310 000 € 96,5 m²

Vanha Porvoontie 272 A, Kuninkaanmäki, Vantaa 3-4h,k,khh,kph,s,wc+var.ja at

Vantaan Kotiovi Oy LKV

www.kotiovi.com

Puutarhatie 7, 01300 Vantaa

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Laila Lindroos

0405023495

Velaton hinta: 310 000 €

Hoitovastike: 175 € / kk

Asuinpinta-ala: 96,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1990

Rakennuksen tyyppi: Erillistalo

Kaupunginosa: Kuninkaanmäki

Kaupunki: Vantaa

HYVÄ 1-TASOINEN ERILLISTALO JOSSA ON TILAVA AUTOTALLI

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Kuninkaanmäen alueella Vantaalla. Talo tarjoaa mukavat puitteet perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Vuonna 1990 rakennettu talo on hyvässä kunnossa ja sen 96,5 neliömetriä on jaettu toimivasti kolmeen huoneeseen, keittiöön, kodinhoitohuoneeseen, kylpyhuoneeseen, saunaan ja erilliseen wc:hen.

Keittiö on remontoitu vuonna 2024 ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Olohuoneessa on tunnelmallinen takka, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä kylminä talvi-iltoina. Kodinhoitohuoneesta on käynti terassille, jossa voi nauttia aamukahvit tai grillata kesäisin.

Talon lämmitysjärjestelmänä toimii sähkölämmitys, leivinuuni ja ilmalämpöpumppu, jotka takaavat energiatehokkuuden. Lisäksi talossa on painovoimainen ilmanvaihto. Pihapiiri on tilava, tontti tarjoaa mukavasti mahdollisuuksia puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin.
Pihalla on parkkipaikka kahdelle autolle autotallin lisäksi.

Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten päiväkoti, koulu, ruokakauppa sekä Kuusijärven ulkoilualue ja savusaunat joka tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Hyvät julkiset liikenneyhteydet takaavat helpon kulkemisen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen taloon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen!
Lisätietoa: Kotiovi LKV p.040 5023495 Laila Lindroos
laila.lindroos@kotiovi.com

Perustiedot

Sijainti: Vanha Porvoontie 272 A, 01260 Vantaa
Kaupunginosa: Kuninkaanmäki
Kohdenumero: 80418894
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 96,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 000 m²
Kokonaispinta-ala: 118 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muut tilat on autotalli ja varasto.
Huoneiston kokoonpano: 3-4h,k,khh,kph,s,wc+var.ja at
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesituuletin, liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin ja erillinen pakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, wc-istuin ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat: Kaapistot, lämmin ulkovarasto ja liiterivarasto
Tehdyt remontit: vesikatto on uusittu vinyylilattiat on uusittu seinäpinnat on maalattu/ levytetty sisäkatot on uusittu keittiö ja kodinkoneet on uusittu 2024 wc:n kalusteita on uusittu saunan kiuas on uusittu peltitakka on asennettu autotalli on maalattu
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kuusijärven ulkoilualue on lähellä , ruokakauppa K-Honkatori on lähellä
Kiinteistötunnus: 92-420-0004-0135

Hinta

Velaton hinta: 310 000 €
Myyntihinta: 310 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 212,44 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 175 € / kk
Yhtiövastike: 175 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö oman kulutuksen mukaan myyjillä kulutus ollut 9156,60 kwh/vuosi eli n, 76 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Vanha Porvoontie 272
Rakennuksen tyyppi: Erillistalo
Rakennusvuosi: 1990
Huoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.07.2026
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 2 000 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Hannele Valtiala
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 05.04.2017. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus Juha Puustinen
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suora sähkö. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, leivinuuni

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Pihassa on paikka kahdelle autolle sekä autotalli
Yhteiset tilat: Ulkovarasto ja autotalli ja liiteri
Keittiön lattia: Vinyyli
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Vinyyli
Makuuhuoneen seinät: Maali ja sisustus levyseinä
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Vinyyli
Olohuoneen seinät: Maali