379 000 € 126 m²

Haarssintie 26, Lahnus, Espoo 5h+k+kph+s+khh+2xerill.wc++parveke+terassit+at+varasto+ak

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

www.solidhouse.fi

Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Mika Mytty

+358406807725

Velaton hinta: 379 000 €

Asuinpinta-ala: 126 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2008

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Lahnus

Kaupunki: Espoo

Luontoa, kodikasta tunnelmaa!

Lahnuksesta Espoon koillisosasta löytyy varsinainen luontoihmisen ja liikkujan paratiisi. Mahdollisuuksia on monia. Täältä löytyvät upeat luontopolut, metsäreitit, uimaranta, Haarssin tekonurmikenttä ja leikkialue sekä lähellä on Serenan vesipuisto ja laskettelukeskus.

Tämä vuonna 2008 valmistunut Kastellitalo sijaitsee keskeisellä paikalla pienessä kylämäisessä yhteisössä. Kaksikerroksisessa talossa on harmoninen ja kotoisa tunnelma. Kaikki talon sisätilat palvelevat sujuvaa arkea. Laadukkaat ja helppohoitoiset materiaalit ovat hyvä valinta. Tilavat huoneet ovat monikäyttöiset. Komea Tulikiven varaava takka, jossa leivinuuni tuovat taloon lämpöä ja hyvää henkeä. Autotallissa on kura-allas, wc, varasto ja lisäksi on autokatospaikka.

Kumpuilevaan isoon piha-alueeseen mahtuu mm. nyt agility -käytössä oleva tasainen nurmialue, leikkimökki, maakellari ja tilaa on vaikka hyötypuutarhalle. Omenapuu, valkoherukkapensas tuottavat jo satoa ja oman maan mansikat maistuvat kesällä. Lenkkimaastot ja luontopolut alkavat aivan talon nurkalta, uimarannalle on kävelymatka. Espoon kaupungin vuokratontti on lunastettavissa omaksi.

Lähikoulut ovat Lahnuksessa ja Kalajärvellä. Päivittäispalvelut Kalajärvellä ja Klaukkalassa. Haarssintieltä voit päästä jopa alle tunnissa julkisilla Helsingin keskustaan. Nopeat yhteydet autoilevalle Vihdin tietä Kehä III:lle ja pääväylille.

Ainutlaatuinen tunnelma täytyy kokea paikan päällä. Varaa oma esittelyaika:

Mika Mytty, myyntijohtaja, LKV, KiAT
p. 040 680 7725 mika.mytty@solidhouse.fi

Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti: Haarssintie 26, 02970 Espoo
Kaupunginosa: Lahnus
Kohdenumero: 80376365
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 126 m²
Tontin pinta-ala: 1 458 m²
Kokonaispinta-ala: 163 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Muihin tiloihin lasketaan autotalli ja siinä yhteydessä oleva lämmin varasto.
Huoneiston kokoonpano: 5h+k+kph+s+khh+2xerill.wc++parveke+terassit+at+varasto+ak
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan 2-3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni ja liesitaso. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikäs keittiö. Työpöydän ikkunasta näkymä piha-alueelle ja lännen puoleiselle, suojaisalle terassiparvekkeelle.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku (kaksi suihkua) ja lattialämmitys. Alakerrassa ikkunallinen kylpyhuone, kaksi suihkua saunan yhteydessä. WC (3): WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, lattiakaivo ja peili. Kaksi erillistä wc:tä (yläkerrassa suihkutila, jota e ole viime vuosina käytetty). Lisäksi autotallissa on kolmas wc.
Säilytystilat: Maakellari
Tehdyt remontit: 2014 Poistoilmalämpöpumpun puhaltimet uusittu. Ilmanvaihvaihtokanavien nuohous. 2017 Kompressori uusittu. Ilmanvaihdon mittaus ja säätö. 2019 Vaihdettu rikkoutuneet kattotiilet. Nurmikenttä tehty sivupihalle. Pintamaalausta sisätiloissa (alakerran makuuhuone). 2023 Ulkomaalausta (valkoisten osien maalausta). 2024 Katon tiilien tarkastus/tiilien vaihtoa/huoltokäsittely. Pintamaalausta (yläkerran makuuhuone, olohuone). Keittiön tiskiallas vaihdettu uuteen. Nuohous 10/2024.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas ja sähkökiuas. Omassa saunassa leppoisat löylyt. Kaunis puuverhoilu ja penkit.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Shell Helmi Simpukka Lahnuksessa, Kalajärven kaupat Paikallistiedot: Lahnus on Pohjois-Espoon suuralueeseen kuuluva Espoon koillinen kaupunginosa. Lahnus rajoittuu lännessä Lakistoon, etelässä Luukkiin ja kaakossa Kalajärveen. Lounaassa Lahnuksella on rajapiste Velskolan kanssa. Pohjoisessa Lahnus rajoittuu Nurmijärveen ja idässä Vantaan Vestraan. Lahnuksen alueella sijaitsee useita luonnonsuojelualueita, muun muassa osa Nuuksion kansallispuistosta sekä Tremanskärrin ja Luukin luonnonsuojelualueet. Vesipuisto Serena ja Serena Ski laskettelukeskus sijaitsevat Lahnuksen Korpilammen alueella.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Luonnonläheisyys, upeat lenkkimaastot. Kylämainen ympäristö.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 49-87-24-1-L1

Hinta

Velaton hinta: 379 000 €
Myyntihinta: 379 000 €
Neliöhinta: 3 007,94 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 408 235 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Nykyisen asukkaan sähkönkulutus 15 949 kWh/v. Yllämainittu lämmityskulu/kk sisältää taloussähkön ja lämmitykseen käytetyn sähkön.
Kiinteistövero: 413 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2008
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Nykyinen energiatodistus on vanhentunut 3.6.2024 joka oli D2013
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni ja satelliittiantenni
Maanvuokraaja: Espoon kaupunki
Tontin koko: 1 458 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2067
Tontin vuokra: 3 852 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki p. 09 816 21 AO-1 Erillispientalojen korttelialue
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki n. 250 m Lahnuksenmäki. HSL
Rakennusoikeus: 145.8 m²
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 08.04.2019. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotutkimus tehty 2014, Kuntotarkastusraportti Insinööritoimisto Talotarkasuts 7.4.2014, Kuntotutkimus 2019: Asuntokaupan kuntotarkastus AKK FISE 08.04.2019 (saatavissa välittäjältä).
Lämmitys: Poistoilmalämpöpumppu, varaava takka

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Autotallissa on todella käytännöllinen kura-allas.
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Alakerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisesta makuuhuoneesta on käynti ulos. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, toisessa kamiina ja käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Puu ja maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Kodikas olohuone, jossa Nunnauunin tehokas varaava takka ja leivinuuni. Olohuoneesta käynti toiselle talon terasseista.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali