/179/178/source/216871971)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/279/178/source/216871972)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/379/178/source/216871973)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/479/178/source/216871974)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/579/178/source/216871975)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/679/178/source/216871976)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/779/178/source/216871977)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/879/178/source/216871978)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/979/178/source/216871979)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/089/178/source/216871980)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/189/178/source/216871981)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/289/178/source/216871982)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/389/178/source/216871983)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/489/178/source/216871984)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/589/178/source/216871985)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/369/178/source/216871963)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/689/178/source/216871986)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/789/178/source/216871987)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/889/178/source/216871988)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/989/178/source/216871989)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/099/178/source/216871990)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/199/178/source/216871991)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/299/178/source/216871992)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/399/178/source/216871993)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/599/178/source/216871995)
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Huoneita
- 4
- Rakennusvuosi
- 1952
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Koristo
- Kaupunki
- Kaarina
Ihastuttava rintamamiestalo rauhallisella paikalla, melkein kaupungin keskustasa.
Kaarinan keskustan arvostetulla alueella sijaitseva omakotitalo tarjoaa viihtyisän kodin, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja alkuperäisen rakennusvuoden 1952 charmikas henki. Tämä ihastuttava talo on läpikäynyt huolellisia uudistuksia vuosina 2016-2019, mukaan lukien katon, keittiön ja saunaosaston uusimisen sekä joulukuussa 2024 olohuoneen lattia avattu, vanhat materiaalit poistettu ja materiaalit vaihdettu uusiin kellaritiloissa havaitun kosteuden takia.
Asuinkerroksen 72 neliömetriä kätkee sisäänsä avaran olohuoneen, käytännöllisen keittiön, yhden makuuhuoneen sekä wc / suihkutilan. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Saunaosasto tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä, ja lämminvesivaraajat takaavat mukavuuden jokaiseen päivään. Lisäksi saunan välittömässä yhteydessä pesuhuone ja pukuhuone, jotka lisäävät asumisen helppoutta.
Tontti tarjoaa viihtyisän pihan, jossa nurmikko ja omenapuut luovat idyllisen, perinteisen ympäristön rintamamiestalolle. Lisäksi pihalla sijaitseva terassikatos ja varasto tuovat lisää säilytystilaa ja monikäyttöisyyttä.
Sijaintinsa puolesta tämä koti on lähellä Kaarinan keskustan monipuolisia palveluita, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Kaarinassa on huikeat liikuntamahdollisuudet sekä sisä- että ulkoliikuntaan. Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita.
Esittelyvaraukset ja tiedustelut Anneli Saario p. 0400 624 028 tai anneli.saario@solidhouse.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 15.06.2025 klo 13:00 - 13:45
Perustiedot
- Sijainti
- Koristonkaari 7, 20780 Kaarina
- Kaupunginosa
- Koristo
- Kohdenumero
- 80386852
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Tontin pinta-ala
- 834 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennusvalvonnasta saatu tieto pinta-alasta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä ja kauppakirjassa mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, wc/kph, s, pesuhuone, pukuhuone
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Sustera GmbH tehnyt kuntotarkastuksen 27.06.2024 kosteutta kellarissa mm. maanvastaisen seinän/salaojituksen lisätutkimus / korjaus/uusimistarve puulattian vauriohavainnot kellarissa ilmanvaihdon parantaminen, yläpohjan tuuletus, ym. korjaustarpeet Korjaustyöselostus on valmis /Rakennuspalvelu Jenni Oy Rakennusinsinööri AMK, Kosteusvaurion kuntotutkija KVKT (FISE). https://patevyyspalvelu.fi/registry. Korjaustyön tehnyt edellisen korjaussuunnitelman mukaan Inststo Kiinteistöasiantuntijat Oy
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1 kk kaupasta.
- Keittiön varusteet
- Kaapistot, jääkaappi / pakastin, erillisuuni-ja liesitaso (keraaminen), puuliesi, liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone, työtasojen materiaali laminaatti. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Asuinkerros: Wc-istuin, pesuallas, kylpyhuonekaapisto, suihku, kiinteät valaisimet. 30 l vesivaraaja, lattialämmitys. Yläkerros: Porta potti. Lattia laatta, seinät puuta. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Asuinkerroksessa wc-istuin, pesuallas, suihkukaappi, kiinteät valaisimet, peili. Lattia laatta, seinät laatta.
- Säilytystilat
- Ullakko ja kaapistot
- Tehdyt remontit
- v. 2016-2019 katto uusittu, keittiö uusittu, saunaosasto uusittu, yläkerran makuuhuone, ulkokatos ja varasto. Kuntotarkastuksessa kellarikerroksen varastotilassa havaittu kosteuden aiheuttama vaurio yläpuolisen puulattian eristeissä on korjattu. Olohuoneen lattia avattu ja pintamateriaali sekä eristeet uusittu Kotikunnossa / Rakennuspalvelu Jenni Oy laatiman korjaussuunnitelman mukaisesti. Korjauksen suoritti Inststo Kiinteistöasiantuntijat Oy. Lattian materiaali parkettia.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Saunassa sähkökiuas, vesivaraaja 100 l.. Lattialämmitys saunassa, pesutilassa ja pukuhuoneessa. Lattiat laattaa, seinät puuta.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kaarinan keskustan palvelut.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 202-418-1-371
Hinta
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 225 000 €
- Neliöhinta
- 3 125 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 115 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Lämmityskustannukset: puita käytetty 160,00 € edestä vuodessa ja sähkön kokonaiskulutus 2400,00 € vuodessa. Jokaisella perheellä on omat kulutustottumukset, joten nykyiset kulutusmäärät eivät ole vertailukelpoisia seuraavan omistajan kulutuslukemiin. Myös energian ostosopimukset nykyisten ja tulevien omistajien tekemät voivat olla hinnoittelultaan hyvin erilaiset ja vaikuttavat siten käytetyn käytetyn energian hintaan.
- Kiinteistövero
- 201,63 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen kuvaus
- Omakotitalo ja pihavarasto.
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1952
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.07.2024, Lisätiedot: Voimassa 03.07.2034 saakka.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 834 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Kaarinan kaupunki / kaavoitus
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä Föli bussi, oma auto.
- Rakennusoikeus
- 166.8 m²
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus 27.06.2024. Sustera Group / Tomi Vuorinen, rakennusinsinööri
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennus on valmistunut vuonna 1952, eikä siihen kohdistu lupaohjelmassa näkyviä toimenpiteitä. Rakennusrekisteri ei aina näiden vanhempien rakennusten kohdalla pidä paikkaansa, vaan tarkan tiedon saa ainoastaan tarkemittaamalla rakennus.
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 11000 kWh / vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Sisäeteinen. lattia laminaattia, seinät maalattua pintaa, paneelia.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattiat laminaattia, seinät tapettia ja maalattua pintaa.
- Olohuoneen varusteet
- Lattia puuta, seinät tapettia ja maalattua pintaa.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Anneli Saario
040 062 4928
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/696/384/source/222483696)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/481/654/source/222456184)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/212/054/source/222450212)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/397/112/source/215211793)
