445 000 € 126,6 m²

Dagmarinkuja 5, Vehmainen, Tampere 5h, k, khh, s, kph/wc, erill.wc, vh, var, ak

Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy

Tampellan Esplanadi 11, 33100 TAMPERE

Myytävät kohteet

Virpi Oksanen

050 323 5925

Velaton hinta: 445 000 €

Asuinpinta-ala: 126,6 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2020

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Vehmainen

Kaupunki: Tampere

Myytävänä Vehmaisissa Kaukajärven rannan läheisyydessä vuonna 2020 valmistunut moderni omakotitalo, missä yhdistyvät tyylikkäät pintamateriaalit, valoisuus sekä käytännöllinen pohjaratkaisu. Tämän tilavan kodin alakerta tarjoaa keittiö-olohuoneyhdistelmän, mistä kulku pihalle ja terassille. Myös tilava kodinhoitotila ja kylpyhuoneosasto saunan kera löytyvät alakerrasta. 4 hyvänkokoista makuuhuonetta löytyy talon yläkerrasta ja molemmista kerroksissa on wc:t. Ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä ja autokatoksen yhteydessä on varastotilaa.

Kulkuyhteydet ovat hyvät sekä Tampereen että Kangasalan suuntaan. Lähikauppa löytyy aivan vierestäsi ja reitti kouluun sujuu turvallisesti alikulun kautta. Myös Kaukanjärven sauna avantoineen on vain n. 1,5 km päässä.

Varaa oma esittelyaikasi ja mennään ihastelemaan yhdessä tätä upeaa kotia!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
050 323 5925
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
@virpioksanen_lkv

Perustiedot

Sijainti: Dagmarinkuja 5, 33730 Tampere
Kaupunginosa: Vehmainen
Kohdenumero: 20670394
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 126,6 m²
Tontin pinta-ala: 351 m²
Kokonaispinta-ala: 129,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuslupapiirustusten mukainen kerrosala 149 m² ja huoneistoala 130 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastotila.
Huoneiston kokoonpano: 5h, k, khh, s, kph/wc, erill.wc, vh, var, ak
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Lattia parkettia, seinät maalattu, työtaso laminaatti. Jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni ja induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, komposiitti allas.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kokonaan laatoitettu. Suihku, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Lattiassa laatta, seinät CLT. Alakerran wc: wc-istuin, allaskaappi, lattialämmitys Yläkerran: wc-istuin, allaskaappi, lattialämmitys. Suihkuvaraus.
Säilytystilat: vaatehuone, ulkovarasto
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Harvian Cilindro sähkökiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 837-45-4623-3-L1

Hinta

Velaton hinta: 445 000 €
Myyntihinta: 445 000 €
Neliöhinta: 3 515,01 € / m²
Kiinnitykset: 335 922,06 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Muut maksut: Kiinteistövero 627,11 €/v. Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 12.500 kwh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2020
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: CLT. Ristiin laminoitu massiivipuulevy. Paikalle valettu teräsbetonisokkeli.
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: B2018 E-luku: 96. Voimassa 11.12.2029 asti.
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin koko: 351 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 30.9.2067
Tontin vuokra: 2369.24 EUR/v.
Kaavoitustiedot: Sitova tonttijako. Yleiskaava. Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Asemakaavan mukainen sallittu asuinrakennuksen kerrosala 150 m² ja sallittu autosuoja- ja taloustilan kerrosala 30 m². Tästä on käytetty rakennusluvan mukaan 146 m² + 3 m².
Lämmitys: ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys.