Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy
Tampellan Esplanadi 11, 33100 TAMPERE
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/011/813/source/212318110)
Virpi Oksanen
050 323 5925
/ot-real-estate-mediabank-prod/189/841/source/217148981)
/ot-real-estate-mediabank-prod/679/841/source/217148976)
/ot-real-estate-mediabank-prod/879/841/source/217148978)
/ot-real-estate-mediabank-prod/479/841/source/217148974)
/ot-real-estate-mediabank-prod/369/841/source/217148963)
/ot-real-estate-mediabank-prod/169/841/source/217148961)
/ot-real-estate-mediabank-prod/569/841/source/217148965)
/ot-real-estate-mediabank-prod/179/841/source/217148971)
/ot-real-estate-mediabank-prod/269/841/source/217148962)
/ot-real-estate-mediabank-prod/579/841/source/217148975)
/ot-real-estate-mediabank-prod/089/841/source/217148980)
/ot-real-estate-mediabank-prod/979/841/source/217148979)
/ot-real-estate-mediabank-prod/069/841/source/217148960)
/ot-real-estate-mediabank-prod/959/841/source/217148959)
/ot-real-estate-mediabank-prod/779/841/source/217148977)
/ot-real-estate-mediabank-prod/969/841/source/217148969)
/ot-real-estate-mediabank-prod/279/841/source/217148972)
/ot-real-estate-mediabank-prod/079/841/source/217148970)
/ot-real-estate-mediabank-prod/859/841/source/217148958)
/ot-real-estate-mediabank-prod/469/841/source/217148964)
/ot-real-estate-mediabank-prod/379/841/source/217148973)
/ot-real-estate-mediabank-prod/669/841/source/217148966)
/ot-real-estate-mediabank-prod/869/841/source/217148968)
/ot-real-estate-mediabank-prod/769/841/source/217148967)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/189/841/source/217148981)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/679/841/source/217148976)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/879/841/source/217148978)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/479/841/source/217148974)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/369/841/source/217148963)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/169/841/source/217148961)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/569/841/source/217148965)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/179/841/source/217148971)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/269/841/source/217148962)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/579/841/source/217148975)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/089/841/source/217148980)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/979/841/source/217148979)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/069/841/source/217148960)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/959/841/source/217148959)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/779/841/source/217148977)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/969/841/source/217148969)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/279/841/source/217148972)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/079/841/source/217148970)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/859/841/source/217148958)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/469/841/source/217148964)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/379/841/source/217148973)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/669/841/source/217148966)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/869/841/source/217148968)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/769/841/source/217148967)
- Velaton hinta
- 345 000 €
- Hoitovastike
- 406 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1926
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Juhannuskylä, Jussinkylä
- Kaupunki
- Tampere
Upea kolmio vanhan talon henkeä huokuen omatonttisesta 1926 valmistuneesta Asunto Oy Soukannotkon taloyhtiöstä. Nykyiset omistajat ovat kunnostaneet huolellisesti huoneiston pintoja sekä sähköjä 2022-23 ja sinulle jääkin tehtäväksi miettiä vain miten päin huonekalusi sijoitat. Tämän vaaleasävyisen kodin huoneet ovat isoja ja kylpyhuoneessakin on sopivasti tilaa arjen elämiseen lattialämmityksen kera. Kokonaisuuden kruunaa kauniit ikkunalaudat.
Asunto Oy Soukannotko koostuu 26 asuinhuoneistosta ja kahdesta taloyhtiön omistamasta liikehuoneistosta. Viihtyisässä yhtiössä on muun muassa sauna, oma pieni kuntosali sekä korttelipiha. Yhtiöön on tehty jo suurimmat remontit: julkisivut, parvekkeet, katto, putkistot ja sähköt mukaan lukien. Sijainti on keskeinen, sillä alle kilometrin päästä löytyvät niin Kaupin lenkkipolut, Tampereen keskustan palvelut kuin rautatieasemakin.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
@virpioksanen_lkv
Perustiedot
- Sijainti
- Lapintie 18 C, 33100 Tampere
- Kaupunginosa
- Juhannuskylä, Jussinkylä
- Kohdenumero
- 21079164
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 116 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph/wc
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan n.2-3 kuukautta kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Jääkaappi-pakastin (2022), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (2023). Välitilan ledvalot asennettu 2023.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kokonaan laatoitettu. Suihku, wc, peili, allas, kaapistot. Lattialämmitys (osakkaan vastuulla). .
- Tulevat remontit
- Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan 1-5 vuotta: Lukoston uusiminen (käynnissä, rahoitetaan yhdellä ylimääräisellä vastikkeella, myyjä vastaa tästä) Ikkunoiden huoltomaalaus. Pihakannen korjaussuunnittelu. Määräaikaiset kunnossapito- ja korjaustyöt: Hormien ja IV-kanavien puhdistus 5-10 vuoden välein.
- Tehdyt remontit
- Pintaremontti 2022-2023 (parkettilattia hiottu ja maalattu, katot ja seinät tasoitettu ja pohja- sekä pintamaalattu, jalkalistat vaihdettu. Kaihtimet sekä verhokiskot asennettu, ikkunatiivisteet vaihdettu, suodattimet lisätty ulkoseinien tuloilmaventtiileihin). Huoneiston sähkötyöt 2023 (kaikki pistorasiat on maadoitettu, kaapelointi, kytkimet ja pistorasiat vaihdettu). TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1984 julkisivujen saneeraus 1986 sisäpihan vedeneristys/laatoitus 1991 Kaukolämpölaitteiden uusinta 1999 Vesikaton uusinta 2003-2004 Putkisto-ja sähkösaneeraus 2008-2009 Ikkunoiden-ja ovien kunnostus 2011 Lämmitys kaapelointi sadevesikouruihin ja syöksytorviin 2012 Lumiesteet 2014 Tuuletusparvekeovien/-ikkunoiden uusiminen/kunnostus 2016 Kaapeli- ja antenniverkko uusittu 2016-2017 Julkisivut ja parvekkeet uusittu 2017-2018 Radon korjaus 2019 Kattovuodon aiheuttamat korjaukset 2022 IV-nuohous, huippuimureiden uusiminen. Vesikaton jalkarännien uusinta, reikien paikkaus ja koko katon maalaus sekä kattoturvatuotteiden uusiminen. Rännilämmitysten korjaus.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: irtain
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 345 000 €
- Myyntihinta
- 345 000 €
- Neliöhinta
- 4 367,09 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 406 € / kk
- Yhtiövastike
- 406 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu huoneistokohtaisen mittarin mukaan, ei vesiennakkomaksua, vedenkulutuksen tasauslaskut 3kk välein. Osakeluettelo on huoneistojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Soukannotko
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1926
- Huoneistojen lukumäärä
- 26
- Liiketilojen pinta-ala
- 74 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- peltikate
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- E2018 E-luku 184. Voimassa 18.3.2034.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 116 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Siiki Oy
- Isännöinti
- Pamis Oy/ Heikki Niemelä / p.050 464 2909
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2016. Vesikaton kuntokartoituksia 2021. Pihakannen kuormitustesti tehty 2022.
- Lämmitys
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ullakko-/kellarikomerot, askarteluhuone, sauna, kaapeli-tv, DNA Kuitu-palvelu (100M/50M), ilmanvaihto painovoimainen.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia parkettia (maalattu Betolux), seinät maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Lattia parkettia (maalattu Betolux), seinät maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Virpi Oksanen
050 323 5925
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/673/941/source/217149376)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/189/841/source/217148981)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/967/620/source/217026769)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/775/929/source/216929577)
