99 000 € 78,5 m²

Hakinkatu 12, Itä Hakinmäki, Tikanmaa, Raisio 3h+k+kph/wc+s+lasitettu parveke

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

www.solidhouse.fi

Eerikinkatu 13, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Ari Patama

040 040 1113

Velaton hinta: 99 000 €

Hoitovastike: 273 € / kk

Asuinpinta-ala: 78,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1982

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Itä Hakinmäki, Tikanmaa

Kaupunki: Raisio

Itä Hakinmäki on rauhallinen alue, jossa on 5 kerrostaloa. Tässä asunnossa parveke on metsikköön päin.
Asunnossa on oma sauna, joka on uusittu. Hyvä pohjaratkaisu tekee tästä toimivan kodin.

Asunto Oy Hakin Emäntä on aktiivisesti ylläpidetty ja kehitetty taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja turvallisuuteen. Viime vuosina on uusittu muun muassa ikkunat, parvekeovet ja hissi, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla lisää parannuksia.

Sijainti on ihanteellinen: koulut, päiväkodit ja kaupat ovat vain kivenheiton päässä. Lisäksi hyvät bussiyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa.

Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta, toimivuutta ja sijaintia. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja koe, miten tämä asunto voisi olla uusi kotisi.

Solid House Kiinteistönvälitys Oy

Ari Patama
LKV, KiAt, Partner
040 040 1113
ari.patama@solidhouse.fi
www.solidhouse.fi/ari-patama
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti: Hakinkatu 12, 21210 Raisio
Kaupunginosa: Itä Hakinmäki, Tikanmaa
Kohdenumero: 80386232
Kerros: 3 / 6
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Tontin pinta-ala: 5 346 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph/wc+s+lasitettu parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 31.03.2025.
Keittiön varusteet: Kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, pakastekaappi, jääkaappi (puolikorkea). Lattia: Laatoitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Wc samassa. Peilikaappi. Kokonaan laatoitettu, katto paneloitu.
Säilytystilat: Kellarikomero
Tulevat remontit: Hallituksen laatimassa kunnossapitotarveselvityksessä mainittu vuosille 2024-2028: energiatodistus 2024, taloyhtiön rakenteiden kuntoarvio 2024, lämmönvaihtimien uusiminen 2024-2026, maapohjaisen varaston hallittu käyttöönotto 2024-2026.
Tehdyt remontit: 2005 Kaukolämmön alajakokesk. uusiminen. 2005 Ulkovaipan kuntotutkimus, kylpyhuon. kuntoarviot. 2006 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus, ilm. vaihdon nuohous ja säätö. 2007 Lukosto saneeraus. 2009 Parvekelinjat peruskorjattu. 2011 Rakennettu mopoparkki. 2013 Hissi uusittu, Ekonor lämmönvahti asennettu. 2017 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, aulan pääovi uusittu, kattopinnoitteet uusittu, ilmanvaihtokoneet uusittu, katolle johtava palo-ovi uusittu. 2020 Parkkialue asfaltoitu ja parkkialueen valaistus uusittu. Porrashuone maalautettu. 2023 Käytävä ja varasto valaistus uudistus
Näkymät: Kulmahuoneisto. Parvekkeen suunta itään.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Todella siisti remontoitu.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: M-kauppa n. 100m. Raision keskustaan n. 3km
Kiinteistötunnus: 680-12-1209-2

Hinta

Velaton hinta: 99 000 €
Myyntihinta: 97 191,67 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 261,15 € / m²
Velkaosuus: 1 808,33 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 52,10 € / kk
Hoitovastike: 273 € / kk
Yhtiövastike: 325,10 € / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Oma sähkösopimus. Vesimaksu 28€/kk(hlö. Autopaikkavuokra 5€/kk. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hakin Emäntä
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1982
Huoneistojen lukumäärä: 30
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Kattotyyppi: Loiva pulpettikatto, huopakate
Energialuokka: Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.07.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 5 346 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistötahkola Turku, Martti Uttu, martti.uttu@kiinteistotahkola.fi, +358 207481008
Kaavoitustiedot: www.raisio.fi / kaavoitus
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö