/ot-real-estate-mediabank-prod/530/018/source/218810035)
/ot-real-estate-mediabank-prod/643/748/source/218847346)
/ot-real-estate-mediabank-prod/630/018/source/218810036)
/ot-real-estate-mediabank-prod/730/018/source/218810037)
/ot-real-estate-mediabank-prod/830/018/source/218810038)
/ot-real-estate-mediabank-prod/930/018/source/218810039)
/ot-real-estate-mediabank-prod/040/018/source/218810040)
/ot-real-estate-mediabank-prod/140/018/source/218810041)
/ot-real-estate-mediabank-prod/240/018/source/218810042)
/ot-real-estate-mediabank-prod/340/018/source/218810043)
/ot-real-estate-mediabank-prod/440/018/source/218810044)
/ot-real-estate-mediabank-prod/540/018/source/218810045)
/ot-real-estate-mediabank-prod/640/018/source/218810046)
/ot-real-estate-mediabank-prod/740/018/source/218810047)
/ot-real-estate-mediabank-prod/840/018/source/218810048)
/ot-real-estate-mediabank-prod/940/018/source/218810049)
/ot-real-estate-mediabank-prod/050/018/source/218810050)
/ot-real-estate-mediabank-prod/150/018/source/218810051)
/ot-real-estate-mediabank-prod/250/018/source/218810052)
/ot-real-estate-mediabank-prod/350/018/source/218810053)
/ot-real-estate-mediabank-prod/450/018/source/218810054)
/ot-real-estate-mediabank-prod/550/018/source/218810055)
/ot-real-estate-mediabank-prod/650/018/source/218810056)
/ot-real-estate-mediabank-prod/750/018/source/218810057)
/ot-real-estate-mediabank-prod/850/018/source/218810058)
/ot-real-estate-mediabank-prod/950/018/source/218810059)
/ot-real-estate-mediabank-prod/060/018/source/218810060)
/ot-real-estate-mediabank-prod/160/018/source/218810061)
/ot-real-estate-mediabank-prod/260/018/source/218810062)
/ot-real-estate-mediabank-prod/360/018/source/218810063)
/ot-real-estate-mediabank-prod/460/018/source/218810064)
/ot-real-estate-mediabank-prod/560/018/source/218810065)
/ot-real-estate-mediabank-prod/660/018/source/218810066)
/ot-real-estate-mediabank-prod/760/018/source/218810067)
/ot-real-estate-mediabank-prod/860/018/source/218810068)
/ot-real-estate-mediabank-prod/960/018/source/218810069)
/ot-real-estate-mediabank-prod/070/018/source/218810070)
/ot-real-estate-mediabank-prod/170/018/source/218810071)
/ot-real-estate-mediabank-prod/270/018/source/218810072)
/ot-real-estate-mediabank-prod/370/018/source/218810073)
/ot-real-estate-mediabank-prod/470/018/source/218810074)
/ot-real-estate-mediabank-prod/570/018/source/218810075)
/ot-real-estate-mediabank-prod/670/018/source/218810076)
/ot-real-estate-mediabank-prod/770/018/source/218810077)
/ot-real-estate-mediabank-prod/870/018/source/218810078)
/ot-real-estate-mediabank-prod/970/018/source/218810079)
/ot-real-estate-mediabank-prod/080/018/source/218810080)
/ot-real-estate-mediabank-prod/180/018/source/218810081)
/ot-real-estate-mediabank-prod/280/018/source/218810082)
/ot-real-estate-mediabank-prod/380/018/source/218810083)
/ot-real-estate-mediabank-prod/480/018/source/218810084)
/ot-real-estate-mediabank-prod/580/018/source/218810085)
/ot-real-estate-mediabank-prod/680/018/source/218810086)
/ot-real-estate-mediabank-prod/780/018/source/218810087)
/ot-real-estate-mediabank-prod/880/018/source/218810088)
/ot-real-estate-mediabank-prod/980/018/source/218810089)
/ot-real-estate-mediabank-prod/090/018/source/218810090)
/ot-real-estate-mediabank-prod/190/018/source/218810091)
/ot-real-estate-mediabank-prod/290/018/source/218810092)
/ot-real-estate-mediabank-prod/390/018/source/218810093)
/ot-real-estate-mediabank-prod/490/018/source/218810094)
/ot-real-estate-mediabank-prod/590/018/source/218810095)
/ot-real-estate-mediabank-prod/690/018/source/218810096)
/ot-real-estate-mediabank-prod/753/748/source/218847357)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/018/source/218810035)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/643/748/source/218847346)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/630/018/source/218810036)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/730/018/source/218810037)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/830/018/source/218810038)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/930/018/source/218810039)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/040/018/source/218810040)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/140/018/source/218810041)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/240/018/source/218810042)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/340/018/source/218810043)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/440/018/source/218810044)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/540/018/source/218810045)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/640/018/source/218810046)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/740/018/source/218810047)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/840/018/source/218810048)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/940/018/source/218810049)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/050/018/source/218810050)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/150/018/source/218810051)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/250/018/source/218810052)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/350/018/source/218810053)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/450/018/source/218810054)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/550/018/source/218810055)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/650/018/source/218810056)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/750/018/source/218810057)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/850/018/source/218810058)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/950/018/source/218810059)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/060/018/source/218810060)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/160/018/source/218810061)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/018/source/218810062)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/360/018/source/218810063)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/460/018/source/218810064)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/560/018/source/218810065)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/660/018/source/218810066)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/760/018/source/218810067)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/860/018/source/218810068)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/960/018/source/218810069)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/070/018/source/218810070)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/170/018/source/218810071)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/270/018/source/218810072)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/370/018/source/218810073)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/470/018/source/218810074)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/570/018/source/218810075)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/670/018/source/218810076)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/770/018/source/218810077)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/870/018/source/218810078)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/970/018/source/218810079)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/080/018/source/218810080)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/180/018/source/218810081)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/280/018/source/218810082)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/380/018/source/218810083)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/480/018/source/218810084)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/580/018/source/218810085)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/680/018/source/218810086)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/780/018/source/218810087)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/880/018/source/218810088)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/980/018/source/218810089)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/090/018/source/218810090)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/190/018/source/218810091)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/290/018/source/218810092)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/390/018/source/218810093)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/490/018/source/218810094)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/590/018/source/218810095)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/690/018/source/218810096)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/753/748/source/218847357)
- Velaton hinta
- 495 000 €
- Asuinpinta-ala
- 200 m²
- Huoneita
- 5
- Rakennusvuosi
- 1922
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Pyynikinrinne, Pyynikki, Pispala
- Kaupunki
- Tampere
Nyt vapautumassa vuonna 1922 nimekkään arkkitehti Bertel Strömmerin suunnittelema suuri omakotitalo. Tässä talossa on hulppeat tilat suuremmallekin perheelle, erillisiä toimistotiloja tarvitseville tai vaikka liiketoiminnan harrastamiseen, sillä alakerran takkahuoneeseen on oma sisäänkäynti suoraan Pirkankadulta (keltainen ovi). Nykykäytössä kokonaisuudesta on erotettu vuokrauskäyttöön yksiö, joka on rakennettu itsenäiseksi kokonaisuudeksi, ja sillä on oma sisäänkäynti (pihan puolelta katsoen vasen ulko-ovi).
Taloon on tehty vuosien varrella paljon päivityksiä, joista huomattava osa 2010-2020 ja se onkin parhaimmillaan muuttovalmis, sillä akuutteja remontteja ei ole näköpiirissä. Keskikerroksen pienen asunnon pesutilat, wc ja keittiö on uusittu 2019, kellarikerroksen saunaosasto ja suuremman asunnon keittiö 2012, ja yläkerran pesuhuone 2009. Talossa on siirrytty maalämpöön 2014 ja lämmitysputkisto on uusittu 2020, jolloin yläkertaan asennettu lisäksi ilmalämpöpumppu. Peltikatto on vuodelta 2002. Talon ilmanvaihto on muutettu nykyaikaiseksi eli koneelliseksi jo 90-luvulla, samaan aikaan kun talon ikkunoita on alettu vaihtamaan tehokkaammin eristäviksi. Vuonna 2023 tehdyn kuntotarkastuksen huomiot ovat lähinnä suosituksia tulevaisuuden remonttien yhteyteen.
Talon paras puoli on valosta tulviva ja avara keskikerros, jossa olohuoneesta on vehreä harju-/takapihanäkymä ja ruokailutilasta sekä keittiöstä aukeaa kaunis järvinäköala Näsijärvelle ja kohti Näsinneulaa. Kellarikerros on mukavan yksityinen takkahuoneen kadulle suunnatuista ikkunoista huolimatta, sillä talon vierustalla kasvaa tiheä pensas. Yläkerran makuuhuoneet ovat talon eri päissä eli huoneilla ei ole lainkaan yhteistä seinäpintaa. Yläkerran aulan kaari-ikkuna on kaunis muistutus talon rakentamisen ajasta. Pienempi asunto on perusteellisesti uusittu 2019, ja asunnossa on ikkunoita kolmeen suuntaan, myös kohti Näsijärveä.
Pyynikin-Pispalan välimaastoon sijoittuva tontti on poikkeuksellisen suuri ja tuntuu pinta-alaansakin suuremmalta, sillä se rajoittuu suurimmaksi osaksi vehreään Pispalanharjuun. Tästä on hyvät kulkuyhteydet valtateille autolla, bussipysäkki on suoraan talon kohdalla Pirkankadulla ja pyörällä hurauttaa keskustaan kymmenessä minuutissa. Vastapainona vilkkaalle Pirkankadulle takapiha on hyvin suojaisa ja yksityinen. Ulkoilun ystävät pääsevät kiipeämään ylös harjulle suoraan omalta takapihalta.
Tule tutustumaan tähän mahdollisuuksien kotiin paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely!
Äli Liiv
ali.liiv@glik.fi
040 5774 954
Perustiedot
- Sijainti
- Pirkankatu 59, 33230 Tampere
- Kaupunginosa
- Pyynikinrinne, Pyynikki, Pispala
- Kohdenumero
- 44553348
- Asuinpinta-ala
- 200 m²
- Tontin pinta-ala
- 823 m²
- Kokonaispinta-ala
- 236 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Rakennuspiirustusten mukaan arvioiden asuinkäytössä olevaa pinta-alaa: Suuremmassa asunnossa on keskikerroksessa noin 60 m2, kellarikerroksessa noin 50 m2 ja ullakkokerroksessa noin 50 m2 eli yhteensä noin 160 m2. Pienemmän asunnon pinta-ala (kokonaan keskikerroksessa) noin 40 m2. Kaksiovisen autotallin pinta-ala noin 36 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 6h+2k+3kph+2wc+at
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti vapaa. Suurempi osa vapautuu heti, vuokra-asunnossa 6 kk irtisanomisaika.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: Integroitu astianpesukone. Talon keskikerroksessa on kaksi keittiötä, suuren asunnon keittiö on edellisen omistajan remontoima vuonna 2012 ja pienen asunnon keittiö on uusittu 2019. Suuren asunnon keittiö: kaikki keittiölaitteet on inegroitu; jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesitaso 80 cm sekä erillisuuni kiertoilmalla ja pyrolyysillä, lisäksi keittiössä on hormiin menevä liesituuletin. Työtasot on kiveä ja lattia parkettia, seinät on maalattu. Pienemmän asunnon keittiössä: jääkaappipakastin, liesituuletin, integroidut astianpesukone, induktioliesi ja erillisuuni. Lattia on maalattua parkettia.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kellarin pesutilat (2012): - lattiat ja seinät enimmäkseen mikrosementtipintaiset - ammerakennelma sadesuihkulla ja kaksi erillistä suihkua sekä wc - sähkölattialämmitys Keskikerroksessa (2019): - pienemmän asunnon laatoitettu kylpyhuone - sähkölattialämmitys Yläkerran pesutila (2012): - lattiat ja seinät laatoitettu - suihku ja wc - sähkölattialämmitys. WC: Kellarikerroksessa erillinen wc sekä yksi wc pesutilojen yhteydessä. Keskikerroksessa pienemmän asunnon wc. Yläkerrassa wc suihkun yhteydessä. Varusteet: Lattialämmitys
- Säilytystilat
- Vintti tai vinttikomero, Kellari tai kellarikomero. Sivuvintit on kylmiä.
- Tehdyt remontit
- 2020 Lämmitysputket uusittu ja suurin osa jäljellä olleista vanhoista käyttövesiputkista uusittu (LVI Kurikka) (uusimattomia kohtia pannuhuoneessa), ilmalämpöpumppu lisätty yläkertaan; Pääsulakekaappi uusittu ja sähköt vedetty uusiksi kadulle liittymään 2019 Pienemmän asunnon täyssaneeraus (kylpyhuone siirretty, putket, sähköt, keittiö, lattiat ja kaikki muut pinnat uusittu) (Laatoitukset: Markku Salo (Atsky Oy), sähkötyöt Kai Kallio (K&K Rakentajat Oy), putket Mikko Ojanen (Jaloputki Oy), vedenerityksen Sari Salo (Atsky Oy)) 2015 Terassin rakennus, ilmanvaihtokoneen puhallin uusittu 2014 Maalämpö 2012 Saunaosaston remontti, keittiöremontti isomman asunnon puolella 2010 Piipunhatut ja lumiesteet 2009 Desibeli-ikkunoita kadun puolelle, ulkovuoraus maalattu, kivijalka maalattu ja vierustat sokkelisoralla, autotalli maalattu, piippu huollettu, yläkerroksen kph remontti 2002 Vesikattoremontti 1999 Piipun korjaus ja ikkunoita uusittu 1990 Peruskorjaus, jossa ilmanvaihto vaihdettu koneelliseksi, lisätty radonputkisto ja huippuimuri, ikkunoita uusittu mm. alakertaan Vanhojen asiakirjojen perusteella sisäpuoliset pohjaviemärit on uusittu 1983. Myymälätilan eli alakerran oleskelutilan ja erillisen wc:n (silloisen liiketilan) vesi- ja viemäritöiden tarkastus tehty 1976.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Varusteet: Sähkökiuas. Saunassa oma vesipiste löylyvedelle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Tontin rajalla on muinaisjäänne, Pulteri-aita.
- Kohde on
- Kiinteistö
Hinta
- Velaton hinta
- 495 000 €
- Myyntihinta
- 495 000 €
- Neliöhinta
- 2 475 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Kokonaissähkönkulutus (sisältäen vuokra-asunnon osan) on ollut noin 20 000 kWh/vuosi 5-6 hlö taloudessa. Jätemaksu: https://pjhoy.fi/palvelut/asukas/hinnat/ Hulevesimaksu n. 60 e/vuosi Vesi oman kulutuksen mukaan. Nuohous n. 50 e/vuosi
- Kiinteistövero
- 286.98 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1922
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi. Ulkoseinät: Hirsirakenteisia (Hirsirunko) Julkisivupinnoite: Puuverhous Väliseinät: Puu-/kiviainesrakenteiset Välipohjat: Alakerta/1.krs. Kiviaines- ja puurakenteinen ja 1.krs / 2.krs Puurakenteinen
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto. Profiilipelti (2002). Lumiesteet ja piipunhatut 2010.
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 823 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.4.2071
- Tontin vuokra
- 6441.88 € / vuosi
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Kaavamerkintä sj-9: Kaupunkikuvan kannalta tärkeä korttelialue. Rakentamattomat korttelialueen osat on istutettava alueen käytön vaatimalla tavalla ja ottaen huomioon korttelialueen ja sitä ympäröivien alueiden kaupunkikuvallinen merkitys. Uudisrakennusten sopeutumiseen kaupunkikokonaisuuteen ja katukuvaan on kiinnitettävä erityistä huomiota. Tampereen palvelupiste puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi
- Kuntotutkimus
- Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Vuokra-asunnon remontin yhteydessä tehty asbestitutkimus, tulos: ei asbestia.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus on 330 k-m2
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Maalämpö, Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Sähköinen kattolämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Maalämpö asennettu syksyllä 2014
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Pannuhuone: löytyy. Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Lattiakaivo, Pyykkikaapit. Kodinhoitohuone toimii myös kellarikerroksen pesuhuoneen pukuhuoneena. Kodinhoitohuoneen lattia ja osittain seinät on mikrosementtipäällysteiset.
- Keittiön lattia
- Parkettilattia
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Vaatehuone: löytyy.
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaattilattia
- Kylpyhuoneen lattia
- WC:
- Kylpyhuoneen seinät
- WC:
- Olohuoneen lattia
- Laminaattilattia
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/468/904/source/216409864)
Äli Liiv
+358405774954
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/109/source/218901731)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/018/source/218810035)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/852/206/source/218602258)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/064/source/218460840)
