/ot-real-estate-mediabank-prod/487/496/source/221694784)
/ot-real-estate-mediabank-prod/587/496/source/221694785)
/ot-real-estate-mediabank-prod/687/496/source/221694786)
/ot-real-estate-mediabank-prod/787/496/source/221694787)
/ot-real-estate-mediabank-prod/887/496/source/221694788)
/ot-real-estate-mediabank-prod/987/496/source/221694789)
/ot-real-estate-mediabank-prod/097/496/source/221694790)
/ot-real-estate-mediabank-prod/197/496/source/221694791)
/ot-real-estate-mediabank-prod/297/496/source/221694792)
/ot-real-estate-mediabank-prod/397/496/source/221694793)
/ot-real-estate-mediabank-prod/497/496/source/221694794)
/ot-real-estate-mediabank-prod/597/496/source/221694795)
/ot-real-estate-mediabank-prod/697/496/source/221694796)
/ot-real-estate-mediabank-prod/797/496/source/221694797)
/ot-real-estate-mediabank-prod/897/496/source/221694798)
/ot-real-estate-mediabank-prod/997/496/source/221694799)
/ot-real-estate-mediabank-prod/008/496/source/221694800)
/ot-real-estate-mediabank-prod/108/496/source/221694801)
/ot-real-estate-mediabank-prod/208/496/source/221694802)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/487/496/source/221694784)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/587/496/source/221694785)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/687/496/source/221694786)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/787/496/source/221694787)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/887/496/source/221694788)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/987/496/source/221694789)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/097/496/source/221694790)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/197/496/source/221694791)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/297/496/source/221694792)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/397/496/source/221694793)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/497/496/source/221694794)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/597/496/source/221694795)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/697/496/source/221694796)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/797/496/source/221694797)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/897/496/source/221694798)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/997/496/source/221694799)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/008/496/source/221694800)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/108/496/source/221694801)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/208/496/source/221694802)
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Hoitovastike
- 336 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1954
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Pohjois-Haaga, Haaga, Länsi-Helsinki, Läntinen, Keskinen
- Kaupunki
- Helsinki
Valoisa ja rauhallinen koti hyvästä taloyhtiöstä vehreässä Pohjois-Haagassa
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja valoisan ilmavaan kaksioon, joka sijaitsee vehreän luonnon äärellä erinomaisten kulkuyhteyksien päässä Helsingin keskustasta. Näyttelijäntie 3:ssa sijaitseva 42 m²:n huoneisto tarjoaa viihtyisää ja toimivaa asumista rauhallisessa taloyhtiössä Pohjois-Haagan sydämessä. Lähikauppa löytyy naapurista, raidejokeri kulkee muutaman sadan metrin päästä, ja kauppakeskus Kaari on kävelymatkan päässä.
Tämä koti sijaitsee toisessa kerroksessa, ja itään suuntaava parveke avautuu vehreään maisemaan – täydellinen paikka aamukahville tai rentoutumiselle työpäivän päätteeksi. Olohuone on tilava ja helposti kalustettava, ja sen yhteydessä on ruokailutila sekä kaunis, aito parkettilattia. Makuuhuoneessa on rauhoittava tunnelma sekä hyvin tilaa säilytykselle, ja erillinen vaatehuone tuo arkeen kaivattua toimivuutta.
Keittokomero on siisti ja kompakti, varusteltu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla jotka on uusittu lähivuosina: jääkaappipakastin astianpesukone, keraaminen liesi, mikroaaltouuni ja uuni. Kylpyhuone on moderni ja tyylikäs – täysin saneerattu putkiremontin yhteydessä vuonna 2017 – ja varusteltu mm. lattialämmityksellä, pyykinpesukoneella sekä suihkuseinällä.
Vuonna 1954 valmistunut Asunto Oy Jussinkulma on erittäin hyvin hoidettu ja kokenut mittavia kunnostuksia viime vuosien aikana: mm. LVIS-saneeraus (2017), maalämpöjärjestelmään siirtyminen ja julkisivuremontti (2023) tuovat asumiseen turvallisuutta ja energiatehokkuutta. Yhtiö tarjoaa asukkailleen mm. saunan, pesutuvan, säilytystilat sekä autopaikkoja vuokrattavaksi. Taloyhtiön tontti on Helsingin kaupungin vuokratontti ja vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2060 saakka ja tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Sijoita tai asu itse – vapautuu heti!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti on nähtävä paikan päällä! Ensiesittely LA 17.5 klo 15:00.
Olga Tarino
Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
050 389 8921
olga.tarino@vendo.fi 
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- la 17.05.2025 klo 15:00 - 15:30
Perustiedot
- Sijainti
- Näyttelijäntie 3 C, 00400 Helsinki
- Kaupunginosa
- Pohjois-Haaga, Haaga, Länsi-Helsinki, Läntinen, Keskinen
- Kohdenumero
- 80415852
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 701 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kk
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, uuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kodinkoneet on uusittu lähivuosina.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 4 m².
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain. Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2017.
- Säilytystilat
- Ullakko ja kellarikomero
- Tulevat remontit
- 2025 Katon toimenpiteet katon kuntotutkimuksen perusteella. Kivituhka piha-alueelle. Ilmanvaihtohormien kuntotutkimus. Vedonparantajien asennus. Biojätesäiliön korjauksen suunnittelu. 2025-2026 Auton latauspisteiden rakentamisen kysely/selvitys/suunnittelu 2026 Pihan kasvillisuuden uusiminen 2027 Jäteastia-alueen kunnostus. Aurinkopaneelien asentamisen selvitys. 2027-2028 Auton latauspisteiden rakentaminen
- Tehdyt remontit
- 2024 Lämmitysverkon tasapainotus ja säätö. Oven lukituksen ja palo-ovien ovipumppujen korjaaminen. Pistetalon kellarikerroksen / kylmäkellareiden lämmönhallinnan selvittäminen. Katon kuntotutkimus. Talojen porraskäytävien ulko-ovien hionta ja lakkaus. 2023 Julkisivuremontti 2022 Maalämpöhankkeen toteuttaminen 2021 Maalämpöön siirtymisen ja julkisivuremontin suunnittelu 2021 Julkisivun, ikkunoiden, parvekeovien, rappujen sisääntulon kiviportaiden ja autotallien ovien korjausten sekä maalämpöön siirtymisen suunnittelu 2018 Raksystems Oy kuntoarvio, pihan suunnittelu 2017 LVIS-saneeraus valmistunut, pitkän talon ulko-ovien uusiminen sekä koodilukot ulko-oviin, uusi kuivausrumpu pesutupaan, uusi kuivaaja pesutupaan 2016 LVIS-saneeraus aloitettu 2014 LVIS-saneeraus suunnitelma ja saunan saneeraus 2013 Lämmitysjärjestelmän venttiilien saneeraussuunnittelu 2012 Patteriventtiilien ja nousuventtiilien vaihdon suunnittelu 2011 Tonttivesijohdon uusiminen, salaoja C-porras 2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous, putkikartoitus 2009 Syväsäiliöiden asennus, parkkipaikan kunnostus ja 2 lisävieraspaikkaa 2008 Ulkomaalaus saatettu loppuun, vesiposti, vaakaviemäreiden puhdistus ja kaivonkansien nostoja, patteriventtiilien uusiminen, Elisa nopea nettiyhteys 2007 Talojen ulkomaalaus ja savupiipun pellitys, uuden pesukoneen hankinta pesutupaan 2006 Sähköremontti (ei huoneistoja), lukituksen uusiminen 2005 Bauer vedenkäsittelylaite kylmän veden kiertoon, sähköremontin suunnittelu 2004 Bauer vedenkäsittelylaite lämpökiertoon 2003 HTV ja ulko-ovien lipat 2002 Talojen välisen putkikanaalin uusiminen, myös varausputket kanaaliin 2001 A - B parvekelinjat peruskorjaus itäpuoli 2000 A - B parvekelinjat länsipuoli, päätyparvekkeet eteläpääty 1999 C - D parvekelinjat peruskorjaus länsipuoli, lumiesteet 1998 Näyttelijäntie 3 ikkunoiden ulkomaalaus 1997 Kuntoarvio ja Pastori Jussilaisen tie 4 ikkunoiden ulkomaalaus 1996 Pastori Jussilaisen tie 4 parvekkeiden peruskorjaus 1995 Porrasmaalaus 1993 Tiilikattojen, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, C - D kadunpuolen parvekkeet, A - B parvekelinjojen takuukorjaus, aitojen teko etelärajalle 1992 Lämpökeskuksen asbestisaneeraus 1988 Jäteaitauksen rakenteet, wc-laitteiden uusinta
- Näkymät
- Vihreät näkymät
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kiinteistötunnus
- 91-29-133-1
Hinta
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 148 171,47 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 738,10 € / m²
- Velkaosuus
- 50 828,53 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 382,62 € / kk
- Hoitovastike
- 336 € / kk
- Yhtiövastike
- 718,62 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: LVI-laina (pov1) tulee laskemaan 210,42 € / kk -> 163,80 € / kk ja julkisivu/maalämpölaina (pov2) tulee nousemaan 172,20 € / kk -> 189,00 € / kk. Muutokset vastikkeissa tulevat voimaan 1.7.2025. Hallitukselle annettu valtuus periä tai olla perimättä 1-2 kk suuruiset hoito- ja/tai pääomavastikkeet. Yhtiökokous velvoitti hallituksen tarkastamaan yhtiön taloudellinen tilanne vuoden vaihteessa 2025-2026. Autopaikka sähkötolpalla 20,00 € / kk, autotalli 80,00 € / kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jussinkulma
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1954
- Huoneistojen lukumäärä
- 65
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 6 701 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2060
- Tontin vuokra
- 75 181,20 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Elisa Häkli, elisa.hakli@reim.fi, 0105437200
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Maalämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus vuokrata autopaikka.
- Yhteiset tilat
- Urheiluvälinevarasto, vinttikomero, huoneistokohtaiset varastot, pesutupa ja jäähdytetty kellari
- Keittiön lattia
- Muovimatto
- Keittiön seinä
- Kaakeli, tapetti ja maali
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/961/325/source/217523169)
Olga Tarino
050 389 8921
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/779/986/source/218689977)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/610/617/source/221716016)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/487/496/source/221694784)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/757/347/source/217743757)
