/ot-real-estate-mediabank-prod/137/109/source/218901731)
/ot-real-estate-mediabank-prod/567/109/source/218901765)
/ot-real-estate-mediabank-prod/267/109/source/218901762)
/ot-real-estate-mediabank-prod/427/109/source/218901724)
/ot-real-estate-mediabank-prod/027/109/source/218901720)
/ot-real-estate-mediabank-prod/367/109/source/218901763)
/ot-real-estate-mediabank-prod/167/109/source/218901761)
/ot-real-estate-mediabank-prod/947/109/source/218901749)
/ot-real-estate-mediabank-prod/647/109/source/218901746)
/ot-real-estate-mediabank-prod/737/109/source/218901737)
/ot-real-estate-mediabank-prod/437/109/source/218901734)
/ot-real-estate-mediabank-prod/717/109/source/218901717)
/ot-real-estate-mediabank-prod/627/109/source/218901726)
/ot-real-estate-mediabank-prod/327/109/source/218901723)
/ot-real-estate-mediabank-prod/527/109/source/218901725)
/ot-real-estate-mediabank-prod/037/109/source/218901730)
/ot-real-estate-mediabank-prod/127/109/source/218901721)
/ot-real-estate-mediabank-prod/917/109/source/218901719)
/ot-real-estate-mediabank-prod/237/109/source/218901732)
/ot-real-estate-mediabank-prod/827/109/source/218901728)
/ot-real-estate-mediabank-prod/227/109/source/218901722)
/ot-real-estate-mediabank-prod/337/109/source/218901733)
/ot-real-estate-mediabank-prod/637/109/source/218901736)
/ot-real-estate-mediabank-prod/927/109/source/218901729)
/ot-real-estate-mediabank-prod/537/109/source/218901735)
/ot-real-estate-mediabank-prod/357/109/source/218901753)
/ot-real-estate-mediabank-prod/727/109/source/218901727)
/ot-real-estate-mediabank-prod/557/109/source/218901755)
/ot-real-estate-mediabank-prod/817/109/source/218901718)
/ot-real-estate-mediabank-prod/057/109/source/218901750)
/ot-real-estate-mediabank-prod/047/109/source/218901740)
/ot-real-estate-mediabank-prod/247/109/source/218901742)
/ot-real-estate-mediabank-prod/937/109/source/218901739)
/ot-real-estate-mediabank-prod/147/109/source/218901741)
/ot-real-estate-mediabank-prod/837/109/source/218901738)
/ot-real-estate-mediabank-prod/067/109/source/218901760)
/ot-real-estate-mediabank-prod/847/109/source/218901748)
/ot-real-estate-mediabank-prod/757/109/source/218901757)
/ot-real-estate-mediabank-prod/347/109/source/218901743)
/ot-real-estate-mediabank-prod/747/109/source/218901747)
/ot-real-estate-mediabank-prod/447/109/source/218901744)
/ot-real-estate-mediabank-prod/547/109/source/218901745)
/ot-real-estate-mediabank-prod/457/109/source/218901754)
/ot-real-estate-mediabank-prod/957/109/source/218901759)
/ot-real-estate-mediabank-prod/657/109/source/218901756)
/ot-real-estate-mediabank-prod/257/109/source/218901752)
/ot-real-estate-mediabank-prod/157/109/source/218901751)
/ot-real-estate-mediabank-prod/857/109/source/218901758)
/ot-real-estate-mediabank-prod/467/109/source/218901764)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/109/source/218901731)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/567/109/source/218901765)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/267/109/source/218901762)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/427/109/source/218901724)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/027/109/source/218901720)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/367/109/source/218901763)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/167/109/source/218901761)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/947/109/source/218901749)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/647/109/source/218901746)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/737/109/source/218901737)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/437/109/source/218901734)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/717/109/source/218901717)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/627/109/source/218901726)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/327/109/source/218901723)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/527/109/source/218901725)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/037/109/source/218901730)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/127/109/source/218901721)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/917/109/source/218901719)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/237/109/source/218901732)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/827/109/source/218901728)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/109/source/218901722)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/337/109/source/218901733)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/637/109/source/218901736)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/927/109/source/218901729)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/537/109/source/218901735)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/357/109/source/218901753)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/727/109/source/218901727)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/557/109/source/218901755)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/817/109/source/218901718)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/057/109/source/218901750)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/047/109/source/218901740)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/247/109/source/218901742)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/109/source/218901739)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/147/109/source/218901741)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/837/109/source/218901738)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/067/109/source/218901760)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/847/109/source/218901748)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/757/109/source/218901757)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/347/109/source/218901743)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/747/109/source/218901747)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/447/109/source/218901744)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/547/109/source/218901745)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/457/109/source/218901754)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/957/109/source/218901759)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/657/109/source/218901756)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/257/109/source/218901752)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/157/109/source/218901751)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/857/109/source/218901758)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/467/109/source/218901764)
- Velaton hinta
- 480 000 €
- Hoitovastike
- 446,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2014
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Muotiala, Jokipohja
- Kaupunki
- Tampere
Idyllisen Muotialan pientaloalueelta on vapautumassa tilava perheasunto, jonka pohjaratkaisu sopii loistavasti suuremmallekin perheelle. Sisäänkäynti on avaraan eteiseen, josta avautuu näkymä kohti tilavaa olohuonetta sekä keittiötä. Eteisen lattia on laatoitettu, ja pääset kätevästi kulkemaan eteisen laatoitusta pitkin vaikka suoraan kodinhoitotilaan. Tässä omatonttisessa yhtiössä on erittäin edullinen vastike, alle 4 €/m2 mikä kattaa myös kaksi autopaikkaa (autokatospaikka ja ulkopaikka 11kW pikalaturilla ja molemmissa lisäksi normaali sähköpistoke). Asunnon lämmitys on hoidettu esteettisesti vesikiertoisella lattialämmityksellä, jonka lämmönlähteenä on kaukolämpö. Yhtiö on valmistunut 2014, eikä suurempia korjaustarpeita ole tiedossa. Tässä on siis loistava asumisratkaisu huolettomuutta kaipaavalle perheelle.
Asunnon pohja on moderni, olohuone ja keittiö ovat nykyaikaisesti yhteydessä toisiinsa ja sisäänkäyntikerroksessa sijaitsee lisäksi yksi makuuhuone. Näyttävä musta keittiö on suunniteltu erittäin käytännölliseksi ja siinä on hyvin säilytystilaa. Olohuoneesta pääsee kulkemaan takapihalle ja lasitetulle terassille, joka on käyttökelpoinen tila aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn asti. Kodinhoitotila sijaitsee kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä, ja alakerrassa on erillinen wc. Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta hyvillä näkymillä parhaimmillaan Iidesjärvelle asti. Yläkerrassa on lisäksi oma wc:nsä ja vaatehuone. Etupihan puolella on oma ulkovarasto ja tilaa esimerkiksi polkupyörien säilytykseen. Pääset ajamaan autolla vaikka suoraan ulko-oven viereen ja sisäänajoväylän toisella puolella sijaitsee yhtiön suojaisa leikkipaikka, joka rajautuu asuinrakennuksiin.
Muotialan alue on erityisesti lapsiperheiden suosima, alueella on monen ikäistä rakennuskantaa, vanhaa ja uutta, paljon puistoja, kaunis siirtolapuutarha-alue, useita päiväkoteja ja kouluja. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset bussilla, autolla sekä raitiovaunulla eikä pyöräillenkään kestä kuin vartti kaupungin keskustaan. Lähikauppoja on sekä Turtolassa että Nekalassa.
Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely!
Äli Liiv
ali.liiv@glik.fi
040 5774 954
Perustiedot
- Sijainti
- Torpparintie 4 A, 33800 Tampere
- Kaupunginosa
- Muotiala, Jokipohja
- Kohdenumero
- 21571837
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 137 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneistoselitelmä yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s
- Huoneiston kokoonpano
- 5h+k+s
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja suodattimet vaihdettu 2024 Lattialämmitykset tarkastettu 2024
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Asuinhuoneistoihin A1-A4 ja B5-B8 kuuluu sisäänkäynnin edessä oleva ulkovarasto. Ulkovarasto on eristetty, eli sitä on mahdollista lämmittää esimerkiksi irtopatterilla.ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Esitetty yhtiökokoukselle: 24 /09/ 2024 Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Yhtiön pysäköintialueen aitojen huoltomaalaus Julkisivun puuosien huoltomaalaus Vesikatteen pesu ja mahdollinen pinnoitus Vss huolto ja tiiveyskoe 2034. Energiatodistusten uusiminen 2026 Rikkinäisten radonimureiden vaihto uusiin, D- ja E-talo Palovaroitinten uusiminen huoneistoihin ja yleisiintiloihin
- Tehdyt remontit
- Nykyomistuksen aikana: 2022 Suurin osa pinnoista uusittu, asennettu Harvia Legend 11kW kiuas, Uuni (pyrolyysi), integroitu mikro, induktioliesi 2024 Sähköauton lataus (11kW), terassilasien huolto TALOYHTIÖSSÄ: Esitetty yhtiökokoukselle: 24 /09/ 2024 2021 Vesikatteen kuntotarkastus 2023 10-v. kuntotarkastus, Salaojien kuvaus ja kuntotarkastus, Iv-puhdistus, Rikkinäisten radonimureiden vaihto uusiin, A-, B ja C-talot 2024 Vss huolto ja tiiveyskoe, Rikkinäisten radonimureiden vaihto uusiin, D ja E-talo, Sähköautojen latausinfran rakentaminen yhtiöön
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Harvia Legend 11kW Kiuas (2022). sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, keittiön kodinkoneet, kiinteät kaapistot, sähköauton lataus 11kW (asennettu 2024). Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Hinta
- Velaton hinta
- 480 000 €
- Myyntihinta
- 477 751,10 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 000 € / m²
- Velkaosuus
- 2 248,90 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 90,06 € / kk
- Hoitovastike
- 446,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 536,46 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- TV: 4.7 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, asunnoissa on mittarit. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tampereen Muotialan Rudolfin Kartano
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2014
- Huoneistojen lukumäärä
- 25
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 18.5.2026
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 7 137 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy Juvankatu 10 33710 Tampere
- Isännöinti
- Isännöintitoimisto Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy keskus@pirkanmaanlaatuisannointi.fi Tampellan Esplanadi 10 33100 Tampere Isännöitsijä Tiia Moisio 03 3575221 tiia.moisio@pirkanmaanlaatuisannointi.fi Urheilutie 2-4 36200 Kangasala
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 20. piha-autopaikkoja: 10.
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiö muodostuu rivi- ja luhtitaloista, yhteensä viisi asuinrakennusta. Yhtiön ilmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen tulo/poisto + LTO. Lisänä ilmaviilennys. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, huonekohtaisilla termostaateilla. Yhtiökokous 2/2018 5 § päätetty seuraavaa: Maan tasalla sijaitsevien huoneistojen edustojen piha-alueiden aitauksista taloyhtiössä on tehty erilliset, huoneistokohtaiset määräykset. Piha-alueiden hallintaoikeus on taloyhtiöllä. Huoneistokohtaisilla aitauksilla on rajattu piha-alueiden huolto- ja kunnossapitovastuut. Mikäli osakas rakentaa aitauksen pihalleen, aidatun piha-alueen kunnossapitovastuu siirtyy osakkaalle. Kaikki aitauksien muutostyöt edellyttävät taloyhtiön hyväksynnän.
- Muut tilat
- Eteisen lattia laatoitettu.
- Pintamateriaalit
- Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu tai tapetoitu..Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/376/source/200673839)
Äli Liiv
040 5774 954
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/109/source/218901731)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/018/source/218810035)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/852/206/source/218602258)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/064/source/218460840)
