169 000 € 55 m²

Palotie 14 A, Tuomarila, Espoo 2h+k+s

Helsingin Asuntovälitys LKV

www.heav.fi

Sateenkaarentie 22, 00740 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Toni Lindlöf

050 359 9666

Velaton hinta: 169 000 €

Hoitovastike: 137,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 55 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1990

Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo

Kaupunginosa: Tuomarila

Kaupunki: Espoo

Katso virtuaaliesittely

Siistikuntoinen saunallinen kaksio suositulla ja luonnonläheisellä alueella!

Löydä oma rauhan tyyssijasi tästä valoisasta ja kodikkaasta luhtitalon asunnosta. Tässä 55 neliön kodissa yhdistyvät mukavuus ja toimivuus – kahden huoneen, keittiön ja saunan ansiosta tilaa on juuri sopivasti niin yksin asuvalle kuin pienelle perheellekin.

HUOM! Katso myös 3D-esittely.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti kaikkien tarvittavien palveluiden ollessa lähellä. Kävelymatkan päässä on Tuomarilan koulu, päiväkoti ja Alepa, sekä bussipysäkki ja juna-asema, jotka takaavat sujuvat yhteydet niin Espoon keskukseen kuin kauemmaskin.

Tämän kodin sisätilat ovat hyvässä kunnossa, ja sen lämminhenkinen olohuone avautuu terassille ja piha-alueelle, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Makuuhuoneesta avautuvat näkymät etupihalle, ja keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein. Lisäksi asuntoon kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka, joka helpottaa arkea.

Asunto Oy Espoon Palotie 14 sijaitsee rauhallisella alueella keskuspuiston läheisyydessä. Yhtiössä on tehty tarvittavat remontit ajallaan, joten uuden omistajan ei tarvitse huolehtia suurista remonttihuolista lähivuosina.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhallista asumista ja erinomaisia palveluja ja yhteyksiä – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat elämänlaatua ja mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä oma kotisi!

Myyntiä hoitaa:
Helsingin Asuntovälitys LKV
myynti@heav.fi tai p. 050 359 9666
www.heav.fi

Perustiedot

Sijainti: Palotie 14 A, 02760 Espoo
Kaupunginosa: Tuomarila
Kohdenumero: 80380867
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 55 m²
Tontin pinta-ala: 3 432 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+s
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku ja lämminvesivaraaja
Säilytystilat: Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit: Taloyhtiön laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - Suunnitellaan kiinteistön kuntotarkastuksen tilaamista. - Seurataan sähköautojen lataustarpeen kehitystä ja varaudutaan toimiin tarvittaessa. Latausmahdollisuuden toteuttamisesta voidaan teettää hankesuunnittelu.
Tehdyt remontit: 1994-1997: Liikehuoneistot A 1 ja A 2 muutettu asuinhuoneistoiksi. 1995-1997: Huoneistoon A 1 portaat asuinkerroksen ja kellarin välille. 1995: Jätekatos rakennettu. 1998: A-talon sisäänkäynnit katettu. 2002: Julkisivu maalattu ja vesikourut ja syöksytorvet uusittu. 2005-2010: Huoneistoihin A 1 ja A 2 rakennettu parvekkeet. 2008: Palopostiin liittyvä vesivahinko korjattu. 2010: Kaksioiden katoslipat uusittu. 2011: Ullakon villoitusta ja kanavien eristystä parannettu. 2014: Postilaatikot uusittu. Lämmön talteenottokoneet B 2-4 uusittu. Aluskate ja tiilikate uusittu. 2015: Leikkipaikan portaat korjattu. 2016: Julkisivu korjattu ja maalattu ja puuaidat uusittu. 2017: A-talon porrashuone maalattu. Etupihaa reunustaneet puupölkyt korvattu kiviaidalla. 2018-2020: Autopaikkojen ajastimet uusittu. 2020: Antennivahvistin uusittu. 2021: Painuneiden ulko-ovien (12 kpl) käyntiä parannettu. Vääntyneet ja vuotavat räystäskourut. 2022: Jäätymisherkkä vesijohto huoneiston A 12 yläpohjassa eristetty. Pihan pylväsvalaisimien uusiminen. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä puhaltimien uusiminen. 2024: Huoneiston A 12 ullakon villoitusta lisätty.
Näkymät: Olohuoneesta ja keittiöstä näkymä pihalle. Makuuhuoneesta näkymä etupihalle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Espoon keskuksen kattavat palvelut lyhyen junamatkan päässä. Paikallistiedot: Alepa Tuomarila n. 300 m.
Kiinteistötunnus: 49-40-329-2

Hinta

Velaton hinta: 169 000 €
Myyntihinta: 169 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 072,73 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 137,50 € / kk
Yhtiövastike: 137,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 11 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: *Vesimaksuennakko 11€/hlö/kk, perusteena huoneistossa asuvien henkilöiden luku määrä, tasataan vuosittain mitatun kulutuksen mukaan. *Arvioitu kokonaissähkön kulutus vuodessa noin 7000 kWh/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Palotie 14
Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo
Rakennusvuosi: 1990
Huoneistojen lukumäärä: 14
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja betoni
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.07.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 3 432 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Esa A. Reiman, palotie14@gmail.com, 0400515826
Kaavoitustiedot: Lisätiedot Espoon kaupungilta.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki n. 100 m. Juna-asema Tuomarila n. 600 m.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterilämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Yksi sähköpistokkeellinen henkilöautopaikka kutakin huoneistoa (paitsi varastohuoneistoa) kohti sekä vieraille kolme sähkötöntä henkilöautopaikkaa. Autopaikkojen hallinnasta ei määrätä yhtiöjärjestyksessä, mutta käytännössä autopaikat ovat siirtyneet huoneiston mukana. Autopaikkojen sähkönsyöttö on vuodelta 1990; se on tarkoitettu vain moottorin lämmittämiseen eikä mahdollista sähköautojen latausta.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maalattu lasikuitutapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneessa lisäksi 5-ovinen kaapisto.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maalattu lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneesta kulku terassille.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maalattu lasikuitutapetti