- Velaton hinta
- 465 000 €
- Hoitovastike
- 284,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 118,5 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Mankkaa
- Kaupunki
- Espoo
Päätyasunto, jossa iso kulmapiha ja neljä makuuhuonetta
Löydä unelmiesi koti Espoon Mankkaalta, jossa perheystävällisyys ja viihtyisyys kohtaavat. Tämä tilava ja valoisa paritalokoti Kruununtie 10:ssä tarjoaa 118,5 neliömetriä asumismukavuutta, johon sisältyy viisi huonetta, keittiö ja sauna – täydellinen yhdistelmä yhteisiin hetkiin ja omaan aikaan.
Kodin sydän on vuonna 2016 uusittu Charmian avokeittiö, joka on suunniteltu sekä kokkailun iloihin että perheen ja ystävien yhteisiin hetkiin. Korkeakiiltoiset kaapistot ja mustat laminaattitasot luovat keittiöön modernin ilmeen, samalla kun runsas laskutila tekee arjesta sujuvaa. Avarasta olohuoneesta avautuvat avoimet näkymät ja pihalle jossa on tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisen rentoutumiselle.
Makuuhuoneita on neljä, joten jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen tilansa. Saunaosasto kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi, ja erillinen varasto tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa. Kodinhoitohuone on vastikään remontoitu.
Kodin sijainti on ihanteellinen: lähellä on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee perheen arjesta helppoa. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvat kulkuyhteydet niin työmatkoille kuin vapaa-ajan reissuillekin. Lähialueelta löytyvät myös monipuoliset palvelut ja ulkoilumaastot, jotka lisäävät asumisviihtyvyyttä.
Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta voit aistia sen ainutlaatuisen tunnelman ja mahdollisuudet, jotka tekevät siitä täydellisen valinnan juuri sinun perheellesi. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Kruununtie 10 A, 02180 Espoo
- Kaupunginosa
- Mankkaa
- Kohdenumero
- 80378926
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 118,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 921 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen Asuinhuoneisto 118,5 m2 + varasto 6 m2
- Huoneiston kokoonpano
- 5h,k,s,varasto
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- 2019 remontoitu Charmian avokeittiö. Runsaasti kaappi-ja laskutilaa. Valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot, mustat laminaattitasot. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, valkoiset kaapistot. Led-valaistus ja välitila valkoinen.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys. Saunan pesuhuoneessa (remontoitu v.2000) kaksi suihkua. Yläkerrassa wc/kph, jossa suihkuvaraus, wc-istuin, allas-ja peilikaapisto. Peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja wc-istuin. Alakerrassa erillinen wc. Lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Kattojen puhdistus, pesu, vaurioituneiden kattotiilien vaihto ja kyllästys ( tehty 7/2024), puhallusvillan lisäys yläpohjaan ( tehty 7/2024). Julkisivujen yksittäisten pinnoitevaurioiden korjaaminen 2024 Kruununtien sisääntulossa olevan sadevesikaivon korjaus 2024 Aitojen korjaus ja maalausten jatkaminen 2024 – 2025 Sadevesiviemärien puhdistus 2024 Seurataan salaojajärjestelmän tilannetta säännöllisin pohjalaatan alapuolisin kosteusmittauksin, seuraava mittaus 2023 -2025
- Tehdyt remontit
- Taloyhtiössä on tehty merkittäviä korjaus ja huoltotoimenpiteitä seuraavasti: Kiinteistön kuntoarvio 2001 Antennikeskuksen uusinta 2001 Lämminvesivaraajan uusiminen asunto A1 2001 Kosteusvaurion korjaus asunto A2 2001 Kuntoarvion mukaisia korjaustöitä 2001 Pihavalojen vaihto 2004 Ilmanvaihtokanavien ja huippuimurien puhdistus 2005 Lämminvesivaraajien uusiminen asunnot A2, B3, B4, C5 ja C6 2006 Kosteusvauriokorjaus asunto B3 2007 Tiilikaton uusinta ja katolla olevien huippuimurien vaihto 2010 Huippuimurien moottorien vaihto 2011 Lumiesteet 2012 Antennivahvistimen korjaus 2012 Keittiön hanan vaihto asunto C6 2013 Vesipostien korjaus asunnuto A2 ja B3 2013 Autopaikkojen kellojen korjauksia 2013 Lämminvesivaraaja asunto B3 2014 Kaikkien huoneistojen kaikkien ulko-ovien lukkojen uusiminen 2015 Aitojen osittainen korjaaminen A1, C5 ja C6 2016 sekä parkkipaikan luota. Keskusantennin päivitys 2016 Lämminvesivaraajien varoventtiilien uusinta 2017 Vesipostin uusinta asunnto A1 ja C5 2017 Vesipostille porattu uusi reitti, asennettu uusi vesiposti asunto C6 2017 10 Aitojen osittainen korjaaminen B4 ja C5 2017 Talojen ikkunat maalattu sekä parveke- ja pihaovien ulkopuoliset ovet maalattu 2017 Räystäslaudat ja talojen päädyissä olevat puuosat maalattu 2017 Aitojen osittainen korjaaminen A1, A2, B3 ja B4 2018 Ulkovaraston ovi uusittu 2018 RS15 mukainen kuntoarvio 2019 Salaojien kuntotarkastus ja huuhtelu sekä viemärijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2019 Kattojen tarkistus, uudet kumit asuntojen B3 ja C5 ulko-oven yläpuolisiin reunapelteihin, IV-koneiden sähköjohtojen läpivientikohtien tiivistys ja syöksyjen ulosheittäjien jatkaminen 2019 Vesivaraajien varoventtiilien uusiminen ja veden lämmönsäätö asunnoissa A1, B4, C5 ja C6 2019. Jatkettu aitojen korjauksia 2019. Salaoja- ja julkisivukorjauksen hankesuunnitelma / PLAN B Korjaussuunnittelupalvelut Oy 2020 Vesipostin uusinta huoneistossa B4 2020 Asunnon C5 terassin oven lukon tarkistus ja kaikkien ko. huoneiston lukkojen öljyäminen / Tapiolan turvatalo 2020 Kaikkien korvausilmaventtiilien uusinta, ilmanvaihtokanavien nouhous ja ilmamäärien mittaus ja säätö / Ivon Oy 2020 Asunnon B4 parvekkeen alakaton korjaus / Naulankantaan Oy 2020 Julkisivujen pesu / Pesuveljekset Oy 2020 Talkootyönä on vaihdettu kaikkien pihavalaisimien lamput ja pesty lamput 2020. Talkootyönä on jatkettu aitojen korjausta Kruununtien varrella 2020 Katon vesipeltikorjaus, huoneistot C5 ja C6 2021 Kattoläpivientien ja parvekkeiden kattojen reunavesipeltien kittaukset ja peltisten läpivientien korjauksia, kaikki talot 2021 Vesimittarihuoneeseen asennettu uusi lämmitin / Lautta-Sähkö 2021 Sähkökeskuksen ryhmäliittimen uusinta, huoneistot A1 ja A2 2021 C6 terassin oven salvan vaihto 2021 Talkootyönä on jatkettu aitojen korjausta, Kruununtie 8 vastaisella raja-aidalla 2021 Taloyhtiön alueelta, parkkipaikalta, leikkikentältä ja C5 pihalta, kaadettiin puita 2021 attojen tilasta teetettiin veloitukseton kattojen kuntotarkastus 2021 Rännien alastuloputkien jatkot, reunapellien päälle vakaflexi Kattoluukun irrotus, tiivisteen asennus, kattoluukun uudelleen kiinnitys, liimamassan asennus reunoihin 2023 Lumiesteiden, irrotus, kiinnitystenkorjaus, tiilien vaihto, esteiden uudelleen asennus 2023 Harjaeristeen asennus 2023 Ilmastoputken vaihto 2023 Katolla kulkusillan korjaus ja pystytikkaiden kiinnitysten ruuvaaminen 2023 Sähkökaapin ovet ym 3 kpl 2023 Vaihdettu uudet vesipostien huoltosulut 2023
- Näkymät
- Avarat näkymät länteen
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Pylväskiuas, ikkuna.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Lidl, Alepa, K-Supermarket lähimmät ruokakaupat. Tapiola-Golf, hyvät ulkoilumaastot. Sellon ja Ainoan kauppakeskuksiin n. 2 km.
- Kiinteistötunnus
- 49-26-5-14
Hinta
- Velaton hinta
- 465 000 €
- Myyntihinta
- 465 000 €
- Neliöhinta
- 3 924,05 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 284,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 284,40 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Muut maksut: Sähkökulut n. 250 eur/kk. 2023 sähkökulutus 16 Kwh. Vesimaksun lisätiedot: Huoneistokohtainen vesimittari.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mankkaankartano
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 1989
- Huoneistojen lukumäärä
- 6
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja/ pulpetti
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 2 921 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Yhtiön edustaja Olof Nyman
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Espoon kaupunki p. 81621
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Lähin pysäkki n. 50 m ja toinen 200 m Mankkaantiellä, josta pääsee mm. metrolle Urheilupuistoon tai Tapiolaan n. 10 minuutissa.
- Kuntotutkimus
- Kuntotutkimus tehty: 30.11.2019. Lisätietoja tutkimuksista: Vuonna 2019 tehty kuntoarvio antaa pohjan tulevien vuosien peruskorjauksille. Suomen Talokatsastus Oy:n 6-9-2019 suorittama kuntoarvio. Drainman Oy:n 10.2019 suorittama salaojien ja viemäreiden kuntotarkastus ja puhdistus, PLAN B Korjaussuunnittelupalvelut Oy:n 5.2020 tekemä hankesuunnitelma julkisivujen saneerauksesta ja salaojien korjaamisesta,Polygon vahingonselvityspöytäkirja 11.2023
- Lämmitys
- Suora sähkölämmitys
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 2 pistokkeelista pihapaikkaa.
- Yhteiset tilat
- Kylmä ulkovarasto yhteiskäytössä.
- Muut tilat
- Lisätietoja parvekkeesta: Tilava parveke länteen. Ikkunoiden suunta: Itä/länsisuunta avarin näkymin.
- Keittiön lattia
- Parketti
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Neljä tilavaa makuuhuonetta, joista kaksi alakerrassa, toiset kaksi yläkerrassa. Lattiat parkettia (alakerran mh:eet) ja laminaattia (yläkerran mh:eet 2022) ja seinät maalattuja/tapetoituja.
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Avara olohuone, runsaasti ikkunapinta-alaa.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali