205 000 € 113,5 m²

Norotie 8 C, Myyrmäki, Vantaa 5h, k, kph, s, wc, vh, lasit.p.

Helsingin VendoLKV Oy

www.vendo.fi

Fabianinkatu 31 C, 00100 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Olga Tarino

050 389 8921

Velaton hinta: 205 000 €

Hoitovastike: 465,35 € / kk

Asuinpinta-ala: 113,5 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1973

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Myyrmäki

Kaupunki: Vantaa

Ihana perheasunto viihtyisästä taloyhtiöstä jossa on uima-allas.

Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia perheellesi? Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän ihanaan viisiöön jossa on oma sauna ja lasitettu parveke. HUONEISTO SIJAITSEE TOISEN KERROKSEN KORKEUDELLA. Tämä avara ja valoisa perheasunto Louhelan juna-aseman kupeessa tarjoaa erinomaiset puitteet arjen sujuvuuteen ja mukavuuteen. Asunnossa on reilusti tilaa, ja sen avarat huoneet mahdollistavat monipuoliset etätyömahdollisuudet sekä sisustusratkaisut, luoden samalla lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Asuntoa on remontoitu ja se on hyvässä kunnossa.

Taloyhtiön piha-alue on täydellinen paikka lasten leikeille ja pihapiirin välittömässä läheisyydessä on myös päiväkoti. Erityisenä lisänä taloyhtiöstä löytyy oma uima-allasosasto, jossa voi nauttia virkistäytymisestä aivan kotiympäristössä.

Myyrmäki alueena tarjoaa kaiken tarvittavan lähelläsi: päiväkodit, koulut, kaupat ja muut palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lisäksi loistavat kulkuyhteydet takaavat, että liikkuminen sujuu vaivattomasti!

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn tai varaa oma aikasi! I'm also happy to help you in English.

Olga Tarino
Myyntijohtaja, MBA
Helsingin Vendo LKV
0503898921

Perustiedot

Sijainti: Norotie 8 C, 01600 Vantaa
Kaupunginosa: Myyrmäki
Kohdenumero: 80381517
Kerros: 1 / 5
Asuinpinta-ala: 113,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 720 m²
Kokonaispinta-ala: 113,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 5h, k, kph, s, wc, vh, lasit.p.
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Puu.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. WC (1): WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: 2024-2030 - Lämmitystavan muutoksen selvitys kaukolämmöstä maalämpöön - Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus - Vaaka- ja pohjaviemäreiden höyrypesu ja kuvaus - Katon uudelleen pinnoitus - Kellaritilojen lattioiden maalaus - Saunaosastojen kuntotarkastus mukaan lukien uima-allas - Vesi- ja viemärijohtojen kuntokartoitus - Kylmäkellareiden jäähdytys koneiden sekä niiden putkistojen tarkastus ja mahdollinen vaihto - Löylyhuoneiden lauteiden korjaus ja rakenteiden kunnon seuranta - Verkkokellareiden kuntotarkastus ja mahdollinen korjaus - Hissien kuntotarkastus ja korjaussuunnitelman luonti - Hissien korjaus - Lukituksen uudistus
Tehdyt remontit: 2023 kaapeliverkkoon liittyminen ja huoneistokohtainen laajakaista, putkiston ja viemäreiden kuntokartoituksen päivitys 2021 ikkunapuitteiden uudelleenkiinnitys lisäruuveilla 2020 porrashuoneen valaisimien uusinta liiketunnistimilla toimiviksi, kaikkien parvekelasituksien huoltokunnostus 2019 hankittu moottoroitu uima-allas peitto, lisätty tuloilmaventtiileitä uima-allastilaan, nousuvesijohtojen kartoitus, huoneistojen korvausilmaventtiilien vaihto, sauna ja uima-allas IV-tekniikan lisäys 2017 uusittu AB- talon kylmähuoneen kylmäkone 2016 uusittu CDE - talon saunan kiuas 2015 uusittu lämmönvaihdin ja paisunta-astia, uusittu pihan keinut 2014 uusittu päiväkodin väliovet, uusi kiipeilyteline 2013 tonttiviemäri huuhdeltu ja kuvattu, savunpoistoluukut huollettu ja akut uusittu, talon piirustukset muutettu sähköiseen muotoon 2012 putkiston kuntotutkimus, märkätilakatselmus, lukituksen uudelleen sarjoitus 2011 lukituksen uudelleen sarjoitus 2010 kiinteistöautomaatio 2009 porraskäytävät maalattu, pihakäytävien asfaltointi levitetty, pelastustiet, pihasuunnitelma laadittu 2008 mankeli vaihdettu, uima-allaspumppu uusittu, sokkelin vedeneristyksen parantamista, julkisivuremontti (julkisivujen lämpörappaus, päätyjen tiiliverhous, kaikki ikkunat vaihdettu (Fenestra), parvekkeiden ja sokkelien laastikunnostus, vesikattoa kunnostettu, ala-aulojen ulko-ovet uusittu, ovikatokset ulko-ovien päälle, räystäskouruja uusittu, parvekelasit kaikille parvekkeille (yhtön vastuulla)) 2007 julkisivu-urakan suunnittelu ja kilpailutus, mankeli vaihdettu, uima-altaan suodatinpumppu uusittu 2006 sadevesikaivojen puhdistus ja padotusventtiilien huolto, salaojakaivo puhdistettu ja verkoston toiminta varmistettu, pitkien julkisivujen kuntotutkimus, hissien viilutusten ja sisäkulmalistojen uusiminen 2005 parvekkeiden ja päätyjen kuntotutkimus 2004 C-portaan kaikkien asuntojen vesikalusteiden kunnon tarkastaminen, julkisivujen, parvekkeiden, vesikaton, LVI- ja sähkötekniikan kuntoarvio 2003 ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu 2001 uusi jätekatos rakennettu yhdessä Asunto Oy Myyrinkuoren kanssa 2000 paikoitusalueiden kunnostus 1999 ei-parvekesivujen vaakavesikourut uusittu, hissikonehuoneiden huopakatteet uusittu, patteriventtiilit uusittu ja lämpöjohtoverkostoperussäädetty 1998 saunojen löylyhuoneiden kunnostus 1996 CD-talon loput elementtisaumat uusittu, ikkunoiden ulkopuoliset puupinnat puunsuojakäsitelty, ikkunoiden väliset betonipeilit maalattu 1995 AB-talon loput elementtisaumat uusittu, ulko - ovien lippojen vesieristykset uusittu, lämmönjakokeskus ja vesimittari liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään 1994 ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu, huoneistoparvekesivujen vaakavesikourut uusittu, molempien talojen vesikatot maalattu 1993 hälytysjärjestelmä liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään, A- ja B - portaiden porrashuoneet maalattu, parvekelinjat kunnostettu ja maalattu 1992 parvekejulkisivun elementtisaumat uusittu 1991 lämmönvaihdin uusittu 1990 C-, D- ja E-portaiden porrashuoneet maalattu 1989 ikkunoiden ulkopuoliset puupinnat puunsuojakäsitelty 1988 sokkeli maalattu 1987 saunaosastoa kunnostettu 1986 uima-altaan lämmönsiirrin uusittu
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 205 000 €
Myyntihinta: 205 000 €
Neliöhinta: 1 806,17 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 465,35 € / kk
Yhtiövastike: 465,35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 24 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Uima-altaallinen saunamaksu 10 €/kk. Laajakaistamaksu n. 1€/kk/hsto. Hallituksella valtuudet kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Myyrinterttu
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1973
Huoneistojen lukumäärä: 60
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.05.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 720 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Myyrmäen Huolto Oy, Pekka Rantanen, pekka.rantanen@myyrmaenhuolto.fi, 09 530 6140
Kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki, https://kartta.vantaa.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Putkiston kuntotutkimus v. 2012 / Inspecta
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat yhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat: Jäähdytetty kellari, mankeli, askarteluhuone, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja uima-allas
Keittiön lattia: Muovimatto
Keittiön seinä: Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti