179 000 € 36 m²

Viipurinkatu 9 A, Alppila, Alppiharju, Etelä-Helsinki, Keskinen, Helsinki 1h+kk

Helsingin VendoLKV Oy

www.vendo.fi

Fabianinkatu 31 C, 00100 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Olga Tarino

050 389 8921

Velaton hinta: 179 000 €

Hoitovastike: 504 € / kk

Asuinpinta-ala: 36 m²

Huoneita: 1

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1936

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Alppila, Alppiharju, Etelä-Helsinki, Keskinen

Kaupunki: Helsinki

Uniikki yksiö Alppilassa

Ihastuttava yksiö loistavalla sijainnilla – oma tontti ja hyvin hoidettu taloyhtiö!

Tämä viihtyisä ja käytännöllinen yksiö sijaitsee keskeisellä paikalla Viipurinkadulla, erinomaisten palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin rentoutumiseen. Hyvin varusteltu keittiö on remontoitu vuonna 2021, samoin kuin uudenkarhea parketti. Tyylikäs kylpyhuone on myös valmistunut vuonna 2021. Tilava parvi tarjoaa mukautuvan tilan nukkumiseen ja säilytystilaa löytyy runsaasti parven alla olevasta vaatehuoneesta.

Asunto sijaitsee taloyhtiössä, jossa remontit on hoidettu ajallaan ja taloyhtiö on hyvin hoidettu. Linjasaneeraus valmistui vuonna 2021, mikä takaa huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen. Lisäksi asunnon oma sisäänkäynti tuo yksityisyyttä ja mukavuutta asukkaille.

Asunnon sijainti on loistava – päivittäispalvelut ovat kävelymatkan päässä. Erinomaiset kulkuyhteydet suuntaan kuin suuntaan tekevät liikkumisesta vaivatonta, ja kauppakeskus Tripla sekä rautatieasema sijaitsevat vain noin 1,5 km päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Varaa oma aikasi esittelyyn ja tule näkemään, kuinka tämä viehättävä yksiö voi olla uusi kotisi tai sijoitus tulevaisuuteen!

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Varaa oma aikasi. I'm happy to help you in English!

Olga Tarino
Yrittäjä, Myyntijohtaja
Helsingin Vendo LKV
0503898921

Perustiedot

Sijainti: Viipurinkatu 9 A, 00510 Helsinki
Kaupunginosa: Alppila, Alppiharju, Etelä-Helsinki, Keskinen
Kohdenumero: 80381362
Kerros: 1 / 4
Asuinpinta-ala: 36 m²
Tontin pinta-ala: 882,5 m²
Kokonaispinta-ala: 36 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1h+kk
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja suihkuseinä
Säilytystilat: Vaatehuone
Tulevat remontit: Pihan viimeistely 2023-2024 / Ulko-ovet 2024–26 / Huoneisto ovet kunnostus 2025–26 / Julkisivuremontti kadun puoli 2027
Tehdyt remontit: 1979 Pystylinjat / 1981-82 Vesikatto / 1986 Lämmönjakohuoneen laitteet / 1987 Ikkunat ja parvekeovet / 1988 Julkisivu, porrashuoneiden maalaus, sähkönousut / 1998 Pohjaviemärin uusiminen / 2004 Pihajulkisivun maalaus / 2004 Lämmönjakohuoneen laitteet / 2012 Katon maalaus / 2016 Patteriverkoston perussäätö- ja lämmityksen tasapainotusurakka / 2018 Lukitusmuutos / 2018-20 LVIS-peruskorjaus hanke ja toteutussuunnittelu. / 2020-21 LVIS-peruskorjaus/ Linjasaneeraus / 2020-21 Lämmönjakokeskus / 2020-21 Pihakansi, pihamuuri ja vedenohjaus / 2023 Porttikäytävän kunnostus
Näkymät: Viipurinkadulle
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kauppakeskus Triplan kattavat palvelut noin 1,5km. Läheltä löytyy useita ruokakauppoja ja ravintoloita. Linnanmäen huvipuisto aivan vieressä.
Kiinteistötunnus: 091-12-375-9

Hinta

Velaton hinta: 179 000 €
Myyntihinta: 111 915,72 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 972,22 € / m²
Velkaosuus: 67 084,28 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 356,40 € / kk
Hoitovastike: 504 € / kk
Yhtiövastike: 860,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Viipurinkatu 9
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1936
Huoneistojen lukumäärä: 29
Liiketilojen pinta-ala: 47 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 4
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.03.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 882,5 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Juha-Pekka Rainio, juha-pekka.rainio@braleva.fi, 09 801 3044
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä Ratikka ja bussi kulkevat suoraan talon edestä, juna-asema noin 1,5km
Lämmitys: Kaukolämpö