298 000 € 119 m²

Keltamotie 15, Tikkurila, Viertola, Tikkurila, Viertola, Vantaa Kytk. OKT 3h,k,2xkph,takkah,s,wc,vh,+ varastotilaa, autotalli, tekninen tila n.119m2+ n.37m2

Vantaan Kotiovi Oy LKV

www.kotiovi.com

Puutarhatie 7, 01300 Vantaa

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Laila Lindroos

0405023495

Velaton hinta: 298 000 €

Asuinpinta-ala: 119 m²

Huoneita: 4

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1980

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Tikkurila, Viertola, Tikkurila, Viertola

Kaupunki: Vantaa

KYTKETTY OK-talo hyvällä paikalla Tikkurilan Viertolassa

Löydä uusi kotisi Vantaan sydämestä, Tikkurilan ja Viertolan rauhallisella alueella. Tämä valoisa ja tilava kytketty omakotitalo( paritalo) tarjoaa 119 m² asuintilaa, johon sisältyy kolme huonetta, keittiö, kaksi kylpyhuonetta, sauna,takkahuone, wc, vaatehuone sekä lisäksi 37 m² muita tiloja, kuten varastoja ja autotalli sekä n. 40m käyttöullakko. Rakennettu vuonna 1980 ja kokenut vuosien saatossa päivityksiä, kuten keittiön uusiminen vuonna 2010 ja yläkerran pesuhuoneen remontti 2021, tämä koti odottaa uusia asukkaitaan.

Sijainti on ihanteellinen: koulut, päiväkodit ja Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi alueelta löytyy kirjasto, terveyskeskus, uimahalli, urheilukenttä ja viehättävä Tikkurilan rantapuisto. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja Dixin/Tikkurilan juna-asema, takaavat sujuvat kulkuyhteydet niin arjessa kuin vapaa-ajallakin.

Kodin sydämessä on takkahuone, joka kutsuu viettämään laatuaikaa perheen ja ystävien kanssa. Leivinuuni lisää tunnelmaa ja lämpöä kylminä talvi-iltoina. Saunasta löytyy puukiuas, joka takaa perinteiset ja pehmeät löylyt. Pihalla on tilaa viherpeukalolle ja kesäpäivien viettoon, sekä autotalli, joka tuo lisämukavuutta arkeen.

Vaikka koti on tyydyttävässä kunnossa, pieni pintaremontti tekee siitä juuri sinun näköisesi. Tämä on loistava tilaisuus asettua asumaan alueelle, joka tunnetaan viihtyisyydestään ja yhteisöllisyydestään. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos
laila.lindroos@kotiovi.com

Perustiedot

Sijainti: Keltamotie 15, 01300 Vantaa
Kaupunginosa: Tikkurila, Viertola, Tikkurila, Viertola
Kohdenumero: 80378586
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 119 m²
Tontin pinta-ala: 441 m²
Kokonaispinta-ala: 156 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintiloja on n. 119m2 ja autotalli ja varastotilaa n. 37m2 + lisäkkisi käyttöullakko ( kylmä) n, 40m2.
Huoneiston kokoonpano: Kytk. OKT 3h,k,2xkph,takkah,s,wc,vh,+ varastotilaa, autotalli, tekninen tila n.119m2+ n.37m2
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Olohuoneen lasissa ja parvekkeen oven lasissa halkeama.
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jenkkikaappi (alakerrassa), liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Keittuö on uusittu 2010. Runsaasti kaappitilaa keittiössä.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin (yläkerrassa), suihkukaappi, peilikaappi (yläkerrassa), pesuallas (yläkerrassa) ja lattialämmitys (yläkerrassa). Alakerraan kylpyhuoneessa suihkukaappi ja pesukone liitäntä Alakerran kylpyhuonen seinät puupanelia Yläkerran pesuhuone on uusittu 2021. WC (1): WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, alakerassa varastotilaa ja autotalli ja ullakko. Lisätietoja säilytystiloista: Iso käyttöullaakko n. 40m2 ( kylmäätilaa).
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Tikkurilan loistavat palvelut ovat lähellä. Ruokakaupat mm. K-Yliveto ja Prima ovat lähellä. Alueeella on mm. kirjasto, terveyskeskus, teatteri,ravintoloita, uimahalli Areena, urheilukenttä, leikkipuisto, kuntosaleja ja Tikkurilan rantapuisto aivan kävelymatkan päässä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 92-63-125-8

Hinta

Velaton hinta: 298 000 €
Myyntihinta: 298 000 €
Neliöhinta: 2 504,20 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 235 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkökulut n. 4000 kwh/vuosi Vesi oman kulutuksen mukaan
Kiinteistövero: 465,81 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Kytketty omakotitalo
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1980
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.05.2035
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 441 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Dixin/ Tikkurilan juna-asema palveluineen on länellä.
Rakennusoikeus: 154.35 m²
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 19.05.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Sutera Oy tekemä kuntotarkastus
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Käytetty rakennusoikeus on 124 krm2 joten jälelllä vielä 30 krm2
Lämmitys: Öljy