/ot-real-estate-mediabank-prod/735/308/source/218803537)
/ot-real-estate-mediabank-prod/035/308/source/218803530)
/ot-real-estate-mediabank-prod/335/308/source/218803533)
/ot-real-estate-mediabank-prod/845/308/source/218803548)
/ot-real-estate-mediabank-prod/255/308/source/218803552)
/ot-real-estate-mediabank-prod/145/308/source/218803541)
/ot-real-estate-mediabank-prod/835/308/source/218803538)
/ot-real-estate-mediabank-prod/935/308/source/218803539)
/ot-real-estate-mediabank-prod/045/308/source/218803540)
/ot-real-estate-mediabank-prod/355/308/source/218803553)
/ot-real-estate-mediabank-prod/245/308/source/218803542)
/ot-real-estate-mediabank-prod/235/308/source/218803532)
/ot-real-estate-mediabank-prod/435/308/source/218803534)
/ot-real-estate-mediabank-prod/545/308/source/218803545)
/ot-real-estate-mediabank-prod/155/308/source/218803551)
/ot-real-estate-mediabank-prod/945/308/source/218803549)
/ot-real-estate-mediabank-prod/635/308/source/218803536)
/ot-real-estate-mediabank-prod/645/308/source/218803546)
/ot-real-estate-mediabank-prod/285/308/source/218803582)
/ot-real-estate-mediabank-prod/675/308/source/218803576)
/ot-real-estate-mediabank-prod/875/308/source/218803578)
/ot-real-estate-mediabank-prod/775/308/source/218803577)
/ot-real-estate-mediabank-prod/185/308/source/218803581)
/ot-real-estate-mediabank-prod/085/308/source/218803580)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/735/308/source/218803537)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/035/308/source/218803530)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/335/308/source/218803533)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/845/308/source/218803548)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/255/308/source/218803552)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/145/308/source/218803541)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/835/308/source/218803538)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/935/308/source/218803539)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/045/308/source/218803540)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/308/source/218803553)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/245/308/source/218803542)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/235/308/source/218803532)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/435/308/source/218803534)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/545/308/source/218803545)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/155/308/source/218803551)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/945/308/source/218803549)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/635/308/source/218803536)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/645/308/source/218803546)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/285/308/source/218803582)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/675/308/source/218803576)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/875/308/source/218803578)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/775/308/source/218803577)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/185/308/source/218803581)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/085/308/source/218803580)
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Hoitovastike
- 281,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Kauklahti
- Kaupunki
- Espoo
UPEA MONIEN MAHDOLLISUUKSIEN RIVITALON PÄÄTYHUONEISTO HUIPPUSIJAINNILLA
Sisäänkäynti kotiin on omalta terassilta, jolla on mukava grillailla kesäisin ja nauttia vaikka aamukahveista.
Sisääntulon yhteydessä on tilava eteisaula, johon mahtuu kätevästi myös työpiste ja halutessasi voit säilyttää esim. vauvanrattaita tai paljon muuta lisäksi se toimii myös omana "kuraeteisenään" ja tilassa on lisäksi lattialämmitys.
Yläkerrassa lattiat on kovempaakin käyttöä kestävät tammilaminaatit ja heti yläkertaan saavuttaessa löytyy laadukas Novartin keittiö (teräksisillä AEG-kodinkoneilla). Kätevästi kokkailet tarvittavat niin arkeen kuin juhlaan, sillä lasku- ja säilytystilaa on runsaasti. Avoin keittiöratkaisu mahdollistaa seurustelun vieraiden kanssa, myös kokkailujen aikana.
Ikkunoita yläkerran puolella on kolmeen suuntaan ja valoisuus on kyllä todella upea ja se pääsee täysin oikeuksiinsa kesällä.
Kodin makuuhuoneet ovat kompaktin kokoiset, joista toinen toimii esim. työtilana tai lapsen makuuhuoneena kuten nykyisillä asukkailla.
Kodin saunallisen kylpyhuoneen yhteydessä on toiminnallisuutta lisäämässä kodinhoitonurkkaus. Pyykkihuolto toimii hyvin ja kylmenevinä talvi-iltoina on mukava piipahtaa saunan löylyihin. Mukavuutta lisäämässä on lattialämmitys.
Bonuksena kodille kuuluu ulkovarasto sisääntulopihan yhteydestä sekä yksi lämmin irtaimistovarasto erillisessä taloyhtiön varastorakennuksessa.
Kodilta vain reilun kahden sadan metrin päässä löydät lähikauppana palvelevan Lidlin, jonka yhteydessä on myös Alko. Reilun kilometrin matkan päässä on K-Supermarket Lasihytti, jonka yhteydessä löytyvät postipalvelut sekä Maxin Kala.
Juna-asemallekin on vain puolentoista kilometrin matka ja ei hätää, sillä läheiseltä Valhallantieltä menevällä bussilla olet asemalla jo muutamassa minuutissa.
Se mitä moni ei tiedä niin Lidlin edessä olevalta Hansavalkamanaukiolta lähtevillä bussiyhteyksillä pääset mm. Espoonlahteen, Suvisaaristoon, Espoon keskukseen sekä Kamppiin.
Kilometrin säteellä löytyy parikin päiväkotia, joista lähimmäinen aivan tuosta parin sadan metrin päästä. Lisäksi alueella on myös koulut sekä ruotsinkielinen päiväkoti ja koulu, monipuolisia lenkkimaastoja, koira-aitaus sekä paljon muuta.
Asunnon oston yhteydessä voit 6000€ lisähintaan ostaa autokatospaikan nro. 26 arjen toimivuutta parantamaan. Ja mikäli taloudessanne on useampi auto niin taloyhtiöltä on mahdollista vuokrata piha-autopaikkoja.
Koti lämpiää kaukolämmöllä joka sisältyy hoitovastikkeeseen (4,4e/m2), ainoastaan lattialämmitykset ovat sähkötoimiset. Kodin käyttösähkönkulutus on ollut ~3500kWh/vuosi, joten halutessasi pääset nauttimaan edullisista käyttökustannuksista.
Kun kiinnostuit tästä niin varaa oma yksityisesittely aikasi, mennään ihastelemaan paikan päälle ja ei muuta kuin tervetuloa tekemään hyvät kaupat tästä.
KODIN MYY:
Toni Maaranen | I service also in English !
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
040 357 6689 (myös WhatsApp)
toni@neliotliikkuu.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Valkamanpelto 3 D, 02780 Espoo
- Kaupunginosa
- Kauklahti
- Kohdenumero
- 20743283
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 639 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston lisäksi huoneistopihan yhteydessä sijaitseva kylmä varasto, jonka lisäksi lämmin varasto taloyhtiön erillisessä varastorakennuksessa.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+avok+kph+s+terassi+2 varastoa (yj. mukaan 3h+kt+s)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1-2kk kaupanteosta / sop. mukaan
- Keittiön varusteet
- Novart (Petra) keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, astianpesukone (60cm leveä), liesikupu (rasvasuodattimella), hana (Mora), allas (Lapetek). Kodinkoneet ovat AEG-merkkiset. Kiinteät valaisimet. Keittiön pintamateriaalit: maalatut seinät, välitilassa kiiltävä valkoinen laminaattilevy, lattioissa vaaleanharmaa laminaatti (Frozen Oak, 1S Upofloor KL 32) Työtasot ovat laminaattia. Kalusteovet ovat tummanharmaa matta sävyisiä mdf-ovia.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ranskalainen.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varusteet: suihku, suihkuseinä (kääntyvä), wc-istuin (Ido), peilikaappi (Temal, kiinteällä valaisimella), allaskaappi (Novart Novasani, etusarja laminaattia), lattialämmitys (sähkötoiminen), kiinteät valaisimet ja kylpyhuonekaapisto. Kylpyhuoneen pintamateriaalit: seinissä vaakaan asennettua (20x40, Lumi) laattaa. Lattioissa antrasiitin sävyistä (9,7x9,7 Belek New) laattaa. Tehosteseinässä vaakaan asennettua tummanharmaa matta sävyistä (20x40, United) laattaa.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Yhtiöjärjestykseen määrätty kullekin huoneistolle kuuluvan kunkin asunnon pihan yhteydessä sijaitseva kylmä ulkovarasto sekä yhtiön erillisessä rakennuksessa sijaitseva huoneistokohtainen lämmin irtaimistovarastokoppi.ulkovarasto, kellarikomero
- Tulevat remontit
- ASOYL 6 luvun 3 §:n mukainen seuraavan viiden (5) vuoden kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2024 Sähkö- ja hybridiautojen latausinfran rakentaminen (palautettu hallituksen käsiteltäväksi), palovaroittimien paristojen vaihto keskitetysti 2028 Palovaroittimien uusiminen Ei vuosilukua: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö Kiinteistön kuntoarvio
- Tehdyt remontit
- 2024: Kylpyhuoneen pesualtaan etusarjat vaihdettu laminaattiin TALOYHTIÖSSÄ: 2021: Pihakäytävien asvaltointi
- Näkymät
- Ikkunoita kolmeen suuntaan
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunan varusteet: Harvian mustan sävyinen sähkökiuas kiinteällä ohjainkeskuksella Saunan pintamateriaalit: Seinät- ja katto ovat kuusipaneelia, ovena on täyslasiovi. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lidl Kauklahti (reilu 200m), jonka yhteydessä on myös Alko. K-Supermarket Lasihytti (1,3km), jonka yhteydessä myös Maxin Kala sekä postipalvelut. Koulut: Hansakallionkoulu (900m), Kungsgårds skola (1,5km) Päiväkoti: Lasinpuhaltajan päiväkoti (350m) 1-5 vuotiaille, Kungsgårds daghem och Förskola (1,5km) Lisätietoa palveluista: Kauklahden kirjasto (1km), Halmeen leipomo (1,3km)
- Lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 17 §:n mukainen lunastusmenettely Jos autokatospaikan tai kattamattoman autopaikan hallintaan oikeuttava osake (osakenumerot 17431-17471) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Yhtiökokous 8.5.2024 päätöksiä: - hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike - päätettiin, että latausinfraa ei ryhdytä rakentamaan vaan asia palautettiin hallitukselle uudelleen käsiteltäväksi. Näin ollen huoneistoilta ja autopaikoilta ei peritä ylimääräisiä hoitovastikkeita heinä-, elo- ja syyskuussa. Vastikkeet: - Hoitovastike 4,4e/m2/kk, autopaikan hoitovastike 12,6e/osake/kk - Rahoitusvastike 0,44e/velallinen jyv.osake/kk - Vesivastike 17e/hlö/kk - Tontinvuokravastike 2,35e/m2/kk - Autopaikkavuokra 22e/paikka/kk Huoneistopihalle tehtävistä muutoksista on laadittu erilliset pihaohjeet, jotka saat välittäjältä. Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoon on sallittu yhtiökokouksen 3.6.2019 päätöksen mukaisesti. Ennen asentamista on annettava muutostyöilmoitus taloyhtiölle eikä asennukseen saa ryhtyä ennen kuin taloyhtiö on antanut luvan työlle. Suorituskyvyttömyysvakuuden olemassa olosta ei ole saatu varmuutta. Arvio huoneiston tonttiosuuden lunastushinnasta arviolta 33 006,08 €, mikäli se lunastetaan tulee ostajan huomioida ja vastata lisäksi mahdollisista aiheutuvista kiinteistökaupan kuluista kuten aiheutuvasta varainsiirtoverosta, kaupanvahvistajan kuluista sekä muista mahdollisista kuluista yksin. Muuta kauppaan kuuluvaa: verhokiskot
Hinta
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 109 784,52 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 671,88 € / m²
- Velkaosuus
- 125 215,48 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 1 054,24 € / kk
- Hoitovastike
- 281,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 486,24 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 25.2 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimaksu on ennakkomaksu. Vedenkulutus laskutetaan osakkailta mittarilukemien mukaisesti vuosittain sekä aina kun huoneisto vaihtaa omistajaa. Huoneiston vaihtaessa omistajaa vesimittarin lukema on toimitettava isännöitsijälle tasauslaskutusta varten. kts. Yhtiöjärjestys 4§ ja 5§.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 17 §:n mukainen lunastusmenettely koskee autopaikkaosakkeita, kun samassa yhteydessä ei luovuteta asuinhuoneiston osakkeita.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Toppi
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2017
- Huoneistojen lukumäärä
- 30
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, betoni
- Kattomateriaali
- Betonikattotiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2013 E-luku: 140, voimassa 25.6.2025 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti II Ky
- Tontin koko
- 5 639 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokra päättyy
- 17.6.2064
- Tontin vuokra
- 16360.26 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Oy Peuraniitty 5 Halli 29 02750 Espoo
- Isännöinti
- KT-Palvelu Oy, Vallikallionkuja 2 02650 Espoo Isännöitsijä: Tero Listenmaa 020 755 1304 tero.listenmaa@kt-palvelu.fi
- Kaavoitustiedot
- kartat.espoo.fi Kauklahdenväylä (512900) Kaavoitus on pysäkdyksissä. Lasihytti (522400) Kauklahden aseman eteläpuoliselle teollisuus- ja varastoalueelle suunnitellaan keskustamaista asuinrakentamista, palveluita, puistoja ja joukkoliikenneterminaali.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Kauklahden juna-asema (1,5km), Hansavalkamanaukiolta (300m) lähtevillä bussiyhteyksillä pääset mm. Espoonlahteen, Suvisaaristoon, Espoon keskukseen sekä Kamppiin.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 18. piha-autopaikkoja: 5.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen lämmin irtaimistovarastokoppi erillisessä rakennuksessa (1 kpl) kuuluu kullekin huoneistolle. Huoneistokohtainen kylmä varasto asunnon pihan yhteydessä. Talovarasto, tekniset tilat ja edellä mainittu irtaimistovarastotila. Yhteinen leikki- ja oleskelualue sekä väestönsuoja Asunto Oy Espoon Luotsin kanssa tämän tontilla.
- Muut tilat
- Sisääntuloaulan lattiassa antrasiitinvärinen (33,3x33,3) kokoinen mattalasitteinen lattialaatta. Seinät ovat maalatut.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneissa maalatut seinät ja lattioissa vaaleanharmaa laminaatti (Frozen Oak, 1S Upofloor KL 32) joka kestää kovempaakin käyttöä.
- Olohuoneen varusteet
- Valoisassa olohuoneessa maalatut seinät ja lattioissa vaaleanharmaa laminaatti (Frozen Oak, 1S Upofloor KL 32) joka kestää kovempaakin käyttöä.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/652/743/source/196347256)
Toni Maaranen
040 357 6689
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/599/160/source/216061995)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/073/953/source/219359370)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/919/source/218919845)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/309/453/source/219354903)
