2 350 000 €

Yrttitie 21, Pöyry, Hirvensalmi

CENTRAL LKV

www.centrallkv.fi

Korkeavuorenkatu 6 L 1, 00150 HELSINKI

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Kai Mäkinen

+358 500 577 334

Velaton hinta: 2 350 000 €

Rakennusvuosi: 1924

Rakennuksen tyyppi: Erillistalo

Kaupunginosa: Pöyry

Kaupunki: Hirvensalmi

Kartanorakennus rantahuviloineen ja maa-alueineen Hirvensalmella, Etelä-Savossa!

Koe ylellisyyttä ja historiaa Hirvensalmen sydämessä, missä ainutlaatuinen kartanokompleksi odottaa uutta omistajaansa.
Tämä 1924 valmistunut helmi tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia niin yksityiseen lomailuun kuin liiketoimintaankin. Päärakennuksen lisäksi alueelta löytyy useita muita rakennuksia, kuten navettaravintola/juhlatila, rantamökit ja erilaisia saunoja, jotka yhdessä muodostavat ainutlaatuisen kokonaisuuden.

Alueen sydämenä toimii kartanorakennus.
Tämä historiallinen rakennus, yhdessä muiden alueen rakennusten kanssa, tarjoaa upean mahdollisuuden yhdistää yksityinen lomailu ja tulonhankinta – kiinteistöllä on jo valmis vuokraustoiminta, joka tuottaa vuosittaista vuokratuloa.
Koko vuoden 2025 tilaus/varauskanta siirtyy kaupassa uudelle omistajalle(lisätietoja välittäjältä).
Rahoitus on mahdollista järjestellä.

Kartanonpiha-alue juhlatiloineen ja rantahuviloineen tarjoaa täydelliset puitteet niin suurille juhlille kuin intiimeillekin kokoontumisille. Jokaisella rantamökillä on oma rantaosuus, ja kartanoalueelta löytyy lisäksi upea rantasauna uimarantoineen ja laitureineen. Tämä tekee kohteesta täydellisen paikan rentoutumiseen ja nautiskeluun Suomen kauniissa luonnossa.

Sijainti Hirvensalmen Pöyryssä tarjoaa rauhallisen ympäristön, joka on kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien varrella. Alueen lähellä sijaitsevat hyvät pyöräilyreitit ja autolla liikkuminen on sujuvaa, joten tämä kohde on saavutettavissa helposti kaikkialta Suomesta.

Tämä kartanokompleksi on täydellinen valinta yritykselle, perheille, sukuyhteisölle, säätiölle, joka etsit paikkaa, jossa voi yhdistää yksityisen lomailun ja tulonhankinnan ainutlaatuisella ja historiallisella tavalla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä upeasta kohteesta oma lomakeitaasi tai seuraava liiketoimintasi.

Vaihtoehtoiset rahoitus/kauppajärjestelyt ovat mahdollisia omistajan kanssa.
www.satulinna.fi
HTTPS://YOUTU.BE/A2E9WJU_9E8
https://vimeo.com/user83340636/download/1004015482/9d19c735fd
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
kai@centrallkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Yrttitie 21, 52550 Hirvensalmi
Kaupunginosa: Pöyry
Kohdenumero: 80363149
Tontin pinta-ala: 80 340 m²
Kokonaispinta-ala: 2 000 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Päärakennus n.2000m2, navettaravintola/juhlatila n.650m2, rantamökit 550m2 ja erillinen mökki 100m2, rantasauna 160m2, pieni puusauna rannassa., savusauna, erillinen autotalli/varasto, 70m2:n hirsiaitta.
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Rakennukset ovat hyvässä kunnossa, kartanorakennuksessa pellettilämmitys tällä hetkellä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan. Vapautuminen ostajan toiveiden mukaan, huomioiden varaus-ja vuokraustilanteen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: 2 saunaa kartanorakennuksessa
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 97-418-7-159, 97-418-7-162

Hinta

Velaton hinta: 2 350 000 €
Myyntihinta: 2 350 000 €

Asuinkustannukset

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Yksilölliset huoneet tarjoavat yösijan 43 vieraalle ja viereisessä vierastalossa on majoitustilat kahdeksalle hengelle. (15 kahden hengen huonetta, 1 kolmen hengen huone, yhden hengen huone, 2 sviittiä, joista toisessa oma sauna), kaksi isoa kokoustilaa. Kesällä 2008 valmistuneet neljä huvilaa ovat varattavissa ympäri vuoden. Kokonaismajoitusitilat 85 vuodepaikkaa. Huvilat sijoittuvat Kartanohotelli tiluksille järven rantaan.
Rakennuksen tyyppi: Erillistalo
Rakennusvuosi: 1924
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Tiili ja Kiviperustus
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 80 340 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Hirvensalmen kunta, (015) 727 111, Asko Viljanen (tekninen johtaja) asko.viljanen@hirvensalmi.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Lisätietoa välittäjältä ja Hirvesalmen kunnalta
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Pelletti