- Velaton hinta
- 292 900 €
- Hoitovastike
- 272,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2015
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Tikkurila
- Kaupunki
- Vantaa
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja tilavaan kaksioon, joka sijaitsee aivan Tikkurilan ytimessä, rauhallisessa ensimmäisessä kerroksessa. Asunnon erinomainen pohjaratkaisu tarjoaa avaruutta ja käytännöllisyyttä – se sopii täydellisesti niin pienempään muuttaville kuin tilaa arvostaville. Täällä et joudu tinkimään mukavuudesta tai käytännöllisyydestä!
Tikkurila on Vantaan kulttuurin ja kaupunkielämän keskus, joka tunnetaan erinomaisista palveluistaan ja loistavista liikenneyhteyksistään. Alueelta löytyy monipuolinen valikoima kauppoja, ravintoloita, kahviloita sekä urheilu- ja hyvinvointipalveluita. Vain lyhyen kävelymatkan päässä asunnolta sijaitsevat Tikkurilan juna-asema, Dixi-kauppakeskus sekä useita päivittäistavarakauppoja. Lapsiperheille ja opiskelijoille alue tarjoaa loistavia koulutusmahdollisuuksia ja päiväkoteja.
Tikkurila tarjoaa myös upeat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet. Vantaanjoen varrella kulkevat ulkoilureitit kutsuvat lenkkeilemään ja nauttimaan luonnosta ympäri vuoden. Lähistöllä on myös Heureka-tiedekeskus ja useita vehreitä puistoja, joissa viihtyvät niin lapset kuin aikuisetkin.
Tikkurilan alueen kehitys jatkuu vauhdilla, ja tuleva Vantaan ratikka tuo entistä paremmat yhteydet pääkaupunkiseudun eri osiin. Vantaan ratikan valmistuessa alueesta tulee entistäkin houkuttelevampi niin asukkaille kuin sijoittajille. Nyt on erinomainen aika hankkia asunto Tikkurilasta ja päästä osaksi tämän kehittyvän kaupunginosan tulevaisuutta! Omalla autolla liikkuville tiedoksi, että asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa omana osakkeenaan myytävä autopaikka. Kysy lisätietoja ja hinta välittäjältä.
Älä missaa tilaisuutta – tämä asunto yhdistää tilan, toimivuuden ja sijainnin, jotka tekevät siitä täydellisen kodin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Ratatie 16 A, 01300 Vantaa
- Kaupunginosa
- Tikkurila
- Kohdenumero
- 20996566
- Kerros
- 1 / 8
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 869 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei tarkistusmitattu
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kt+s
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
- Tulevat remontit
- Yhtiössä noudatetaan huoltokirjan mukaista huolto- ja korjausohjelmaa Yhtiössä on seuraavat hallituksen valmistelemat hankkeet vuosille 2024-2028: Asunto Oy Vantaan Piletin ja As. Oy Vantaan Paddingtonin yhteispihan aitaaminen asiattoman läpikulun estämiseksi. Talokeskus Oy:n kuntoarvion ja pitkän tähtäimen korjaus/huoltosuunnitelman (pts) suunnitelman tilaus
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2019 Rautaportti B portaan sisäänkäynnin yhteyteen 2023 Kuntoarvio ja pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma 2023 Asunto Oy Vantaan Piletin ja As. Oy Vantaan Paddingtonin yhteispihan aitaaminen asiattoman läpikulun estämiseksi 2023 Sisäpihan sisäänkäyntien uusiminen
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- YJ2§ Yhtiö omistaa 58/246 suuruisen määräosan tontista 92-61-207-13 ja tontilla olevasta rakennuksesta, "Ratakujan pysäköinti". Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla 34/357 suuruista määräosaa omistamansa kiinteistön sekä kiinteistöjen 92-61-205-3, 92-61-206-5, 92-61-230-5, 92-61-9901-0, 92-61-9902-5 ja 92-61-9903-6 alueelle sijoittuvasta maanalaisesta rakennuspaikasta ja omistaa vastaavan suuruisen määräosan edellä mainitulla rakennuspaikalla olevasta pysäköintihallista, "Tikkuparkki". Osa Asunto Oy Vantaan Piletin autopaikoista sijoittuu tontille 92-61-207-13, joka on Piletin, Ratakujan Pysäköinti Oy:n, As Oy Vantaan Paddingtonin ja As Oy Vantaan Piccadillyn yhteisomistuksessa. Yhteisomistajien kesken on 25.2.2013 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus. Ko. tontille 13 sijoittuu autopaikoitusrakennus, jonka yhtiö ja muut. em. yhteisomistajat ovat tilaajina rakennuttaneet YIT Rakennus Oy Infrapalveluilla 7.2.2013 allekirjoitetun urakkasopimuksen perusteella. Urakkasopimukseen sisältyy autopaikoitusrakennuksen katolle sijoittuva kattopiha, jonka osalta As Oy vantaan Piccadillyssä on havaittu virheellisyyksiä kattopihan lehtikuusiterassissa alusrakenteineen sekä leikkipaikan suojamatossa. Virheitä on tutkittu ja niistä on reklamoitu YIT Rakennus Oy:tä. Tarvittavien korjausten kustannukset sekä niiden kohdentuminen ovat parhaillaan selvittelyn alaisina, joten niiden mahdollinen vaikutus yhtiön osakehuoneistojen/autopaikkojen käyttöön tai käyttökustannuksiin ei ole vielä selvillä. 10.4.2019 yhtiökokous päätti äänestyksen jälkeen, että taloyhtiössä noudatetaan perustajaosakkaan asettamaa linjausta porrashuoneen ovien varustelusta ja päätti, että kaikki yllämainitusta poikkeavat ratkaisut on palautettava linjauksen mukaisiksi. Sen mukaan sallittuja ovat ainoastaan mekaaniset lukot ja mekaaniset turvalukot ja ovisilmä.
Hinta
- Velaton hinta
- 292 900 €
- Myyntihinta
- 157 249,27 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 050 € / m²
- Velkaosuus
- 135 650,73 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 1 166 € / kk
- Hoitovastike
- 272,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 438,60 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu ennakko henkilöluvun mukaan, tasaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.Luovutusrajoitus: YJ15§: lunastuspykälä Jos autohalli- tai pienajoneuvopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiö ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneistoin hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Piletti
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2015
- Huoneistojen lukumäärä
- 107
- Liiketilojen pinta-ala
- 488,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 8
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Bitumikermi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- C2013 Voimassa 25.10.2027
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 4 869 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Tikkurila
- Isännöinti
- Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Osoite Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Pyry Verainen Sähköposti pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207480287
- Kaavoitustiedot
- AK Asuinkerrostalojen korttelialue Vireillä olevia kaavamuutoksia: Asematie 1:ssä on matala asuin- ja liikerakennus sekä kuusikerroksinen asuintalo. Molemmat on rakennettu 1950-luvulla ja niillä on ollut oma tärkeä merkityksensä Tikkurilan kaupunkikuvassa. Asematie 3:ssa on puolestaan tyhjillään oleva, huonokuntoinen liikerakennus. Korttelissa on myös suuria komeita mäntyjä jäänteenä maalaiskunnan historiasta. Tavoitteena on muuttaa asemakaavaa siten, että sinne voisi rakentaa liike-, toimisto- ja asuinrakennuksia. Suunnitelmassa vanha liikerakennus säilyisi, mutta nykyinen asuinrakennus purettaisiin ja paikalle sijoittuisi 22-kerroksinen asuintorni. Männistönpolun puolelle sijoittuisi kuusikerroksinen toimistorakennus ja Asematien varteen asuintalo, jonka korkeus vaihtelee 5−8 kerroksen välillä. Liiketilaa sijoittuisi kuitenkin kaikkien rakennusten katutasoon ja ainakin osittain toiseenkin kerrokseen. Hankkeen kokonaiskerrosala olisi noin 24 000 kerrosneliömetriä. Korttelin pysäköinti sijoittuisi maan alle ja sinne ajettaisiin yhdystunnelia pitkin Unikkotieltä, tulevan Tikkurin pysäköinnin läpi. Lisätietoja Seppo Niva Arkkitehti +358 50 302 9298 Seppo.Niva@vantaa.fi Kaupungin omistamalle tontille Kielotie 13:een kaupungintalon naapuriin on käynnissä kaavamuutos, jolla mahdollistetaan Tikkurilan terveys- ja perhekeskuksen rakentaminen. Rakennuksen koko on 21 000 kerrosneliömetriä ja enimmillään seitsemän kerrosta. Lisätietoja Seppo Niva Arkkitehti +358 50 302 9298 Seppo.Niva@vantaa.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä Koneellinen tulo/poisto LTO
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 92.
- Yhteiset tilat
- kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: 16.9.2020 yhtiökokouksessa hyväksytty uudet järjestysäännöt sekä annettu hallitukselle lupa vuokrata kerhohuonetta varastokäyttöön. YJ6§ Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeen omistajien asentamien ja asennuttamien rakenteiden- ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.