:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/969/082/source/216280969)
Mari Varonen
040 680 7752
/ot-real-estate-mediabank-prod/746/287/source/216782647)
/ot-real-estate-mediabank-prod/736/287/source/216782637)
/ot-real-estate-mediabank-prod/482/681/source/220186284)
/ot-real-estate-mediabank-prod/846/287/source/216782648)
/ot-real-estate-mediabank-prod/256/287/source/216782652)
/ot-real-estate-mediabank-prod/046/287/source/216782640)
/ot-real-estate-mediabank-prod/446/287/source/216782644)
/ot-real-estate-mediabank-prod/646/287/source/216782646)
/ot-real-estate-mediabank-prod/936/287/source/216782639)
/ot-real-estate-mediabank-prod/546/287/source/216782645)
/ot-real-estate-mediabank-prod/566/287/source/216782665)
/ot-real-estate-mediabank-prod/246/287/source/216782642)
/ot-real-estate-mediabank-prod/146/287/source/216782641)
/ot-real-estate-mediabank-prod/456/287/source/216782654)
/ot-real-estate-mediabank-prod/266/287/source/216782662)
/ot-real-estate-mediabank-prod/286/287/source/216782682)
/ot-real-estate-mediabank-prod/946/287/source/216782649)
/ot-real-estate-mediabank-prod/614/997/source/220799416)
/ot-real-estate-mediabank-prod/356/287/source/216782653)
/ot-real-estate-mediabank-prod/836/287/source/216782638)
/ot-real-estate-mediabank-prod/466/287/source/216782664)
/ot-real-estate-mediabank-prod/156/287/source/216782651)
/ot-real-estate-mediabank-prod/636/287/source/216782636)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/746/287/source/216782647)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/736/287/source/216782637)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/482/681/source/220186284)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/846/287/source/216782648)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/256/287/source/216782652)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/046/287/source/216782640)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/446/287/source/216782644)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/646/287/source/216782646)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/936/287/source/216782639)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/546/287/source/216782645)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/566/287/source/216782665)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/246/287/source/216782642)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/146/287/source/216782641)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/456/287/source/216782654)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/266/287/source/216782662)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/286/287/source/216782682)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/946/287/source/216782649)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/614/997/source/220799416)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/356/287/source/216782653)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/836/287/source/216782638)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/466/287/source/216782664)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/156/287/source/216782651)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/636/287/source/216782636)
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Hoitovastike
- 368,55 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 2003
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Saunalahti
- Kaupunki
- Espoo
HETI VAPAA YLIMMÄN KERROKSEN SAUNALLINEN KAKSIO MERINÄKYMÄLLÄ ESPOON RANTARAITIN ÄÄRELLÄ
Ihastuttava merinäköala aina Kirkkonummelle asti.
Tämän kodin pohjaratkaisu on toimiva, ikkunoista avautuva upea näkymä merelle ulottuu kaikkiin kodin tärkeimpiin tiloihin: ruokailutilaan, oleskelutilaan, makuuhuoneeseen ja parvekkeelle. Oleskelutilat ovat osittain avoimia ruokailutilan ja olohuoneen välillä, kun taas keittiö sijaitsee rauhallisemmalla paikalla. Keittiöön jää runsaasti säilytys- ja tasotilaa, ja ruokailutilaan mahtuu useamman mallinen ja kokoinen ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti katetulle parvekkeelle, josta avautuu upeat maisemat. Parvekkeelle mahtuu siro ruokailuryhmä. Makuuhuone on tarpeeksi tilava sekä työpisteelle että parisängylle. Sijoittamalla työpisteen ikkunan eteen voit nauttia merinäköalalla. Asunnossa on tilava kylpyhuone ja oma sauna. Eteisessä on hyvin säilytystilaa ja tilaa liikkua, joten se sopii hyvin esimerkiksi isomman treenikassin kanssa kulkemiseen. Yhtiöllä on huoneistolle lukittava varastohäkki ja mahdollisuus autopaikkaan.
Asunto on heti vapaa.
Yhtiö sijaitsee merellisellä alueella, ja ylimmän kerroksen asunnoista avautuvat upeat, kauas kantavat näkymät. Kadun ylittämällä pääset nopeasti Espoon rantaraitille ja hyville ulkoilureiteille. Espoon Saunalahti on kehittyvä alue, josta löytyy kaikki tarvittava: kauppa, päiväkodit, koulu ja neuvola. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähin bussipysäkki on vain noin 200 metrin päässä. Kivenlahden metroasemalle on reilun kilometrin matka.
Yksityisesittelyt myös lyhyellä varoitusajalla.
Lisätiedot välittäjältä,
Mari Varonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI
Strand Properties Brand Partner
Mari Varonen LKV
040 680 7752 - mari@strand.fi
I speak English - Ich spreche Deutsch
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 27.04.2025 klo 17:00 - 17:30
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Saunalahdentie 7 A, 02330 Espoo
- Kaupunginosa
- Saunalahti
- Kohdenumero
- 20404210
- Kerros
- 4 / 4
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 546 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+s+parveke (yht.järj. mukaan 2h+k+s)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Osin avonainen keittiö, jossa runsaasti työtilaa ja kaappitilaa. Kodinkoneet AEG jääkaappi/pakastin, AEG astianpesukone, uuni, sähköliesi. Ilmo liesikupu, Työtaso laminaattia, välitila laattaa. Lattia parkettia, seinät maalattu. Keittiön yhteydessä avonainen ruokailutila, johon mahtuu isompikin pöytä. Ruokailutilasta merinäkymät.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Lattialämmitys (sähkö). . Erillisen WC:n kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistolle kuuluu lämmin varastohäkki.
- Tulevat remontit
- 2024 Ulkokaiteiden kunnostus 2024-25 Sähköautojen latausinftran suunnittelu 2024 iv-kanavien puhdistus ja päätelaitteiden säätö 2024 märkätilojen sekä vesikalusteiden kunnon kartoitus 2024 patteriventtiilien uusiminen 2024 lämmitysjärjestelmän uudistamisen suunnittelu 2024 viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2025 lämmitysjärjestelmän uusiminen ja tasapainotus 2025 julkisivusaumojen uusiminen m.l. ikkunakehät ja vesipellit 2025 katon puhdistus ja käsittely 2025 palohälyttimien uusiminen 2025-29 märkätilojen sekä vesikalusteiden kunnon kartoitus ja mahd. korjaukset 2024-2029 piha-alueen ja -varustuksen kunnostus ja maalaustöitä 2025-29 yleisten tilojen kunnostustöitä
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2009 Parvekeovien korjaus 2010 Harjapeltien korjaus, roskakatoksen maalaus 2011 Hissien nollakorjaus ja täyshuoltosopimus Kone Oy 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö, IV-Lavox Oy 2016 Talotekniikan hälytyslaitteen uusiminen 2018 Lukituksen uusiminen, Abloy Sento 2019 A ja B porraskatosten pylväiden maalaus ja katteiden uusiminen lasisiksi 2020 Sokkelikerroksen liikuntasaumojen uusinta, Consti Oy 2020 Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys ja kaivojen tarkastus 2022 Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, Raksystems Oy 2022 Pihavalojen uusiminen LED-valaisimiksi 2023 Ikkunoiden kuntotarkastus ja kunnostaminen, tuloilmaikkunaventtiilien asennus 2023 Wattinen-lämpöantureiden ja yhteyslaitteiden asennus 2023 VSS tilan tiiveyskoe ja tarkastus 2023 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen LED-valoiksi
- Näkymät
- Ylimmän kerroksen merinäköala kauas aina Kirkkonummelle asti. Näkymässä myös rantaraittia puistoineen ja merenrantaa.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna, jossa Helo kiuas. Lattia laattaa, seinät puupanelia. .
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: S-Market Saunalahti 844 m K-Market Kivenlahdenkatu 1,57 km K-Market Kivenlahti 1,77 km Koulut: Peruskoulut: Espoon kaupunki - Saunalahden Koulu 1,08 km Saunalahden Koti ja Koulu -yhdistys ry 1,1 km Espoon kaupunki - Meritorin Koulu 1,7 km Espoon kaupunki - Mainingin Koulu 2,5 km Lukiot: Espoon kaupunki - Espoonlahden Lukio 4,1 km Espoon kaupunki - Kuninkaantien lukio 7,5 km Päiväkoti: Espoon kaupunki - Saunarannan Päiväkoti 500m Espoon kaupunki - Saunalahden päiväkoti 500m Touhula Hassu Oy - Päiväkoti Vekaralahti 700 m Espoon kaupunki - Touhula VekaraLahti päiväkoti 700m Lisätietoa palveluista: Saunalahden koululla mm. lähiliikuntapaikka, luistelukenttä sekä koripallokenttä (1,1 km)
- Lisätiedot
- Talo sijaitsee rinteessä ja on tunnettu mahtavista näköaloista Saunalahdelle ja aina Kirkkonummelle asti sekä rantaraitin ja Natura-alueen läheisyydestä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, kattolamppu (Aallon valaisin Artek A622, sähköasentajan kytkemä), varastokopin hylly.
Hinta
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Neliöhinta
- 4 598,29 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 368,55 € / kk
- Yhtiövastike
- 368,55 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 25 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Varsinaisen yhtiökokouksen 14.5.2024 mukaan päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai jättää perimättä 3 kuukauden hoitovastike. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa nostaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahd. muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin yksimielisesti, että lainanlyhennysrahasto kartutetaan enintään vuoden 2024 aikana osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten ja pääomavastikkeiden määrille. Hyväksyttiin yksimielisesti osakasaloite lämpökameratutkimuksen teettämisestä talvikaudella 2024-2026. Päätettiin, että hallitus ja isännöitsijä kartoittavat yhtiön säästökohteet parhaan näkemyksensä mukaisesti. Hallitus päättää säästökohteista mandaattinsa puitteissa sekä tiedottaa osakkaita. Tarvittaessa hallitus tuo asian yk päätettäväksi. Päätettiin hyväksyä osakasaloite, jossa hallitus selvittää osakkailta tavoitetason yhtiövastikkeille sekä preferoidut hankerahoitusmallit. Päätettiin hyväksyä osakasaloite, jossa ehdotettiin, että hallitus tiedottaa selkeästi ennen yhtiökokousta mihin mennessä osakasaloitteet pitää jättää sekä yhtiön hallitus antaa osakas yk materiaaleja taustoituksen ja näkemyksen osakasaloitteesta. Päätettiin, että hallitus ja isän. suunnittelevat ja valmistelevat vedensäästötoimenpiteet ja hallitus päättää asiasta ja tiedottaa osakkaita. Yhtiöjärjestys 6§ mukaan yhtiölle voidaan perustaa rakennus-, arvonkorotus-, lainanlyhennys- ym. rahastoja.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kummelvik
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2003
- Huoneistojen lukumäärä
- 20
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- betonitiilikate
- Kattotyyppi
- Lapekatto
- Energialuokka
- F2013 Voimassa 12.02.2025 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 3 546 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöinti
- Ainoa & Co Oy PL 181 01301 Vantaa Isännöitsijä Mika Erkkilä/ Emännöintitoimisto Aamu puh 09 615 07 333 palvelumestari@aamu.io
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki n. 200m.
- Kuntotutkimus
- Rakennustekninen kuntoarvio, Raksystems RS15/2021
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poisto Taloyhtiössä kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, hissi (molemmissa rapuissa oma). Espoon kaupunki on tehnyt päätöksen taloyhtiön hakemaan parveketupakointikieltoon. Tupakointi on kielletty yhtiön huoneistojen parvekkeilla 18.10.2022 alkaen. Kieltoa valvoo Espoon kaupunki. Taloyhtiön päätöksellä on mahdollisuus asentaa huoneistoihin ilmalämpöpumppu osakkaan omalla vastuulla ja kustannuksella (vaatii muutostyöluvan). .
- Muut tilat
- Eteiesssä kaapistoa liukuovikaapisto sekä hyllykaappi. Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: tammiparketti, alkuperäinen, ei ole hiottu..
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneessa liukuovi. Näköalat mukavat merelle päin. Makuuhuoneeseen mahtuu myös sängyn lisäksi työskentelypiste. Päätyseinä kaapistoa. Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa mukavasti tilaa sohvaryhmälle. Näkymät ovat kauas merelle. Tilasta käynti niin makuuhuoneeseen kuin parvekkeelle. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Mari Varonen
040 680 7752
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/746/287/source/216782647)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/239/371/source/220173932)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/616/532/source/217235616)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/535/980/source/218089535)
