Etusivu Myytävät kohteet 58 m² Ratatie 16 A, 01300 Vantaa 2h+kt+s – Oikotie 22568860

292 900 € 58 m²

Ratatie 16 A, Tikkurila, Vantaa 2h+kt+s

Marie Karukoski
Marie Karukoski

040 121 7368

Velaton hinta
292 900 €
Hoitovastike
272,60 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja tilavaan kaksioon, joka sijaitsee aivan Tikkurilan ytimessä, rauhallisessa ensimmäisessä kerroksessa. Asunnon erinomainen pohjaratkaisu tarjoaa avaruutta ja käytännöllisyyttä – se sopii täydellisesti niin pienempään muuttaville kuin tilaa arvostaville. Täällä et joudu tinkimään mukavuudesta tai käytännöllisyydestä!

Tikkurila on Vantaan kulttuurin ja kaupunkielämän keskus, joka tunnetaan erinomaisista palveluistaan ja loistavista liikenneyhteyksistään. Alueelta löytyy monipuolinen valikoima kauppoja, ravintoloita, kahviloita sekä urheilu- ja hyvinvointipalveluita. Vain lyhyen kävelymatkan päässä asunnolta sijaitsevat Tikkurilan juna-asema, Dixi-kauppakeskus sekä useita päivittäistavarakauppoja. Lapsiperheille ja opiskelijoille alue tarjoaa loistavia koulutusmahdollisuuksia ja päiväkoteja.

Tikkurila tarjoaa myös upeat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet. Vantaanjoen varrella kulkevat ulkoilureitit kutsuvat lenkkeilemään ja nauttimaan luonnosta ympäri vuoden. Lähistöllä on myös Heureka-tiedekeskus ja useita vehreitä puistoja, joissa viihtyvät niin lapset kuin aikuisetkin.

Tikkurilan alueen kehitys jatkuu vauhdilla, ja tuleva Vantaan ratikka tuo entistä paremmat yhteydet pääkaupunkiseudun eri osiin. Vantaan ratikan valmistuessa alueesta tulee entistäkin houkuttelevampi niin asukkaille kuin sijoittajille. Nyt on erinomainen aika hankkia asunto Tikkurilasta ja päästä osaksi tämän kehittyvän kaupunginosan tulevaisuutta! Omalla autolla liikkuville tiedoksi, että asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa omana osakkeenaan myytävä autopaikka. Kysy lisätietoja ja hinta välittäjältä.

Älä missaa tilaisuutta – tämä asunto yhdistää tilan, toimivuuden ja sijainnin, jotka tekevät siitä täydellisen kodin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Ratatie 16 A, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
20996566
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
4 869 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Yhtiössä noudatetaan huoltokirjan mukaista huolto- ja korjausohjelmaa Yhtiössä on seuraavat hallituksen valmistelemat hankkeet vuosille 2024-2028: Asunto Oy Vantaan Piletin ja As. Oy Vantaan Paddingtonin yhteispihan aitaaminen asiattoman läpikulun estämiseksi. Talokeskus Oy:n kuntoarvion ja pitkän tähtäimen korjaus/huoltosuunnitelman (pts) suunnitelman tilaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2019 Rautaportti B portaan sisäänkäynnin yhteyteen 2023 Kuntoarvio ja pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma 2023 Asunto Oy Vantaan Piletin ja As. Oy Vantaan Paddingtonin yhteispihan aitaaminen asiattoman läpikulun estämiseksi 2023 Sisäpihan sisäänkäyntien uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
YJ2§ Yhtiö omistaa 58/246 suuruisen määräosan tontista 92-61-207-13 ja tontilla olevasta rakennuksesta, "Ratakujan pysäköinti". Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla 34/357 suuruista määräosaa omistamansa kiinteistön sekä kiinteistöjen 92-61-205-3, 92-61-206-5, 92-61-230-5, 92-61-9901-0, 92-61-9902-5 ja 92-61-9903-6 alueelle sijoittuvasta maanalaisesta rakennuspaikasta ja omistaa vastaavan suuruisen määräosan edellä mainitulla rakennuspaikalla olevasta pysäköintihallista, "Tikkuparkki". Osa Asunto Oy Vantaan Piletin autopaikoista sijoittuu tontille 92-61-207-13, joka on Piletin, Ratakujan Pysäköinti Oy:n, As Oy Vantaan Paddingtonin ja As Oy Vantaan Piccadillyn yhteisomistuksessa. Yhteisomistajien kesken on 25.2.2013 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus. Ko. tontille 13 sijoittuu autopaikoitusrakennus, jonka yhtiö ja muut. em. yhteisomistajat ovat tilaajina rakennuttaneet YIT Rakennus Oy Infrapalveluilla 7.2.2013 allekirjoitetun urakkasopimuksen perusteella. Urakkasopimukseen sisältyy autopaikoitusrakennuksen katolle sijoittuva kattopiha, jonka osalta As Oy vantaan Piccadillyssä on havaittu virheellisyyksiä kattopihan lehtikuusiterassissa alusrakenteineen sekä leikkipaikan suojamatossa. Virheitä on tutkittu ja niistä on reklamoitu YIT Rakennus Oy:tä. Tarvittavien korjausten kustannukset sekä niiden kohdentuminen ovat parhaillaan selvittelyn alaisina, joten niiden mahdollinen vaikutus yhtiön osakehuoneistojen/autopaikkojen käyttöön tai käyttökustannuksiin ei ole vielä selvillä. 10.4.2019 yhtiökokous päätti äänestyksen jälkeen, että taloyhtiössä noudatetaan perustajaosakkaan asettamaa linjausta porrashuoneen ovien varustelusta ja päätti, että kaikki yllämainitusta poikkeavat ratkaisut on palautettava linjauksen mukaisiksi. Sen mukaan sallittuja ovat ainoastaan mekaaniset lukot ja mekaaniset turvalukot ja ovisilmä.

Hinta

Velaton hinta
292 900 €
Myyntihinta
157 249,27 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 050 € / m²
Velkaosuus
135 650,73 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
1 166 € / kk
Hoitovastike
272,60 € / kk
Yhtiövastike
1 438,60 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu ennakko henkilöluvun mukaan, tasaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.Luovutusrajoitus: YJ15§: lunastuspykälä Jos autohalli- tai pienajoneuvopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiö ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneistoin hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Piletti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
107
Liiketilojen pinta-ala
488,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013 Voimassa 25.10.2027
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 869 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Tikkurila
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Osoite Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Pyry Verainen Sähköposti pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207480287
Kaavoitustiedot
AK Asuinkerrostalojen korttelialue Vireillä olevia kaavamuutoksia: Asematie 1:ssä on matala asuin- ja liikerakennus sekä kuusikerroksinen asuintalo. Molemmat on rakennettu 1950-luvulla ja niillä on ollut oma tärkeä merkityksensä Tikkurilan kaupunkikuvassa. Asematie 3:ssa on puolestaan tyhjillään oleva, huonokuntoinen liikerakennus. Korttelissa on myös suuria komeita mäntyjä jäänteenä maalaiskunnan historiasta. Tavoitteena on muuttaa asemakaavaa siten, että sinne voisi rakentaa liike-, toimisto- ja asuinrakennuksia. Suunnitelmassa vanha liikerakennus säilyisi, mutta nykyinen asuinrakennus purettaisiin ja paikalle sijoittuisi 22-kerroksinen asuintorni. Männistönpolun puolelle sijoittuisi kuusikerroksinen toimistorakennus ja Asematien varteen asuintalo, jonka korkeus vaihtelee 5−8 kerroksen välillä. Liiketilaa sijoittuisi kuitenkin kaikkien rakennusten katutasoon ja ainakin osittain toiseenkin kerrokseen. Hankkeen kokonaiskerrosala olisi noin 24 000 kerrosneliömetriä. Korttelin pysäköinti sijoittuisi maan alle ja sinne ajettaisiin yhdystunnelia pitkin Unikkotieltä, tulevan Tikkurin pysäköinnin läpi. Lisätietoja Seppo Niva Arkkitehti +358 50 302 9298 Seppo.Niva@vantaa.fi Kaupungin omistamalle tontille Kielotie 13:een kaupungintalon naapuriin on käynnissä kaavamuutos, jolla mahdollistetaan Tikkurilan terveys- ja perhekeskuksen rakentaminen. Rakennuksen koko on 21 000 kerrosneliömetriä ja enimmillään seitsemän kerrosta. Lisätietoja Seppo Niva Arkkitehti +358 50 302 9298 Seppo.Niva@vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä Koneellinen tulo/poisto LTO

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 92.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: 16.9.2020 yhtiökokouksessa hyväksytty uudet järjestysäännöt sekä annettu hallitukselle lupa vuokrata kerhohuonetta varastokäyttöön. YJ6§ Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeen omistajien asentamien ja asennuttamien rakenteiden- ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. .
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset