511 000 € 60,5 m²

Kanavakatu 9 B, Katajanokka, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 2h, avokeittiö, vh, kph/sauna ja lasitettu parveke

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

www.solidhouse.fi

Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Nina Norrgård

040 352 3752

Velaton hinta: 511 000 €

Hoitovastike: 272,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 60,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2006

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Katajanokka, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Ihastuttava kaksio Katajanokalla!

Hyvinpidetty ja ihanan valoisa koti, erinomaisella paikalla meren läheisyydessä. Tämän toisen kerroksen kodin lukuisat ikkunat tekevät vaikutuksen heti sisään tullessa. Erinomainen pohja - valoisa olohuone ja iso, lasitettu parveke sijaitsevat asunnon keskellä. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Olohuoneen toiselle puolelle jää hyväkuntoinen keittiö, jossa on Puustellin keittiön kaapit ja kivitaso. Keittiö avautuu toimivaksi ruokailutilaksi, josta näkyy merelle saakka. Kylpyhuone on nyky standardien mukainen ja lisäksi asunnossa on oma sauna.
Upea, iso parveke avautuu Linnankadulle, n. itään ja myös täältä voit todella nähdä meren!

Asunto Oy Helsingin Svingi on rakennettu 2006, eikä suurempia remontteja ole suunnitteilla. Yhtiövastike on varsin kohtuullinen vain 4,50€/m2 ja vesmaksui kulutuksen mukaan.

Tämä huoneisto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta ja rauhallista asumista merellisessä ympäristössä, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin sykettä. Autopaikan lunastusoikeus autotallista tuo lisäarvoa autoilevalle asukkaalle.

Tänne todella kannattaa tulla tutustumaan - tervetuloa ensiesittelyyn su 20.10 klo 13-13.45!

Nina Norrgård, LKV, Partner
040 352 3752
nina@solidhouse.fi
IG ninanikkunat

SOLID HOUSE HELSINKI
Tehtaankatu 11
00140 Helsinki

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 20.10.2024 klo 13:00 - 13:45

Perustiedot

Sijainti: Kanavakatu 9 B, 00160 Helsinki
Kaupunginosa: Katajanokka, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 80376989
Kerros: 2 / 5
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 805 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h, avokeittiö, vh, kph/sauna ja lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Puustellin vaaleat keittiön kaapistot, kivitaso. Välitila laatoitettu. Jääkaappi/pakastekaappi, astianpesukone, keraaminen liesi ja liesituuletin.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, rättipatteri, wc-istuin, bidee-suihku, peili ja käsienpesuallas- ja kaapisto. Pesukoneliitäntä. Tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle. Tilassa lattialämmitys (sähkö).
Säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Tehdyt remontit: *2024 Ylimmän kerroksen parvekkeiden julkisivupaneelien kunnostus *2021-2022 Sähköautonlatausvalmiuden rakentaminen autopaikoille *2021 10-vuotisvastuukorjauksia *2020 Autohallin valaisimien uusiminen yhdessä Asunto Oy Helsingin Stanssin ja Koy Mastokoukun kanssa *2019 Katon kuntotarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus *2018 Katon kuntotarkastus *2015-2019 10-vuotisvastuutarkastus ja siinä havaittujen puutteiden korjauksia mm. ulkovaipassa ja huoneistoissa *2015 Julkisivujen kuntokartoitus sisältäen elemettisaumojen kunnostustarpeen arvioinnin *2015 Lämpökuvattu kaikki asunnot *2015 Huuhdeltu, tarkastettu ja kuvattu talon pohjaviemärit sekä sadevesi- ja salaojajärjestelmä *2010 Autohallin oven akselikytkin vaihdettu, moottorin kiinnityslevyn ja seinän väliin asennettu äänieristyskumi *2009 Hissien halogeenivalaisimet muuettu led-valoiksi
Näkymät: Asunnon ikkunat avautuvat Linnankadulle
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sähkökiuas.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 511 000 €
Myyntihinta: 511 000 €
Neliöhinta: 8 446,28 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 272,25 € / kk
Yhtiövastike: 272,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimittarilaskutus 12€/m3. Hallitukselle on annettu valtuutus kantaa toimikautenaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää hoitovastike kantamatta yhdeltä kuukaudelta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Svingi
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2006
Huoneistojen lukumäärä: 52
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.12.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 805 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöinti Luotsi, Henri Nuora, henri.nuora@isannnointiluotsi.fi, 010-2075348
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöjärjestyksen 16§ osakkailla lunastusoikeus ( 1 kk) mikäli autohalli- tai moottoripyöräpaikka siirtyy yhtiön ulkopuoliselle osakkaalle
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Lastenvaunusuoja ja väestönsuoja