- Velaton hinta
- 106 000 €
- Hoitovastike
- 249,57 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Kourujärvi, 7 kaupunginosa
- Kaupunki
- Rauma
Voisiko uusi kotisi löytyä rauhalliselta Kourujärven alueelta, missä luonnonläheisyys ja hyvät kulkuyhteydet luovat ihanteelliset puitteet viihtyisälle asumiselle?
Tämä valoisa rivitalokoti tarjoaa 82 neliötä mukavaa asuintilaa, johon kuuluu kolme huonetta, keittiö ja sauna – täydellinen yhdistelmä viihtyisyyttä ja toimivuutta.
Koti sijaitsee rauhallisella alueella metsän reunalla, mutta josta löytyy hyvät palvelut ja kulkuyhteydet. Kävelymatkan päässä ovat niin koulut kuin päiväkotikin, ja keskustan palveluihin on vain lyhyt matka. Lisäksi alueen lähellä oleva Lähdepellon ureheilukeskus kutsuu liikkumaan ja nauttimaan luonnon rauhasta ja kauneudesta.
Tämän rivitalon sisätilat ovat valoisat ja avarat. Luonnonvalo tulvii sisään ikkunoista, luoden lämpimän ja viihtyisän tunnelman. Alakerrasta löydät kodikkaan keittiön ja olohuoneen sekä erillisen wc:n. Yläkerta on varattu rentoutumiselle ja levolle. Sieltä löytyy kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone sekä oma sauna.
Takaoven avatessasi vastaan tulee oma suuri ja suojaisa terassi, joka on osittain katettu – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon perheen ja ystävien kanssa. Autollekin löytyy oma katospaikka, joten arki sujuu vaivattomasti säällä kuin säällä.
Tämä koti on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, joka on vuosien varrella päivittänyt talon ulko-ovet, kaukolämmön, lukituksen ja monet muut, varmistaen asumismukavuuden tuleviksikin vuosiksi. Tulevaisuuden suunnitelmissa on myös piha-alueen parannuksia, jotka lisäävät asumisviihtyvyyttä entisestään.
Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja modernia mukavuutta. Älä siis anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin itse!
---
Heikki Vahteristo
kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiLAT, partner
044 0123220
heikki.vahteristo@solidhouse.fi
FB: Heikki Vahteristo
IG: @heikkivahteristo
Perustiedot
- Sijainti
- Isoarontie 55 A, 26660 Rauma
- Kaupunginosa
- Kourujärvi, 7 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 80368394
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 956 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1 kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas. WC (1): WC-istuin, allaskaappi, peili ja pesuallas.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Tulevat remontit
- Pihan asfaltoinnin korjaukset tarpeen mukaan.
- Tehdyt remontit
- Ulko-ovet 2003 Kaukolämpö 2004 Lukitus 2004 Ulkopuolinen runkoviemäri 2006 Ulkomaalaus ja räystäskourut 2012 Ulkovalaistuksen parantaminen 2015 Autokatoksen maalaus 2015 Vesikattosaneeraus 2019 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2019 Huippuimureiden uusinta 2019
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Keskustaan noin 3km Kauppaan noin 2km
- Kiinteistötunnus
- 684-7-777-11
Hinta
- Velaton hinta
- 106 000 €
- Myyntihinta
- 101 667,95 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 292,68 € / m²
- Velkaosuus
- 4 332,05 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 90,27 € / kk
- Hoitovastike
- 249,57 € / kk
- Yhtiövastike
- 339,84 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Isoarontie 55 A
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1981
- Huoneistojen lukumäärä
- 18
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.12.2024
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Rauman Kaupunki
- Tontin koko
- 6 956 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2039
- Tontin vuokra
- 2 386,92 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Rauman Talokeskus Oy, Pasi Valkama, pasi.valkama@talokeskus.com, 044 7822803
- Kaavoitustiedot
- Rauman Kaupunki (www.rauma.fi)
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka.
- Yhteiset tilat
- Askarteluhuone
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti