:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/907/716/source/215617709)
Monika Cohen
+358408254230
/ot-real-estate-mediabank-prod/253/224/source/217422352)
/ot-real-estate-mediabank-prod/353/224/source/217422353)
/ot-real-estate-mediabank-prod/453/224/source/217422354)
/ot-real-estate-mediabank-prod/553/224/source/217422355)
/ot-real-estate-mediabank-prod/653/224/source/217422356)
/ot-real-estate-mediabank-prod/753/224/source/217422357)
/ot-real-estate-mediabank-prod/853/224/source/217422358)
/ot-real-estate-mediabank-prod/953/224/source/217422359)
/ot-real-estate-mediabank-prod/063/224/source/217422360)
/ot-real-estate-mediabank-prod/163/224/source/217422361)
/ot-real-estate-mediabank-prod/263/224/source/217422362)
/ot-real-estate-mediabank-prod/363/224/source/217422363)
/ot-real-estate-mediabank-prod/463/224/source/217422364)
/ot-real-estate-mediabank-prod/563/224/source/217422365)
/ot-real-estate-mediabank-prod/663/224/source/217422366)
/ot-real-estate-mediabank-prod/763/224/source/217422367)
/ot-real-estate-mediabank-prod/863/224/source/217422368)
/ot-real-estate-mediabank-prod/963/224/source/217422369)
/ot-real-estate-mediabank-prod/073/224/source/217422370)
/ot-real-estate-mediabank-prod/173/224/source/217422371)
/ot-real-estate-mediabank-prod/273/224/source/217422372)
/ot-real-estate-mediabank-prod/373/224/source/217422373)
/ot-real-estate-mediabank-prod/473/224/source/217422374)
/ot-real-estate-mediabank-prod/573/224/source/217422375)
/ot-real-estate-mediabank-prod/673/224/source/217422376)
/ot-real-estate-mediabank-prod/773/224/source/217422377)
/ot-real-estate-mediabank-prod/873/224/source/217422378)
/ot-real-estate-mediabank-prod/973/224/source/217422379)
/ot-real-estate-mediabank-prod/083/224/source/217422380)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/253/224/source/217422352)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/353/224/source/217422353)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/453/224/source/217422354)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/553/224/source/217422355)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/653/224/source/217422356)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/753/224/source/217422357)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/853/224/source/217422358)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/953/224/source/217422359)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/063/224/source/217422360)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/163/224/source/217422361)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/263/224/source/217422362)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/363/224/source/217422363)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/463/224/source/217422364)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/563/224/source/217422365)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/663/224/source/217422366)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/763/224/source/217422367)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/863/224/source/217422368)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/963/224/source/217422369)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/073/224/source/217422370)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/173/224/source/217422371)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/273/224/source/217422372)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/373/224/source/217422373)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/473/224/source/217422374)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/573/224/source/217422375)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/673/224/source/217422376)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/773/224/source/217422377)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/873/224/source/217422378)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/973/224/source/217422379)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/083/224/source/217422380)
- Velaton hinta
- 525 000 €
- Hoitovastike
- 397,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1926
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Töölö, Taka-Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tässä kodissa on viihdytty pitkään ja asunto huokuu aitoa töölöläistunnelmaa erkkereineen ja alkoveineen.
Nykyisen huonejärjestyksen voi muuttaa kolmioksi siirtämällä keittiö alkoviin (tehty yläkerran huoneistossa). Keittiö vaati kunnostuksen. Vanhat kaapistot, kaasuliesi sekä alkuperäinen kylmäkaappi ulkoseinää vasten. Jääpakastekaappi hankittu n. 2v. sitten. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2006. Huoneiden lattiat ja seinät on uusittu v. 2020.
Hyvin hoidettu arvokiinteistö, jossa yhtiö omistaa 11 liikehuoneistoa. Remontit on tehty ja suunniteltu ajallaan. Kellarissa kaksi huoneistokohtaista varastoa sekä tilava pyöräkellari. Lisäksi sisäpihalla on pyöräkatos ja kaksi pöytäryhmää.
Keskeinen sijainti takaa hyvät kulkuyhteydet raitiovaunulla tai bussilla ja kävellen pääsee kauppoihin, kahviloihin, ravintoloihin ja torille, kirjastoon sekä oopperaan, stadionille, urheilukentille, kisahalliin, uimastadionille ja meren rantaan.
Tervetuloa tutustumaan! Sovi sinulle sopiva esittelyaika!
Perustiedot
- Sijainti
- Eino Leinon katu 4, 00250 Helsinki
- Kaupunginosa
- Töölö, Taka-Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 48312891
- Kerros
- 2 / 6
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Tontin pinta-ala
- 962,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, alkovi, kph, erillinen wc
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiössä on kaasuliesi, kaasu-uuni, ja n. 2v. vanha jääpakastekaappi. Vanhat keittiökaapit ja tasot. Maalatut seinät, parkettilattia, alkuperäinen "kylmäkaappi" ulkoseinän vieressä. Ikkuna sisäpihalle.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2006. Suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa. WC: Erillinen wc. Wc-istuin, pesuallas. Seinät ja lattia laattaa.
- Säilytystilat
- Kellari tai kellarikomero. Kaksi huoneistokohtaista varastoa kellarissa.
- Tulevat remontit
- 2024 39000€ Maa-aineksen vaihto kellarin lattian alle (8000€) 2024 Rakennusjätteen poisto rakentamattomista tiloista (1000€), Julkisivun paikkokorjaus (5000€), Palohälyttimien hankinta (1000€), Parvekeovien uusinta (16000€), IV-kanavan nuohous (8000€) 2025 Yhteensä 71000€ Palohälyttimien hankinta (1000€), Ikkunoiden kunnostus (60000€), Vesipeltien huoltomaalaus (4000€), Ulko-ovien kunnossapitokorjaus (3000€), Vesi- ja viemärikalusteiden uusinta (3000€) 2026 yht. 6000 € Julkisivujen kuntotutkimus (6000€) 2027 yht. 33000€ Autotallivaraston sekä liiketilojen valaistuksen ja sähköjen uusinta (30000€), 2027 Vesi- ja viemärikalusteiden uusinta (3000€) 2028 yht. 226000€ Ulko-ovien kunnossapitokorjaus (3000€) Teknisten tilojen kunnostus tarpeen mukaan (5000€) Porraskäytävien maalauskunnostus harkinnan mukaan 20000€), Varaudutaan märkätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen 8 kpl (160000€), Lämmönjakokeskuksen uusinta (30000€), Kuntoarvion päivitys (5000€), pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu (3000€) 2029 yht. 3000€ Vesi- ja viemärikalusteiden uusinta (3000€) 2031 yht. 13000€ Lämmityksen perussäätö (10000€), vesi- ja viemärikalusteiden uusinta (3000€) 2032 yht. 6000€ Ulko-ovien kunnossapitokorjaus (3000€), vesi- ja viemärikalusteiden uusinta (3000€) 2024-2032 arvio kustannuksista yhteensä 407000€
- Tehdyt remontit
- 1985 Ikkunat 1989 Pihakannen korjaus 1994 Kaukolämpökeskuksen ja kellarikäytävien asbestityöt 1994 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 1994 Ilmastointihormien puhdistus ja -venttiilien vaihto 1996 Katujulkisivujen alaosien paikkaus ja maalaus 2005 Tonttiviemärin uusinta 2006 Putkiremontti perinteisin menetelmin 2007 Lämmönvaihtimien uusiminen 2007 Lukitus uusittu, Abloy-Exec, asunnot ja yleiset tilat 2008 Ovipuhelinjärjestelmä 2008 Jäteaseman rakentaminen 2009 Ilmanvaihdon kunnostus, Huoneistoihin asennettu termostaatilla ja suodattimella varustetut raitisilmaventtiilit 2009 Patteriverkoston kunnostus ja tasapainotus 2013 Poistoilmahormien paikannus, avaus ja venttilien asennus 2013 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, pääovien ja porttikongin kunnostus, sekä pihavalaistuksen ja valaisimien uusinta. 2013 Lukitus uusittu, Abloy Sento, kaikki asunnot, liikehuoneistot ja yleiset tilat 2013 Ulko-ovien kunnostus 2013 Ullakkorakentamisen virheiden korjaus, (ml. hissikoneistokomeroiden korjaus, vesikaton tukirakenteiden osittainen uusinta sekä vahvistaminen) 2013 Räystäslämmityskaapelointi ja antenniverkon asennus 2013 Vesikaton uusiminen turvavarusteineen 2013 Tuuletusparvekkeiden uusinta 2015 Pihakansirakenteen kunnostus ja pihan laatoitus 2015 Pyöräkatoksen rakentaminen 2016 Pihan kunnostus 2017 Katonmaalaus ja kattoturvalaitteiden uusinta 2018 Roska-astioiden palosuojien hankinta ja jäteaseman parantaminen 2020 Porraskäytävien maalaus ja sähkönousujen uusinta 2021 Ovipuhelimien uusinta 2021 Hissien modernisointi
- Näkymät
- Kahden ison huoneen ikkunat Eino Leinon kadulle pohjoiseen. Keittiön ikkuna sisäpihalle etelään.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kaupat, kahvilat, ravintolat, kirjasto, tori ja koulut kävelyetäisyydellä. Runsaat harrastusmahdollisuudet kävelyetäisyydellä. Kisahalli, stadion, uimastadion, jalkapallokentät, jäähalli, kuntosaleja, biljardisali.
Hinta
- Velaton hinta
- 525 000 €
- Myyntihinta
- 492 548,43 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 730,77 € / m²
- Velkaosuus
- 32 451,57 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 594,36 € / kk
- Hoitovastike
- 397,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 992,16 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Perusmaksu. 25 € / hlö / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eino Leinon katu 4
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1926
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- F2013
- Tontin koko
- 962,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö. Kotikatu Töölö, Messeniuksenkatu 5, 00250 Helsinki
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Bulevardi 3 B, 6. kerros, 00120 Helsinki. Isännöitsijä Teemu Vuorenmaa 010 411 6745.
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Helsingin kaupunki
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunut Mannerheimintieltä, bussipysäkit Eino Leinon kadulla ja Topeliuksenkadulla sekä Mannerheimintiellä.
- Kuntotutkimus
- Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia.
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Kadulla asukaspysäköintitunnuksella.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Iso makuuhuone, tapetoidut seinät ja parkettilattia.
- Kylpyhuoneen lattia
- WC:
- Kylpyhuoneen seinät
- WC:
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa alkovi ja erkkeri. Parkettilattia ja tapetoidut seinät.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Monika Cohen
+358408254230
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/747/113/source/220311747)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/390/834/source/219438093)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/054/727/source/218727450)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/910/339/source/220933019)
