Etusivu Myytävät kohteet 84.5 m² Ilvankatu 11 D, 37120 Nokia 3h+k+s – Oikotie 22736849

197 000 € 84,5 m²

Ilvankatu 11 D, Vihola, Nokia 3h+k+s

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere

Rautatienkatu 21 B, 33100 Tampere

Piia Rosvall
Piia Rosvall

044 768 8109

Velaton hinta
197 000 €
Hoitovastike
270,40 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vihola
Kaupunki
Nokia

Tervetuloa ihastumaan tähän toimivaan ja muuttovalmiiseen rivitalokotiin, jossa yhdistyvät arjen mukavuudet kodikkaalla tyylillä ja rauhallisen sijainnin etuineen.

Asunnon huonejärjestys tarjoaa erinomaiset puitteet niin perhe- kuin pariskuntaelämäänkin. Tämä kahden kerroksen koti tarjoaa kahden makuuhuoneen lisäksi keittiön, kylpyhuoneen, saunan ja kaksi vessaa.
Kodin pohjaratkaisu on hyvin toimiva, sillä yläkerta on suunniteltu yhdessäololle, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat harmonisen kokonaisuuden, olohuoneesta käynti lasitetulle pavekkeelle. Yläkerrasta näkymät Pyhäjärvelle. Muutama porras yläkerrasta alaspäin löytyy kodin toinen makuuhuone, wc sekä eteistila.

Alakerrasta löytyy toinen makuuhuone sekä kylpyhuone, wc, kodinhoitotila ja sauna.
Luonnonvalo tulvii sisään asunnon kauniista ja suurista ikkunoista, luoden raikasta ja avaraa tunnelmaa.

Huoneiston parhaimpiin puoliin kuuluu ehdottomasti vehreä takapiha terasseineen, sekä lasitettu parveke josta kauniit näkymät järvelle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja useita kunnostuksia on tehty vuosien varrella. Piha-alue on viihtyisä ja lapsiystävällinen. Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo oman rauhallisen ja yksityisen tunnelmansa asukkaiden arkeen.

Asunto sijaitsee suositulla alueella Nokian Viholassa, lähistöllä on runsaasti ulkoilumahdollisuuksia ja luonto on käden ulottuvilla, mikä sopii niin lemmikkiperheille kuin aktiivisille liikkujillekin. Halkoniemen sauna sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä. Uimarannalle reilu sata metriä takapihan terassilta. 1,2km päästä löytyy kattava kauppakeskittymä.

Myynti ja lisätiedot

Piia Rosvall I Neliöt Liikkuu Lkv
044 768 8109
piia.rosvall@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti
Ilvankatu 11 D, 37120 Nokia
Kaupunginosa
Vihola
Kohdenumero
21412000
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
11 670 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Valoisa ja kaunis keittiö Keittiöön uusittu tasot ja liesi 2022
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2022. Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
Pation rakentaminen takapihan terassinoven eteen 2019 Kylpyhuone + Sauna + Kodinhoitohuone 2017 Astianpesukone vaihdettu 2017 TALOYHTIÖSSÄ: 1997-98: C-D-E-talojen vesikate uusittu. 2003-2004: Sadevesijärjestelmän korjaus. 2004: Ulkopuolisten puuosien korjaus ja maalaus. 2005: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus. 2006: A-B-talojen vesikate uusittu. 2009: Pihan kulkuväylien kunnostus. 2010-2011: Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset ja maalaus. 2012: A-talon autokatoksen ja kerhotilan kattokorjaus. C-talon autokatoksen kunnostus ja maalaus. 2013: D-talon parvekkeiden kunnostus. 2014: A-talon varaston ja julkisivujen korjaukset. B-talon autokatoksen vesikatto uusittu. 2015: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. D-talon parvekkeet maalattu. E-talon pihaan sadevesikaivojen asennus. 2016: A-, B- ja C-talojen huoneistojen terassiovet vaihdettu. D-talon autokatosken julkisivun puuosien kunnostus. Kiinteistöliittymän käyttöönotto. 2017: D- ja E-talojen huoneistojen terassien ja parvekkeiden ovet. 2018: Sadevesiputkiin sulanapitokaapelit asennettu. 2019: D- ja E-talojen ulko-ovet ja lukitus uusittu. Molok-jätepite. E-talon autokatoksen kattoremontti. 2020: A-, B- ja C-talojen ulko-ovien ja lukituksen uusinta. 2021-2022: C-talon ulkovaraston kunnostus. B7 ja B8 vesivahinkokorjaukset. Märkätilojen kosteuskartoitus. 2023: Korvausilmaventtiilien asennus (puuttuvilta osin). Katon pesu. Lumiesteiden asennus. 2024: Ilmanvaihtokoneiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. Tontin osto kaupungilta omaksi. 2024: Valokuitu
Näkymät
Parvekkeelta näkymät Pyhäjärvelle Takapihan terassi suojaisa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Hinta

Velaton hinta
197 000 €
Myyntihinta
189 401,08 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 331,36 € / m²
Velkaosuus
7 598,92 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
70,98 € / kk
Hoitovastike
270,40 € / kk
Yhtiövastike
341,38 € / kk
Vesimaksu
9,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
5 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 9,50€/kk tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viholanranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti/Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 Voimassa 23.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
11 670 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Retta isännöinti Nokia satu.vainionpaa@retta.fi
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 31.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone Kuntosali.
Muut tilat
Kauniiksi remontoitu ruokailutila johon mahtuu kuuden hengen ruokapöytä
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa makuuhuonetta Alakerran päämakuuhuoneesta käynti takapihan ihanalle terassille
Olohuoneen varusteet
Valoisasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset