795 000 € 94 m²

Merimiehenkatu 31 C, Punavuori, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 3h, k, sauna

CENTRAL LKV

www.centrallkv.fi

Korkeavuorenkatu 6 L 1, 00150 HELSINKI

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Ville Manner

+358 45 78 7575 77

Velaton hinta: 795 000 €

Hoitovastike: 517 € / kk

Asuinpinta-ala: 94 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1938

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Punavuori, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Upea valoisa loft-asunto Punavuoressa odottaa uutta omistajaansa!

Tämä ainutlaatuinen loft-tyylinen asunto hurmaa valoisuudellaan, avaruudellaan ja rauhallisella tunnelmallaan. Uusi kotisi sijoittuu hyvin hoidetun taloyhtiön toiseen asuinkerrokseen ja tarjoaa vehreät näkymät sisäpihalle.

Asunnon sydämenä sykkii tilava olohuone, joka on jaettu kahteen osaan. Laadukkailla tammisilla liukuovilla voit halutessasi jakaa tilaa ja luoda oman tunnelman. Olohuone yhdistyy saumattomasti avokeittiöön, joka on täynnä lasku- ja kaappitilaa. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa kotiin ja avaavat upeat näkymät sisäpihalle.

Asunnossa on käytetty laadukkaita ja ajattomia materiaaleja, kuten parkettilattiat ja puupinnat, jotka luovat lämpimän ja viihtyisän tunnelman. Valaistussuunnittelu on toteutettu huolella, ja laadukkaasti toteutettu epäsuora valaistus luo rauhallisen tunnelman.

Hotellimaisen kylpyhuoneen ansiosta voit rentoutua ja nauttia elämästä. Kylpyhuoneessa on suuret peilit, kaksi suihkua ja oma tilava sauna. Erillinen wc lisää asumismukavuutta. Puupinnat toistuvat myös kylpyhuoneen kaapeissa ja eteisen portaissa luoden harmonisen kokonaisuuden.

Tämä asunto sopii erinomaisesti kaksioksi tai kolmioksi tilanteesi mukaan. Tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, ja lisää säilytystilaa löytyy portaiden alla olevasta varastosta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asukkaiden käytössäon myös sauna- ja kattoterassitilat. Kävelymatkan päässä on runsaasti ulkoilumahdollisuuksia rantoja pitkin ja kaikki kantakaupungin palvelut.

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen loft-asuntoon ja löydä uusi kotisi Punavuoresta!

Lisätiedot:

Huoneisto: 2-3 h
Asuinpinta-ala: 94m²
Lasku- ja kaappitilaa: runsaasti
Säilytystilaa: paljon
Kylpyhuone: hotellimainen, 2 suihkua, sauna ja wc ja erillinen wc
Materiaalit: laadukkaat ja ajattomat, parkettia ja tammea
Valoisuus: valoista ja avara
Valaistus: laadukkaasti toteutettu epäsuora valaistus, tunnelmallinen
Näkymät: rauhalliset sisäpihalle
Lisätilat: taloyhtiön sauna ja kattoterassi
Sijainti: Punavuori, kävelymatkan päässä palveluista ja rannoista

Ota yhteyttä ja sovi näyttöaika!

Perustiedot

Sijainti: Merimiehenkatu 31 C, 00150 Helsinki
Kaupunginosa: Punavuori, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 80356622
Kerros: 1 / 4
Asuinpinta-ala: 94 m²
Tontin pinta-ala: 1 094,7 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, sauna
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä. WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2032 -2024 Ikkunoiden uusiminen kadunpuoli ja piha. -2024-2025 Jäteaseman palosuoja-astiat ja vesikaton maalaus. -2026-2028 Julkisivumaalaus katu ja piha. -2026-2028 Viemäreiden painehuhuuhtela ja kuvaus. -2026-2029 Ilmanvaihtohormien nuohous.
Tehdyt remontit: 1987 sähköpääkeskus, sähkönousut ja huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu, 1987 tonttiliittymäjohto uusittu, 1987 vesi- ja viemärijohdot uusittu, 1987 porrashuoneiden huoltomaalauksia, 1992 rakennettu sauna ja vilvoitteluterassi, 1996 porrashuoneiden huoneistojen ulko-ovet vaihdettu, 1999 kaukolämmönalajakokeskus uusittu, 2000 ulko-ovien huoltokäsittely, 2000 parvekkeiden huoltomaalaus, 2000 ikkunoiden maalaus, 2000 julkisivujen maalaus, 2005 sauna kunnostettu, 2010 rappausten uusiminen talon lännen puoleisella sivulla, 2011 hissien asennus A- ja B-portaaseen, 2012 portin sähköistys, 2014 Vesikattoremontti, 2014 Ullakon palo-ovien uusinta, 2014 Terassin piippujen ja ajuritallien puoleisen päädyn rappauskorjaus, 2015 B17 asunnon täydellinen vesivahinkosaneeraus, 2017 Kaukolämmönalajakokeskuksen uusinta, 2019 kellarikerroksen pumppaamon uusinta, 2020 yhteistentilojen sähköinen Kaba-lukitus, 2020 porrashuoneiden maalausehostus,
Näkymät: Puistomaiset vehreät näkymät korttelipihalle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kantakaupungin kattava palvelutarjonta.

Hinta

Velaton hinta: 795 000 €
Myyntihinta: 794 573,64 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 8 457,45 € / m²
Velkaosuus: 426,36 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 517 € / kk
Yhtiövastike: 517 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 30 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 2 e/ kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Merimiehenkatu 31
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1938
Huoneistojen lukumäärä: 47
Liiketilojen pinta-ala: 326 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 5
Kerroksia: 4
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Suojelukohde
Tontin koko: 1 094,7 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jari Johansson, jari.johansson@hsi.fi, 09 6122 600
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö