Etusivu Myytävät kohteet 82 m² Isoarontie 55 A, 26660 Rauma 3h+k+s – Oikotie 22075225

106 000 € 82 m²

Isoarontie 55 A, Kourujärvi, 7 kaupunginosa, Rauma 3h+k+s

Heikki Vahteristo
Heikki Vahteristo

044 012 3220

Velaton hinta
106 000 €
Hoitovastike
249,57 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kourujärvi, 7 kaupunginosa
Kaupunki
Rauma

Voisiko uusi kotisi löytyä rauhalliselta Kourujärven alueelta, missä luonnonläheisyys ja hyvät kulkuyhteydet luovat ihanteelliset puitteet viihtyisälle asumiselle?

Tämä valoisa rivitalokoti tarjoaa 82 neliötä mukavaa asuintilaa, johon kuuluu kolme huonetta, keittiö ja sauna – täydellinen yhdistelmä viihtyisyyttä ja toimivuutta.

Koti sijaitsee rauhallisella alueella metsän reunalla, mutta josta löytyy hyvät palvelut ja kulkuyhteydet. Kävelymatkan päässä ovat niin koulut kuin päiväkotikin, ja keskustan palveluihin on vain lyhyt matka. Lisäksi alueen lähellä oleva Lähdepellon ureheilukeskus kutsuu liikkumaan ja nauttimaan luonnon rauhasta ja kauneudesta.

Tämän rivitalon sisätilat ovat valoisat ja avarat. Luonnonvalo tulvii sisään ikkunoista, luoden lämpimän ja viihtyisän tunnelman. Alakerrasta löydät kodikkaan keittiön ja olohuoneen sekä erillisen wc:n. Yläkerta on varattu rentoutumiselle ja levolle. Sieltä löytyy kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone sekä oma sauna.

Takaoven avatessasi vastaan tulee oma suuri ja suojaisa terassi, joka on osittain katettu – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon perheen ja ystävien kanssa. Autollekin löytyy oma katospaikka, joten arki sujuu vaivattomasti säällä kuin säällä.

Tämä koti on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, joka on vuosien varrella päivittänyt talon ulko-ovet, kaukolämmön, lukituksen ja monet muut, varmistaen asumismukavuuden tuleviksikin vuosiksi. Tulevaisuuden suunnitelmissa on myös piha-alueen parannuksia, jotka lisäävät asumisviihtyvyyttä entisestään.

Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja modernia mukavuutta. Älä siis anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin itse!
---
Heikki Vahteristo
kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiLAT, partner

044 0123220
heikki.vahteristo@solidhouse.fi

FB: Heikki Vahteristo
IG: @heikkivahteristo

Perustiedot

Sijainti
Isoarontie 55 A, 26660 Rauma
Kaupunginosa
Kourujärvi, 7 kaupunginosa
Kohdenumero
80368394
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
6 956 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas. WC (1): WC-istuin, allaskaappi, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Pihan asfaltoinnin korjaukset tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
Ulko-ovet 2003 Kaukolämpö 2004 Lukitus 2004 Ulkopuolinen runkoviemäri 2006 Ulkomaalaus ja räystäskourut 2012 Ulkovalaistuksen parantaminen 2015 Autokatoksen maalaus 2015 Vesikattosaneeraus 2019 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2019 Huippuimureiden uusinta 2019
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustaan noin 3km Kauppaan noin 2km
Kiinteistötunnus
684-7-777-11

Hinta

Velaton hinta
106 000 €
Myyntihinta
101 667,95 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 292,68 € / m²
Velkaosuus
4 332,05 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
90,27 € / kk
Hoitovastike
249,57 € / kk
Yhtiövastike
339,84 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Isoarontie 55 A
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.12.2024
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Rauman Kaupunki
Tontin koko
6 956 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2039
Tontin vuokra
2 386,92 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Rauman Talokeskus Oy, Pasi Valkama, pasi.valkama@talokeskus.com, 044 7822803
Kaavoitustiedot
Rauman Kaupunki (www.rauma.fi)
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset