89 000 € 116 m²

Päivärannantie 3 1, Koivistonluoto, Koivisto, Pori oh+k+2 mh+kph+2wc+s+et+ter

Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy

otsolkv.fi

Hallituskatu 18 B lh 1, 28100 Pori

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Ari-Pekka Laatu

050 911 5654

Velaton hinta: 89 000 €

Asuinpinta-ala: 116 m²

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1939

Rakennuksen tyyppi: Puutalo-osake

Kaupunginosa: Koivistonluoto, Koivisto

Kaupunki: Pori

Löydä oma kotipesä tästä viehättävästä puutalosta(osuus), joka sijaitsee Porin Koivistonluodolla ja on hyvin omakotitalomainen . Tämä 1939 rakennettu koti yhdistää vanhan ajan charmia nykyaikaisiin mukavuuksiin, tarjoten lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Kaksikerroksinen talo, jonka pinta-ala on 116 neliömetriä, tarjoaa tilavat ja valoisat asuintilat. Kaksi suurta makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja yläkertaan on mahdollisuus rakentaa kolmaskin makuuhuone.

Kodin sydämessä on uusittu, tilava keittiö (2022) sekä yläkerran ph/sauna osasto. Lisäksi talosta löytyy kaksi wc:tä, jotka lisäävät asumismukavuutta. Kahta takkaa on lämmitetty ahkerasti, jolloin sähkön kokonaiskulutus on
ollut uskomattomat 4000kwh/vuosi.

Talon piha-alueella on tilaa viherpeukalolle ja terassi tarjoaa oivan paikan kesäpäivien viettoon. Omalla 878 neliömetrin tontilla on myös osuus kellarin säilytystiloista, jotka tarjoavat kätevää lisätilaa.

Koivistonluodon alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ja lähellä on hyvä peruskoulu. Tämä koti sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat perinteisen rakentamisen luonnetta yhdistettynä moderniin asumiseen.

Sovitaan esittely
Ar-Pekka Laatu 050 9115654
ari-pekka.laatu@otsolkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Päivärannantie 3 as 1, 28330 Pori
Kaupunginosa: Koivistonluoto, Koivisto
Kohdenumero: 80386635
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 116 m²
Tontin pinta-ala: 878 m²
Kokonaispinta-ala: 116 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Huoneiston kokoonpano: oh+k+2 mh+kph+2wc+s+et+ter
Kunto: Tyydyttävä
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys. WC (2): WC-istuin.
Säilytystilat: Vaatehuone ja Osuus kellarin säilytystiloista
Tehdyt remontit: keittiö 2022 Koko yläkerran kylpyhuoneineen2018 Alakertaa uudistettu 2000-luvulla
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 609-415-1-887

Hinta

Velaton hinta: 89 000 €
Myyntihinta: 89 000 €
Neliöhinta: 767,24 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vakuutukset 200 e, kiinteistövero osuus 200e
Kiinteistövero: 200 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Puutalo-osake
Rakennusvuosi: 1939
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: G2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 878 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Porin Kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: patteri- ja lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 4000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: 2 takkaa
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: 2 isoaa makuuhuonetta, Yläkertaan mahdollisus rakentaa myös 3 :s makuuhuone.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali