198 000 € 57,5 m²

Näsilinnankatu 42 B, Keskusta, Nalkala, Tampere 2h, k, kph, vh, p

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

www.muutoslkv.fi

Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Henri Niskala

044 277 2284

Velaton hinta: 198 000 €

Hoitovastike: 218,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 57,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 1968

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, Nalkala

Kaupunki: Tampere

Nyt heti vapaana Tampereen keskustasta kaksio. Tässä huoneistossa on loistava pohjaratkaisu. Avara ja valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle. Erillinen keittiö, tilava makuuhuone, jonka yhteydessä suuri vaatehuone sekä kylpyhuone. Keskustan kattavat palvelut aukeavat alaovelta. Asunnossa edullinen hoitovastike 218,50 €/ kk.

Asunto Oy Tampereen Näsilinnankatu 42 on hyvin hoidettu kaukolämpöinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiössä on 46 huoneistoa ja 1 liikehuoneisto. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 22.09.2024 klo 15:00 - 15:30

Perustiedot

Sijainti: Näsilinnankatu 42 B, 33200 Tampere
Kaupunginosa: Keskusta, Nalkala
Kohdenumero: 21177745
Kerros: 5 / 6
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 554,7 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja mitattaessa ne saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Pinta-ala voi siis olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä mainittua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, vh, p
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Keittiössä sähköliesi/ uuni, liesituuletin, jääkaappi/ pakastin.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Suihku, allas, peili, pesukoneliitäntä. .
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla lähivuosien aikana: 2024 Taloyhtiön sisäpihan viihtyvyyden parantaminen 2024 Sisäpihan valaistuksen parantaminen 2024-2025 Taloyhtiön sisäpihan turvallisuuden parannus suunnitelman mukaan 2024-2025 Taloyhtiön palovaroittimien keskitetty tarkastaminen 2026 Lämmitysverkoston kuntokartoitus
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 1996 Katto uusittu 1997 Elementtien saumaus 2000 Kylmä- ja lämminvesiputket sekä viemärit uusittu 2004 Julkisivujen lisäeristäminen ja seinäpintojen laittaminen sekä ikkunat ja ovet uusittu 2004 Ovipuhelimet 2009 Pihan kunnostaminen 2011 Rappukäytävien kunnostaminen 2012 Luhtitalon pääovien uusiminen 2014 Pihaportti C-talon porttikäytävään 2015 Ilmastoinnin nuohous 2015 Lukituksen uusiminen 2016 Energiatodistuksen uusiminen 2016 Porraskäytävän mattojen uusiminen 2016 Kylmälaitteiden uusiminen kylmiöön 2017 Kiinteistön kevyt kuntoarvio 2017-2018 Hissien kunnostaminen 2018 A-ja B sisäänkäyntien ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2018 Saunan lattian uudelleen pinnoitus 2019 C-osan porraskäytävän lattian huoltomaalaus 2020 Pihan istutustyöt A -B sisäänkäyntien laatoitus 2020 Iv-koneiden uusinta(päätalo) 2021 C-osan parvekekaiteiden huoltomaalus 2021 Korvausilmaventtilien suodattimien vaihto 2021 Iv-koneiden uusinta(C-siipi) 2022 Autotallin ovien uusiminen 2022 Kiinteistöliittymän selvitys (antenniverkon kuntotutkimus) 2022 Sähköautolatauksen mahdollisuuksien / kapasiteetin kartoitus 2022 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2023 Uudet Molok- domino jäteastiat 2023-2024 Lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattien uusiminen Päätetyt/ käynnissä olevat Vesikaton tarkastus/ huolto säännöllisin väliajoin, taloyhtiön turvallisuusseuranta
Näkymät: Huoneistosta avarat maisemat lännen suuntaan ja itään.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kattavat arjen palvelut vieressä.
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, vaatehuoneen kaapit. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 198 000 €
Myyntihinta: 198 000 €
Neliöhinta: 3 443,48 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 218,50 € / kk
Yhtiövastike: 218,50 € / kk
Vesimaksu: 30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Autosähköpaikan vuokra (osakas) 25 €/ kk, autosähköpaikan vuokra(muut) 35 €/kk, autotallin vuokra 80 €/ kk, autotallin vuokra (suuri) 140 €/ kk,

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Näsilinnankatu 42
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1968
Huoneistojen lukumäärä: 46
Liiketilojen pinta-ala: 70 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: F2013 E-luku: 220, et-todistus voimassa 1.2.2026
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 2 554,7 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Juha Ahonen p. 0207 488 321, 0207 488 300 Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell, p. 03-5656 4400.
Kaavatilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Liikenneyhteydet: TKL pysäkki vieressä.
Lämmitys: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 9. sähköpistokkeita: 24.
Yhteiset tilat: jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-TV. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. .
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä suuri vaatehuone.
Olohuoneen varusteet: Avara ja valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle.