:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/505/586/source/209685505)
Heikki Vahteristo
044 012 3220
/ot-real-estate-mediabank-prod/181/225/source/217522181)
/ot-real-estate-mediabank-prod/281/225/source/217522182)
/ot-real-estate-mediabank-prod/381/225/source/217522183)
/ot-real-estate-mediabank-prod/481/225/source/217522184)
/ot-real-estate-mediabank-prod/581/225/source/217522185)
/ot-real-estate-mediabank-prod/681/225/source/217522186)
/ot-real-estate-mediabank-prod/781/225/source/217522187)
/ot-real-estate-mediabank-prod/881/225/source/217522188)
/ot-real-estate-mediabank-prod/981/225/source/217522189)
/ot-real-estate-mediabank-prod/091/225/source/217522190)
/ot-real-estate-mediabank-prod/191/225/source/217522191)
/ot-real-estate-mediabank-prod/291/225/source/217522192)
/ot-real-estate-mediabank-prod/391/225/source/217522193)
/ot-real-estate-mediabank-prod/491/225/source/217522194)
/ot-real-estate-mediabank-prod/591/225/source/217522195)
/ot-real-estate-mediabank-prod/691/225/source/217522196)
/ot-real-estate-mediabank-prod/791/225/source/217522197)
/ot-real-estate-mediabank-prod/891/225/source/217522198)
/ot-real-estate-mediabank-prod/991/225/source/217522199)
/ot-real-estate-mediabank-prod/002/225/source/217522200)
/ot-real-estate-mediabank-prod/102/225/source/217522201)
/ot-real-estate-mediabank-prod/202/225/source/217522202)
/ot-real-estate-mediabank-prod/302/225/source/217522203)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/181/225/source/217522181)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/281/225/source/217522182)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/381/225/source/217522183)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/481/225/source/217522184)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/581/225/source/217522185)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/681/225/source/217522186)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/781/225/source/217522187)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/881/225/source/217522188)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/981/225/source/217522189)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/091/225/source/217522190)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/191/225/source/217522191)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/291/225/source/217522192)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/391/225/source/217522193)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/491/225/source/217522194)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/591/225/source/217522195)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/691/225/source/217522196)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/791/225/source/217522197)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/891/225/source/217522198)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/991/225/source/217522199)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/002/225/source/217522200)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/102/225/source/217522201)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/202/225/source/217522202)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/302/225/source/217522203)
- Velaton hinta
- 58 000 €
- Hoitovastike
- 134,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ota, 3 kaupunginosa
- Kaupunki
- Rauma
Rauman sydämessä, Otan rauhallisella alueella sijaitsee tämä valoisa ja viihtyisä kaksio, joka tarjoaa 64 neliömetriä asumisen iloa. Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus ja käytännöllisyys – siinä on juuri linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu kylpyhuone, jossa on miellyttävä lattialämmitys. Lasitettu parveke etelän suuntaan tarjoaa rauhalliset puitteet rentoutumiseen.
Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja tilaa ruoanlaitolle. Olohuone on avara ja kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen. Lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä – ruokakauppa ja apteekki löytyvät vain 20 metrin päästä ja keskustan kattavat palvelut 700 metrin päässä. Koulut ja päiväkoti ovat myös lähellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Meren rannan kauniisiin lenkkeilymaisemiin on vain kivenheitto.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, joten liikkuminen on vaivatonta.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleeksi – se tarjoaa lämpimän ja kutsuvan tunnelman, jossa on helppo viihtyä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun uusi kotisi!
---
Heikki Vahteristo
kaupanvahvistaja LKV. LVV, KiLAT, Partner
044 0123220
heikki.vahteristo@solidhouse.fi
FB: Heikki Vahteristo
IG: @heikkivahteristo
Perustiedot
- Sijainti
- Koivistonkatu 2 A, 26100 Rauma
- Kaupunginosa
- Ota, 3 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 80374975
- Kerros
- 3 / 5
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 065,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, suihkukaappi, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys (sähköinen). Täysin remontoitu vuonna 2024 linjasaneerauksen yhteydessä.
- Säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
- Tulevat remontit
- Kohteessa meneillään linjasaneeraus. Urakka alkanut 01/2024 A-B talon osalta ja C-talon urakka alkaa 1.8.2024, urakan valmistumisajankohta 12/2024. . Urakoitsija Veljet Mäkilä Oy. Hankkeen kustannusarvio on 2.000 000€. Huoneistokohtaiset lainaosuudet vahvistetaan yhtiökokouksessa remontin valmistumisen jälkeen. Taloyhtiössä on meneillään laaja linjasaneeraus jonka kustannukset eivät ole vielä selvillä eikä jyvittyneet. Kokonaiskustannusarvio on 2 000 000 euroa ja arvioitu huoneistokohtainen osuus noin 40 000
- Tehdyt remontit
- 1982 Kaukolämpö 1999 Julkisivumaalaus/betonivaurioiden korjaus ja maalaus 2000 Lukkojen uudelleen sarjoitus 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2007-2008 A- ja B-porrashuoneiden ja saunaosaston pukuhuoneiden kunnostus 2008 Talojen välisen lämpökanavan uusiminen sekä lämpökeskuslaitteiden uusiminen 2010 C-talon yhden keittiölinjan uusiminen 2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2012 Vesikattojen pinnoitteiden uusiminen 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja parvekeseinän saneeraus 2018 Julkisivusaneeraus AB-talon ja parvekesaneeraus kaikille parvekkeille sekä huoneistoparvekkeiden lasittaminen 2020 Putkiremontin hankesuunnittelu 2022 Sähköautojen latauspistokkeiden (2kpl) asennus
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Ruokakauppa noin 20m Apteekki noin 20m Keskustan palvelut noin 700m Paikallistiedot: Otan alueelta löytyy kaikki arjen palvelut.
- Kiinteistötunnus
- 684-3-317-10
Hinta
- Velaton hinta
- 58 000 €
- Myyntihinta
- 43 370,39 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 906,25 € / m²
- Velkaosuus
- 14 629,61 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 205,57 € / kk
- Hoitovastike
- 134,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 340,37 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 20 € / hlö / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koivistonkatu 2
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1974
- Huoneistojen lukumäärä
- 55
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.11.2024
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 3 065,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Satakunta Oy, Eija Stenius, eija.stenius@oi.fi, 010 755 6250
- Kaavoitustiedot
- Rauman Kaupunki (www.rauma.fi)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, jäähdytetty kellari ja pesutupa
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Heikki Vahteristo
044 012 3220
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/181/225/source/217522181)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/051/913/source/217319150)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/617/381/source/217183716)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/055/579/source/216975550)
