139 000 € 23,5 m²

Helminkatu 8 B, Hermanni, Etelä-Helsinki, Hermanninmäki, Keskinen, Eteläinen, Helsinki 1h, avokeittiö, ikk kph ja ranskalainen parveke

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

www.solidhouse.fi

Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Nina Norrgård

040 352 3752

Velaton hinta: 139 000 €

Hoitovastike: 199,75 € / kk

Asuinpinta-ala: 23,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1960

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Hermanni, Etelä-Helsinki, Hermanninmäki, Keskinen, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Kiva yksiö Hermannissa

Sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle kiva, valoisa koti Hermannissa.
Yksi asunnon seinistä on käytännössä pelkkää ikkunaa ranskalaisen parvekkeen kera, joten valoa tässä asunnossa riittää! Pohja on kiva - ikkunallinen kylpyhuone tilava ja käsienpesualtaan alle on integroitu pyykinpesukone. Eteisen kaapeissa on säilytystilaa. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti vuosien varrella ja putkiremontti on tehty 2011-2012.
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, irtisanomisaika 6 kk.
Vuokra 680€/kk + vesimaksu.

Helminkatu 8:n talon (rakennettu 1960) on suunnitellut Else Aropaltio, joka on tunnettu vankasta estetiikan tajusta. Taloyhtiössä on pesutupa ja saunaosasto. Sijainti on rauhallinen puistomaisine ympäistöineen.

Tänne todella kannattaa tulla tutustumaan - varaa oma näyttöaikasi!

Nina Norrgård, LKV, Partner
040 352 3752
nina@solidhouse.fi
IG ninanikkunat

SOLID HOUSE HELSINKI
Tehtaankatu 11
00140 Helsinki

Perustiedot

Sijainti: Helminkatu 8 B, 00550 Helsinki
Kaupunginosa: Hermanni, Etelä-Helsinki, Hermanninmäki, Keskinen, Eteläinen
Kohdenumero: 80381442
Kerros: 2 / 4
Asuinpinta-ala: 23,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 047 m²
Kokonaispinta-ala: 23,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h, avokeittiö, ikk kph ja ranskalainen parveke
Huoneita: 1
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Asunto on vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk.
Keittiön varusteet: Keraaminen liesi, liesituuletin ja ns. jenkkikaappi jääkaappi pakasteosiolla.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Ikkunallinen kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. Suihku, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku ja käsienpesuallas, jonka alla pyykinpesukone. Tilassa lattialämmitys.
Säilytystilat: Kaapistot
Tulevat remontit: PTS 2025-2029 ( ei päätetyt korjaukset) 2025 Vesikaton uusimisen suunnittelu, JV-viemärin painauma seurantakuvaus, pesutuvan ilmanvaihdon parantaminen, istutukset aidan tilalle, korvausilmasuodattimien vaihtoa 2026 Vesikaton uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys, uusien irtain varastojen rakentaminen ullakolle, julkisivun kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvio 2027-2031 Vesimittarien uusiminen
Tehdyt remontit: *2023 Jätekaton huoltomaalaus *2022 Paloilmoittimet uusittu *2021 Sokkelin pinnoitus *2019 Kiinteistön korjaustarveselvitys 10-vuodelle, lämmönsiirtimen uusiminen, IV-nuohous *2016 Pihasuunnitelma *2015 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen (Abloy Sento) *2011-2012 Julkisivujen paikkakorjaus ja maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sokkelipintojen kunnostus, peltikatteen maalaus ja piha-alueiden kunnostus ja salaojitus *2011-2012 Linjasaneeraus sisältäen seuraavat työt: - käyttövesi-ja viemäriputkiston uusiminen - märkätilojen peruskorjaus - sähkö-ja tietoliikenneverkon uusiminen - ilmanvaihto - patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen - lämmitys- ja ilmanvaihtoverkoston perussäätö ja tasapainotus - yleisten tilojen kunnostus - saunan peruskorjaus - pesutuvan peruskorjaus *2010 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma *2009 Kiinteistön kuntoarvio *2009 Piha-aita uusittu *2008 Ulkoportaat ja kaide uusittu *2007 LV-kuntotutkimus *2005 Vesikaton paikkamaalaus, piha-asfaltointi korjattu, syöksytorvet ja räystäät korjattu, lumiesteet asennettu ja asennettu kaksi valaisinpylvästä pihalle *2001 Jätekatoksen rakentaminen, kuntokartoitus ja saunan kunnostus *1999 Kaukolämpölaitteet uusittu Lisätietoja aiemmista korjauksista taloyhtiön dokumenteista
Näkymät: Avara, puistomainen sisäpihanäkymä
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 139 000 €
Myyntihinta: 118 028,19 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 5 914,89 € / m²
Velkaosuus: 20 971,81 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 204,45 € / kk
Hoitovastike: 199,75 € / kk
Yhtiövastike: 404,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 26,5 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksut tasataan mitatun kulutuksen mukaiseksi kerran vuodessa huoneistoihin asennettujen vesimittareiden lukemien perusteella. Sonera taloyhtiölaajakaista 10M, sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helminkatu 8
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1960
Huoneistojen lukumäärä: 41
Kerroksia: 4
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.01.2026
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin koko: 2 047 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2070
Tontin vuokra: 35 914,03 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Aavatalo Oy, Mikko Saukko, mikko@aavatalo.fi, 0103113320
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö