- Velaton hinta
- 372 000 €
- Hoitovastike
- 273,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 22
- Rakennusvuosi
- 2019
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kalasatama
- Kaupunki
- Helsinki
Tyylikäs 22.kerroksen 48m2 kaksio modernista REDIN MAJAKASTA.
Tähän asuntoon ja alueeseen voit vain ihastua, nimittäin kodissa on kaikki, mitä modernilta kaupunkiasumiselta voit toivoa. Talo sijaitsee suositulla Kalasataman alueella loistavien palveluiden, julkisten liikenneyhteyksien sekä ulkoilumaastojen välittömässä läheisyydessä.
Asuminen ja arjen pyörittäminen ei ole koskaan ollut näin helppoa, tästä talosta löydät mm. asukkaille ilmaisen KAKSIKERROKSISEN KUNTOSALIN ja pääset suoraan hissillä kauppakeskukseen, metrolle ja parkkihalliin. Asumismukavuuden kesäaikaan takaa lattiaviilennys sekä ilmanvaihdon tuloilman viilennys. Huoneiston ikkunat ovat länteen joten täältä kuuntelet kesäisin Flow- ja Tuska festivaalin päälavan esiintyjät omalta ranskalaiselta parvekkeelta.
Asunto Oy Helsingin REDin Majakka on valmistunut vuonna 2019, se sijaitsee omalla tontilla ja käsittää yhteensä 282 kpl asuinhuoneistoja. Taloyhtiö on varmasti yksi Helsingin suosituimmista. Rakennuksen 33. kerroksessa sijaitsee kaksi saunatilaa (toisen yhteydessä on palju sekä terassitila, jotka ovat käytettävissä saunavuoron aikana), kattoterassi, kesäkeittiö, klubi-/juhlatila sekä klubi- ja kokoustila. Rakennuksen 5. kerroksessa sijaitsee kolme saunaa, pesula, kuivaushuoneet, kuntosali, jätehuone, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunu- ja apuvälinevarastot sekä pieni klubitila. Pyöränsäilytystilat sekä yhtiön muut huoltotilat ovat myös loistavat ja helpottavat arkea.
Kodin pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut yhdelle tai kahdelle henkilölle. Olohuoneen yhteydessä olevaa viherhuonetta voi käyttää erilaisiin käyttötarkoituksiin esimerkiksi työhuoneena tai rentoutumisalueena. Viherhuone voidaan myös rajata täysin omaksi tilaksi sulkemalla lasit. Avokeittiöön tai viherhuoneeseen mahtuu hyvin ruokapöytä. Makuuhuone on kooltaan ideaali ja sinne mahtuu leveäkin parisänky.
Käytännöllisestä avokeittiöstä löydät laadukkaat kodinkoneet (erillisuunin, mikron, induktiolieden sekä astianpesukoneen). Laadukkailla materiaaleilla toteutetusta kodista löytyy lisäksi vielä kookas kylpyhuone pesukoneliitännällä. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pesutornille.
Eteisen yhteydessä sekä makuuhuoneessa sijaitsevat kaapistot helpottavat siisteyden ylläpitämistä arjen keskellä. Huoneistolla on käytössään myös kellarikomero. Luonnonvaloa asunnossa riittää ja näkymät ikkunoista ovat länteen Kallion kattojen ylle.
Alueen luonnonläheisyyden lisäksi plussana ovat loistavat ulkoilumahdollisuudet Mustikkamaalla sekä Korkeasaaressa. Julkinen liikenne kulkee ympäri Helsinkiä sekä hyvä pyörätieverkosto helpottaa myös aktiivisen pyöräilijän arkea. Kaikissa asunnoissa on tehokas 1GB/1GB internetyhteys.
Autoileville asukkaille on varattu mahdollisuus vuokrata autopaikkoja parkkihallista, jonne pääsee suoraan hissillä. Taloyhtiö on varustettu kolmella erittäin nopealla hissillä, joten matka Redin kattavien palveluiden ääreen käy nopeasti.
+ Älypaneelista voit muun muassa avata oven vieraille tai tilata hissin suoraan kotiovelle.
+ Kaksikerroksinen taloyhtiön kuntosali
+ Ei pattereita - helppo sisustaa.
+ Aulapalvelu arkisin klo 14-17.
Tervetuloa Redin Majakkaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen
Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.
Service also in English.
Perustiedot
- Sijainti
- Kalasatamankatu 9 A, 00580 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kalasatama
- Kohdenumero
- 21845862
- Kerros
- 22 / 35
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Tontin pinta-ala
- 920 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asuinpinta-ala 43,5m2 + viherhuone 4,5m2 = yhteensä 48m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+avok+kph+viherhuone (yj. mukaan 2h+kt)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: - Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. - Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle. Kunnossapitotarveselvitys kokonaisuudessaan saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiössä on tehty mm: 2024-2025 Kuntosalin laajennus (kaksikerroksinen, kerrokset 5-6.). 2022 Terassikalusteiden uusinta. Vuonna 2020 ja alkuvuonna 2021 suurimmat yksittäiset korjaukset ovat rakennuttajan puolelta liittyneet julkisivun vesivuotoihin klubi-/juhlatilassa sekä julkisivun niksautuskohdassa. Lisätietoja tehtyihin remontteihin saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Taloyhtiön hallitus on kokouksessaan 6.2.2024 hyväksynyt SRV:n lisätyötarjouksen hissikäytävän vedenpoistolinjan rakentamisesta käsittäen suunnittelun, materiaalit ja rakennustyön. Ratkaisussa on huomioitu palo-osastoinnit, riittävä virtaus, kannakoinnit, paineen tasaus ja liitynnät olemassa oleviin viemärilinjoihin. Hanke rahoitetaan osana tilikauden talousarviota hoitovastikevaroin. Uusi vedenpoistolinja ja viemäri rakennetaan jokaiseen hissiaulaan ja sen tarkoitus on minimoida palomieshissikuluun pääsevä vesi sellaisessa katastrofitilanteessa, jossa sprinklerisuutin laukeaa. Varsinaisen yhtiökokouksen 2024 päätöksiä: - hallituksella valtuutus periä tarvittaessa 2 kk:n ylim. hoitovastike - hallituksella valtuutus määrätä pääomavastikkeiden suuruus korkotason muutoksia vastaavasti - hallituksella valtuutus tarvittaessa avata 50 000 € lainalimiittitili 1.5.2024 alkaen vesilaskutus tehdään kerran kuukaudessa toteutuneen käytön mukaan ja ennakkomaksua ei peritä. Taloyhtiössä on tapahtunut vesivahinko rakennusaikana.
Hinta
- Velaton hinta
- 372 000 €
- Myyntihinta
- 372 000 €
- Neliöhinta
- 7 750 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 273,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 273,60 € / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: 1.5.2024 alkaen: Vesimaksu peritään käytön mukaan kuukausittain (jälkeenpäin).
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2019
- Huoneistojen lukumäärä
- 282
- Kerroksia
- 35
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Bitumikermi
- Kattotyyppi
- Sisäänpäin kallistettu
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 920 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: SOL Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöinti
- Aarre Isännöinti Oy, Timo Metsälä, asiakaspalvelu@aarre.com, p. 020 198 6700
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1691. Kalasataman alue rakentuu parhaillaan. Helsingin kaupunki suunnittelee Kulosaaren sillan uusimista. Taloyhtiö on Kalasataman keskustaa koskevan yhteisjärjestelysopimuksen osapuoli. Sopimuksessa on sovittu kustannusvastuista koskien Kulosaaren siltaa ja sillan uusimisesta on odotettavissa kustannuksia myös taloyhtiölle. Kustannukset tarkentuvat myöhemmin suunnittelutyön edetessä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Taloyhtiössä on suoritettu seuraavat kuntoarviot, selvitykset ja tutkimukset: Kunnossapitotarveselvitys, Julkisivujen lämpötilaongelmat raportti 2018 (Sweco, Vahanen), Lausunto palomieshissien toiminnasta automaattisen sammutusjärjestelmän toimiessa 22.8.2022 (Inspecta Tarkastus Oy), Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus, Julkisivujen vuositarkastuksen ennakkotarkastus Renovatek Oy 30.1.2023, As oy Helsingin REDin Majakka, korjaustöiden kokonaiskustannukset #yhteenveto 10.10.2023 (Ralkon Oy) ja Asunto Oy Helsingin REDin Majakka, Torni 2 # Tiivistelmä julkisivujen korjaustarpeesta 2.10.2023 (Insinööritoimisto Renovatek Oy), Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka, Torni 2, Tiivistelmä julkisivujen korjaustarpeesta (25.1.2024).
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Askarteluhuone, kellarikomero, kuivaushuone, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto. Rakennuksen 5. kerroksessa sijaitsevat aulatila, jätehuone, tekniset tilat, pyöränhuoltotila, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunu- ja apuvälinevarastot, talovarasto, kuivaushuoneet, 3 saunaa, pesula, kuntoilutilat, framer ja klubitila. Asunnolle kuuluu myös 2 pyöräpaikkaa K3 kerroksessa. Aulapalvelu ma–pe klo 14-17. Rakennuksen 33. kerroksessa sijaitsevat kattoterassi, 2 saunaa ja klubi-/juhlatila ja kokoustila sekä terassilla oleva palju. Yhtiötä sitovat Hallinnanjakosopimus 31.5.2016 ja Sopimus Kalasataman keskuksen yhteisjärjestelystä 1.6.2018. Sopimuksissa määritellään kyseessä olevien sopimusten osapuolten kesken muun muassa yhteishallinnassa olevasta piha-alueesta, rakennusten omistusrajapinnoista, käyttö- ja kulkuoikeuksista sekä käytön, hoidon, ylläpidon ja perusparannuksen kustannusten jaosta. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.