Etusivu Myytävät kohteet 58 m² Laurantie 40 e, 01400 Vantaa 4h+avok+2xkph+s+vh+var+parveke+terassi – Oikotie 22222419

477 000 € 58 m²

Laurantie 40 e, Rekola, Vantaa 4h+avok+2xkph+s+vh+var+parveke+terassi

Velaton hinta
477 000 €
Hoitovastike
281,56 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Rekola
Kaupunki
Vantaa

Löydä unelmiesi koti uudesta ja valoisasta Lammi Kivitalosta, joka on puuverhoiltu. Nämä paritalot sijaitsevat rauhallisella ja viihtyisällä Rekolan alueella Vantaalla. Tämä moderni ja energiatehokas (energialuokka A2018) koti tarjoaa mukavuutta ja laatua jokaiseen päivään.

Asunto sijaitsee omalla tontilla, ja sen yhteyteen kuuluu autokatospaikka sekä yksi pihapaikka, mikä tekee arjesta sujuvaa. Lämmitysjärjestelmänä toimii maalämpö ja asunnossa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla mikä takaa miellyttävän sisäilman.

Kodin sydämessä on avara ja valoisa olohuone, jonka suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään ja luovat yhteyden ulkotiloihin. Keittiö on jokaisen kokkaajan unelma, sillä se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tarjoaa runsaasti työtilaa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja yksityisyyteen. Lisäksi kodissa on kaksi kylpyhuonetta, joissa on modernit mukavuudet, sekä oma sauna, joka tarjoaa täydellisen rentoutumispaikan kiireisen päivän päätteeksi.

Autokatospaikka ja erillinen pihapaikka takaavat, että pysäköinti on aina vaivatonta.

Sijainti on ihanteellinen perheille: alueelta löytyy kävelymatkan päässä useita kouluja ja päiväkoteja. Lisäksi lähialueen palvelut, kuten kaupat ovat helposti saavutettavissa. Laurantieltä on hyvät yhteydet niin Lahdentielle, Tuusulantielle kuin Helsinki-Vantaan lentoasemallekin. Tämä tekee alueesta erinomaisen valinnan niin arjen askareisiin kuin vapaa-ajan nautintoihinkin.

Tämä koti on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita – se yhdistää toimivuuden, tyylikkyyden ja asuinmukavuuden ainutlaatuisella tavalla. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan ja ihastu itsekin!

Huom! Pohjakuvissa näkyvä lasitettu terassi on optio ja lupa sille valmiina. Rakennuttaja on valmis tekemään lasiterassin lisätyönä.

Tiedustelut Ulla Becker, ulla.becker@neliotliikkuu.fi, 050 5858 678

Perustiedot

Sijainti
Laurantie 40 e, 01400 Vantaa
Kaupunginosa
Rekola
Kohdenumero
80375419
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
2 037 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneiston pinta-ala on 67 m2 (vastikeperuste). Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoala on 58,0 m2 + muu tila 32,0 m2. Vantaan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 58 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+2xkph+s+vh+var+parveke+terassi
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Kalusteisiin integroidut kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikro, erillisuuni ja induktioliesitaso.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allas ja allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu n. 3,2 m2 varasto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
92-73-211-5 ja 92-415-1-213

Hinta

Velaton hinta
477 000 €
Myyntihinta
254 432 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 224,14 € / m²
Velkaosuus
222 568 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
1 669,64 € / kk
Hoitovastike
281,56 € / kk
Yhtiövastike
1 951,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloussuunnitelman (5.9.2023) ja sen liitteen (20.11.2023) mukainen hoitovastike on 4,20238 euroa / m2 ja rahoitusvastike 24,92 euroa /m2. Yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu nyt myytävän huoneiston vastikkeen määrittävä pinta-ala on 67 m2. Taloussuunnitelman ja sen liitteen mukainen hoitovastike on nyt myytävän erillistalon osalta 281,56 euroa/ kk ja rahoitusvastike on 1 669,64 euroa/kk. Yhtiölainan korko on 12 kk Euribor + marginaali 1,1 %. Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, lyhennys 2 kertaa vuodessa. Yhtiölaina on tasalyhenteinen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Laurantie 40
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Eristeharkko, puu- ja peltiverhous
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 037 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako Vantaan kaupunki, p. 09 839 11.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autokatospaikka sekä 1 pihapaikka.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset