67 000 € 26,2 m²

Martantie 5, Keskusta/Tarmola, 5 kaupunginosa, Keskusta, Porvoo 1 huone, wc, tupakeittiö.

Vivante Home Interiors LKV

-, ----- -

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Ingrid Wiertz

0400582231

Velaton hinta: 67 000 €

Hoitovastike: 116,70 € / kk

Asuinpinta-ala: 26,2 m²

Huoneita: 1

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1959

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta/Tarmola, 5 kaupunginosa, Keskusta

Kaupunki: Porvoo

Nostalginen kaupunkiyksiö rauhallisessa pienkerrostalossa

Remontoitavaksi 1. kerroksen tilava yksiö,joka ei kuitenkaan katutasossa. Huoneistosta josta uupuu kylpyhuone. Kohde on lähes alkuperäiskuntoinen joten vaatii täydellisen remontin saavuttaakseen arvoisensa loiston. Yhtiössä vain viisi huoneistoa, oma rauhallinen puutarha ja pihalla autopaikat. Taloyhtiön alakerrassa idyllinen puusaunaosasto vapaasti osakkaiden käytössä. Säilytystilaa tilavissa kellarikomeroissa.
Kohde on loistosijainnilla rauhallisella Martantiellä , jossa pienkerrostaloja ja omakotiasumusta. Kohde on lähellä kaikkia palveluita, ulkoilualueita, ravintoloita ja jokirantaa.
Kohde on vuokrattu 31..8.2024 saakka.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle.
Varaathan oman, yksityisen esittelyaikasi?

Esittelyt ja yhteydenotot: Ingrid Wiertz 0400-582231 / ingrid@vivantehomes.fi

Järjestämme tällä hetkellä ainoastaan yksityisesittelyitä kylläkin erittäin joustavalla aikataululla. Yleisen vallitsevan koronavirustilanteen johdosta järjestämme esittelyt THL:n ohjeistusta noudattaen kättelyttä, vältämme lähikontaktia, käsidesiä on saatavilla. Käytössämme on myös sähköiset asiakirjat tarjousneuvotteluihin sekä mahdollisuus digitaaliseen asuntokauppaan.

Perustiedot

Sijainti: Martantie 5, 06100 Porvoo
Kaupunginosa: Keskusta/Tarmola, 5 kaupunginosa, Keskusta
Kohdenumero: 80385902
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 26,2 m²
Tontin pinta-ala: 840 m²
Kokonaispinta-ala: 26,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1 huone, wc, tupakeittiö.
Huoneita: 1
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Kohde kaipaa täydellisen remontin ja rakennusluvan kylpyhuoneen mahdolliselle toteutukselle.
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen. Liesi, jääkappipakastin, liesituuletin, allas, hana.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja Keittiössä pk-liitäntä. Ei kylpyhuonetta vain Wc, jossa allas ja bide. Taloyhtiön yhtiökokouksen 2024 puoltava kanta II huoneiston kylpyhuoneen rakentamiselle joka vaatii erillisen toteutussuunnitelman ja rakennusluvan.
Säilytystilat: Kellarikomero
Tulevat remontit: Taloyhtiö on päättänyt teettää sukitusremontin 2-5-vuoden sisällä jonka kustannusarvio noin 50.000€ kokonaisuudessaan jaettuna osakelukumäärällä. Katon mahdollinen maalaus.
Tehdyt remontit: Käyttövesiputkien uusinta ja viemärinpinnoitus vuonna 2005, Kaukolämmönjakaja uusittu 2019 + asbestipurku vuonna 2019, katto korjattu vuonna 2016. - ilmanvaihtokanavan puhdistus ja huippuimurin asentaminen - saunatilan lattian remontti ja lattialämmityksen korjaaminen - pihapation korjaaminen ja pihareunusten lahojen tukkien uusiminen - 2021 saunaosaton lauteiden ja pintojen uusimista, 2022 ikkunoiden kunnostus, parvekkeiden korjaus, 2023 rännien ja räystäiden uusinta.
Näkymät: Rauhalliselle Martantielle. Huoneistossa kolme suurta ikkunaa.
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 638-5-150-4

Hinta

Velaton hinta: 67 000 €
Myyntihinta: 67 000 €
Neliöhinta: 2 557,25 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 116,70 € / kk
Yhtiövastike: 116,70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pihalla oleva autopaikka, saunan käyttökorvaus sekä vesimaksu sisältyvät vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Martantie 5 - Bostads Ab Martavägen 5
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1959
Huoneistojen lukumäärä: 5
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 840 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Omatoiminen, Rantalainen Oy/ Virpi Varjolaakso
Kaavoitustiedot: Asemakaava, lisätietoja: Jari Linkinen Porvoon Rakennusvalvonta 0400-492636 Kiinteistöllä on voimassa vuonna 1988 vahvistettu asemakaava AK 173. https://kartta.porvoo.fi/kaava_pdf/AK-173_Tarmolankiila.pdf
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Jokaiseen viidestä osakkeesta kuuluu yksi pistokkeellinen pihapaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiön takapihalla pistokkeellinen autopaikka sisältyy ilmoitettuun vastikkeeseen.
Yhteiset tilat: Vinttikomero, kellarikomero, hormi olemassa, askarteluhuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto
Keittiön lattia: Muovimatto
Keittiön seinä: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Muovimatto
Olohuoneen lattia: Muovimatto
Olohuoneen seinät: Maali